Immobiliare Roberta

Trivignano, in zona tranquilla e adatta a chi ama la tranquillità e la vista sui vigneti, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e scoperto privato. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è stata pensata per chi ha un figlio che vuole indipendenza o un genitore da tenere vicino. Al primo piano infatti si accede ad un mini appartamento oppure ad un appartamento più ampio composto di comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e tre terrazze. L'immobile è stato oggetto di restauro nel 2010 comprensivo di tetto, cappotto, internamente impianti, serramenti, pavimenti e porte. Quello più grande ha riscaldamento a pavimento e la caldaia è nuova. Per ulteriori informazioni potete chiamare l'agenzia immobiliare in orario d'ufficio. Classe energetica C, richiesti euro 239.000
RIFERIMENTO: V000683

CLASSE ENERGETICA: C 74,19 kWh/m3 a

Trivignano, porzione di bifamiliare al primo piano

A Trivignano, in zona defilata dal traffico e comoda ai servizi, nell'immediata periferia di Mestre, proponiamo ESCLUSIVO ATTICO posto al 4 piano ed ultimo servito da ascensore! L'immobile è di 117 mq. CALPESTABILI oltre a 76 mq. di terrazzo abitabile sui tre lati dell'immobile.
La zona living è di 50 mq. con doppia vetrata panoramica, vi sono 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e lavanderia, ripostiglio. Al piano terra garage di quasi 20 mq. con possibilità di acquistarne un altro al costo di 18.000. L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano
 Viene offerta la possibilità di scegliere le finiture interne, come pavimenti e sanitari, e di valutare piccole modifiche alla disposizione interna, da concordare in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:
 Pompa di calore con sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria.
 Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.
 Serramenti in PVC laccato bianco a bassa emissione per un perfetto isolamento termico e acustico.
 Predisposizione completa per impianto di allarme (sia volumetrico che perimetrale).
 Predisposizione per l'impianto di climatizzazione. In consegna per gennaio 2027 a 380.000! Meravigliosa opportunità!
RIFERIMENTO: V000668

CLASSE ENERGETICA:

Trivignano, esclusivo attico!

Trivignano, proponiamo casa singola completamente ristrutturata con giardino privato di ca. 600 mq. La consegna sarà entro giugno 2026. Al piano terra ci accoglie un bell'ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con vetrata a ovest su pompeiana di ca. 30 mq., sempre al piano terra abbiamo una camera di 12 mq., un bagno e lavanderia.
Il primo piano si compone di ampia camera matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, altra camera doppia con bagno finestrato. C'è un garage all'interno del giardino privato, staccato dall'abitazione.
L'immobile avrà cappotto di 14 cm., riscaldamento a pavimento, infissi nuovi in pvc. La classe verrà definita a fine lavori. 315.000 L'immagine della cucina non è un'immagine realistica. N.B. se cerchi l'abitazione con i servizi "sotto casa" da raggiungere a piedi, non è la casa che fa per te! PROGETTI E INFO SOLO SU APPUNTAMENTO!
RIFERIMENTO: V000679

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trivignano, villetta singola!

A Trivignano in zona residenziale, vi è la possibilità di prenotare una villa singola sviluppata su due piani fuori terra con giardino privato di ca. 400 mq. 
Il progetto dell'abitazione è davvero molto bello ed offre degli spazi davvero confortevoli!
Al piano terra ci accoglie una zona living di 50 mq., una stanza da adibire in base alle esigenze familiari (studio, palestra, ospiti..), ripostiglio, bagno e comodo garage collegato. Dalla zona living si accede all'esterno attraverso ampia vetrata sul nostro porticato.
Il piano superiore è dotato di altre tre stanze da letto di cui la padronale ha la cabina armadio e bagno al servizio del piano. L'abitazione avrà abito moderno e sarà dotata delle nuove tecnologie per avere un immobile a basso consumo energetico. Classe energetica A4.
Prezzo euro 480.000
RIFERIMENTO: V000616

CLASSE ENERGETICA:

Villa a Venezia

A Trivignano, zona verde, comodissima a Mestre, ma fuori dal caos cittadino, proponiamo in vendita su prenotazione, appartamento servito da ascensore, posto al primo piano (possibilità di scelta del piano), appartamento con zona linving open space con ampia vetrata su terrazzo abitabile di ca. 18 mq., due camere da letto, due bagni, altro poggiolo e garage al piano terra.
L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano
 Viene offerta la possibilità di scegliere le finiture interne, come pavimenti e sanitari, e di valutare piccole modifiche alla disposizione interna, da concordare in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:
 Pompa di calore con sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria.
 Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.
 Serramenti in PVC laccato bianco a bassa emissione per un perfetto isolamento termico e acustico.
 Predisposizione completa per impianto di allarme (sia volumetrico che perimetrale).
 Predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
In consegna per gennaio 2027; il primo piano ha un costo di 270.000 euro.
RIFERIMENTO: V000669

CLASSE ENERGETICA:

Trivignano, prenotasi appartamento 2 camere

Venice Immobiliare Srls

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
Rif. VT547
Trivignano, vendiamo meravigliosa casa singola defilata dal traffico immersa nel verde di due ettari di giardino di proprietà con piscina. L'immobile è di 275 mq molto curato nei dettagli e nelle rifiniture sviluppata su due piani, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo con caminetto e grande salotto diviso in due zone e bagno ospiti. Attraverso scala interna a chiocciola in ferro si raggiunge la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Scoperto di 2500mq. Al suo interno l'immobile ha uno splendido albero che percorre la casa in altezza, pavimenti in legno misto marmo con inserti in madre perla e infissi in legno. DA VEDERE PER APPREZZARE- APE G.

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificars

Casa singola Trivignano

domus nova

In ottima zona residenziale proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione in stile moderno, composta da ampia e luminosa zona giorno di circa 50 mq, tre spaziose camere, doppi servizi, poggioli, ripostiglio, garage e giardino privato. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Ottimo capitolato. Classe energetica A4. Rif. MS426

Trivignano nuova villa singola

MANI sas

Proponiamo in vendita soluzione indipendente tra Martellago e Trivignano, più precisamente in via Ca' Lin, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, scuole, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite la Castellana.
L'abitazione fa parte di uno stabile riammodernato esternamente suddiviso in tre unità immobiliari e si trova al primo piano alla quale si accede attraverso lo scoperto privato e la scala di proprietà esclusiva.
La porzione internamente è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con doccia ed infine un terrazzo.
Nel corso degli anni l'unità è stata oggetto di vari interventi di ristrutturazione: nel 2020 è stato realizzato il cappotto termoisolante esterno; nel 2023 è stato riammodernato il bagno; mentre nel 2025 è stata rifatta la pavimentazione ed è stato installato lo split per l'aria condizionata. Gli infissi sono stati sostituiti intorno ai primi anni 2000.
Completano l'immobile il giardino di propietà di circa 200mq dove è possibile posteggiare le auto e la soffitta, comoda come spazio di deposito.

3 LOCALI A VENEZIA

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Trivignano - 

Unita' 4

Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all'interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 livelli, serviti da comodo ascensore.

Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all'uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore.
Le tecnologie costruttive d'avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione.

L'appartamento, situato al primo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 4

Metrature :

- Zona giorno 31,02 mq. 
- Disimpegno 2,41 mq. 
- Ripostiglio 0,79 mq. 
- Camera matrimoniale 14,73 mq. 
- Camera Singola 10,45 mq. 
- Bagno 5,40 mq. 
- Bagno 3,84 mq.

 
- Terrazzo 18,96 mq. 
- Terrazzo 3,76 mq. 

- Garage 18,00 mq. c.ca 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete 
- Impianto fotovoltaico 2

Appartamento a Venezia - Trivignano

Trivignano -

Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq.

Un'abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all'avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione.


Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno.
Completano il livello uno studio ideale per lavorare da casa, un bagno dalle generose dimensioni, un ripostiglio e l'accesso diretto al garage, per la massima praticità.

Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite.

Il giardino che avvolge la casa offre un'oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un'area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati.

Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire
armonia, luce e comfort.

Metratura : 

- Zona giorno 49,96 mq. 
- Disimpegno 3,12 mq. 
- Ripostiglio 1,63 mq. 
- Studio 10,67 mq. 
- Bagno 5,09 mq.
- Disimpegno 4,96 mq.
- Camera 10,25 mq.
- Camera 13,06 mq. 
- Camera 15,26 mq. 
- Bagno 5,42 mq. 
- Bagno 4,25 mq. 

- Garage 15,97 mq. 
- Terrazza 5,90 mq.
- Terrazza 11,11 mq.

- Area pavimentata 100,28 mq. 
- Giardino 145,71 mq.

Caratteristiche tecniche : 

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Tapparelle motoriz

Casa singola a Venezia - Trivignano

Trivignano - 

Unita' 12

Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all'interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 piani servite da comodo ascensore. 

Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all'uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore.
Le tecnologie costruttive d'avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione.

L'appartamento, situato al terzo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 12

Metrature :

- Zona giorno 31,02 mq. 
- Disimpegno 2,41 mq. 
- Ripostiglio 0,79 mq. 
- Camera matrimoniale 14,73 mq. 
- Camera Singola 10,45 mq. 
- Bagno 5,40 mq. 
- Bagno 3,84 mq.

 
- Terrazzo 18,96 mq. 
- Terrazzo mq. 3,76mq.

- Garage 18,00 mq. c.ca 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete 
- Impianto fotovoltaic

Trivignano- 

Proponiamo terreno agricolo a Trivignano di 28.336 mq. con facile accesso con strada di proprietà dalla viabilità ordinaria. Con l'immobile saranno trasferiti anche i titoli PAC.

Gas e acquedotto su strada.

Rif:12.TRIV.T.A 
Prezzo: € 128.000,00

Sei interessato?

Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità.


Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
+39 041.3130140
info@agenziaimmobiliareiportici.it
http://agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte.



Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Riferimento: 12.TRIV.T.A
C.E.: Non soggetto

Terreno a Venezia - Trivignano

In zona di campagna a Trivignano vendesi terreno agricolo di c.ca 28.000 mq.
Il terreno è ben inquadrato.
€ 6,50 al mq per un totale di c.ca € 182.000

Prezzo: € 182.000,00
RIF: 11.TRIV.T.A

Sei interessato?

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+39 041.3130140
info@agenziaimmobiliareiportici.it
http://agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Riferimento: 11.TRIV.T.A.
C.E.: Non soggetto

Trivignano - 

Unita' 7

Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma comodamente servita, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli serviti da comodo ascensore. 

Il progetto è pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione: materiali di altissima qualità, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate garantiscono un eccellente comfort abitativo, con ambienti ben isolati termicamente e acusticamente, caldi d'inverno e freschi d'estate.

L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie di circa 90 mq e si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale privacy.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio sul terrazzo principale, una seconda camera singola con accesso a un ulteriore terrazzo, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà, un garage al piano terra che assicura praticità e sicurezza.

Essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, dando vita a una casa su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Metrature :

- Zona giorno 35,00 mq.
- Disimpegno 6,10 mq.
- Ripostiglio 1,31 mq.
- Camera matrimoniale 15,00 mq.
- Camera singola 10,89 mq.
- Camera singola 10,66 mq. 
- Bagno 5,40 mq.
- Bagno 4,67 mq.


- Terrazzo 22,59 mq.
- Terrazzo 3,77 mq.

- Garage 18,00 mq. c.ca

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete
- Impi

Trivignano -

Unita' 13


Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli, serviti da comodo ascensore.

Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile.

Finiture di pregio, materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive avanzate assicurano un'eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, con ambienti caldi, silenziosi e accoglienti durante tutto l'anno.

L'attico al quarto e ultimo piano, di circa 110 mq, regala un'esperienza abitativa unica grazie a un meraviglioso terrazzo perimetrale che abbraccia l'intera abitazione su tre lati, offrendo scorci aperti e spazi ideali per rilassarsi o vivere momenti all'aperto in totale privacy.

All'interno ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate esposte a est e ovest che si affacciano direttamente sull'esclusivo terrazzo.
La zona notte comprende un comodo disimpegno con spazio per armadiature o ripostiglio, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, due camere singole, due bagni e una spaziosa lavanderia.
Tutte le stanze della zona notte hanno accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 13

Metrature :

- Zona giorno 45,07 mq.
- Disimpegno 6,24 mq.
- Ripostiglio 1,55 mq.
- Camera matrimoniale 17,65 mq.
- Camera singola 10,91 mq.
-

Attico a Venezia - Trivignano

- Martellago,

Si propone in vendita nella periferia tra Martellago e Trivignano terreno agricolo di 9.900 mq. 
Accesso da servitù di passaggio.

Il terreno è ben inquadrato.

Euro 8,00 al mq. 


Prezzo: € 79.200,00 

Rif. : 20.MART.T.A

Sei interessato?

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
+39 041.3130140
info@agenziaimmobiliareiportici.it
http://agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità.

Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo.

Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Riferimento: 20.MART.T.A
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Martellago (VE)

Trivignano - 

Unita' 2

Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all'interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 livelli, serviti da comodo ascensore.

Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all'uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore.
Le tecnologie costruttive d'avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione.

L'appartamento, situato al primo piano e sviluppato su circa 71 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna alla zona che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e due bagni, uno dei quali con accesso diretto a un ulteriore terrazzo.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 2

Metrature :

- Zona giorno 31,60 mq. 
- Disimpegno 4,47 mq. 
- Ripostiglio 0,80 mq. 
- Camera matrimoniale 15,01 mq. 
- Camera Singola 10,07 mq. 
- Bagno 5,08 mq. 
- Bagno 3,77 mq.

 
- Terrazzo 16.36 mq. 
- Terrazzo 3,77 mq. 

- Garage 18,00 mq. c.ca 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete 
- Impi

OLMO IMMOBILIARE

5000
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI E GIARDINO PRIVATO.
IN ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPAZIOSA CASA SINGOLA DI CIRCA 240 MQ, IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E COMFORT.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA IN PIANO TERRA RIALZATO, COMPOSTO IN INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE DI 18 MQ, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA SERVITA DA TERRAZZA, ED UN BAGNO; AL PIANO PRIMO, TRE STANZE IN SOTTOTETTO MULTIUSO, PERFETTE COME ZONA STUDIO O CAMERE.
AL PIANO SEMINTERRATO, SPAZIOSA TAVERNA, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI 40 MQ.

COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ ED UNA ZONA PIASTRELLATA DOVE POTER POSTEGGIARE TRE AUTO.

L'IMMOBILE E' DOTATO DI:
IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA;
IMPIANTO DI ALLARME;
CAMINETTO NELLA TAVERNA;
TENDE DA SOLE ESTERNE.

CLASSE ENERGETICA D.

tel.: 0415461422

Rif.5000| casa ind. venezia

4997
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, SU LOTTO DI 1300 MQ, NUOVA PORZIONE DI BIVILLA ALLO STATO GREZZO, COMPOSTA AL PIANO TERRA IN AMPIO PORTICATO D'ACCESSO, SOGGIORNO COTTURA DI 70 MQ, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA DI 12 MQ; AL PIANO SUPERIORE, AMPIO SOTTOTETTO DI 63 MQ, TRAVATO A VISTA E FINESTRATO, IDEALE PER RICAVARE DUE STANZE MULTIUSO.
GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO COPERTI.
POSSIBILITA' CONSEGNA IMMOBILE FINITO.

EURO 295.000,00


tel.: 0415461422

Rif.4997| bifamiliare venezia

Libriscolastici

In vendita da privato garage. Zona Trivignano (Venezia), via Castellana. Zona molto sicura, vicino alla fermata bus. Prezzo da concordare. H 193 ??.
Largo 218cm
Lungo 420??
Possibilità di avere anche un posto auto riservato adiacente. 
Per altre info, misure e altro contattare la persona incaricata alla vendita al numero: +39 349 101 4296
No agenzie

Garage Di ampia metratura

Proponiamo in vendita villa singola stile country, ristrutturata nel 2011 con ampio giardino situata, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma al contempo non lontani dai centri cittadini di Trivignano e Martellago, dove si possono trovare: supermercati, tabacchini, scuole, panifici, pizzerie, ristoranti e inoltre fermate degli autobus per il raggiungimento di Mestre.

L'abitazione, caratterizzata da finiture ricercate e di pregio, è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina americana, soggiorno, zona pranzo e zona relax. l'intero spazio si sviluppa su di una superficie di 80mq al piano terra in un unico ambiente aperto e travato a vista, il quale si contraddistingue per le ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno, il tutto arricchito da un caminetto in pietra e dalla presenza di un tronco d'ulivo posto al centro attorno al quale sale la scala circolare di ferro battuto che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali con accesso diretto anche dal giardino, ognuna della quali è dotata di bagno privato al suo interno. Al piano superiore è presente un'altra camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato di 20mq con doccia e doppio lavandino.

Completa l'immobile lo scoperto privato di circa 3500mq.

RUSTICO A VENEZIA

Proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente restaurata situata a Trivignano, più precisamente in una laterale di via Castellana, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come negozi di vario genere, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale.
L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e sottoscala con attacchi per ricavare una zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con terrazzo abitabile di generose metrature, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, infine, troviamo una spaziosa mansarda.
La soluzione è stato oggetto di un completo e accurato restauro e presenta diverse caratteristiche come infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, predisposizione per tre split dell'aria condizionata e caldaia installata recentemente.
Completano il giardino privato di circa 200mq, il porticato e doppio accesso all'abitazione con posti auto.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VENEZIA

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Trivignano in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.
La porzione si sviluppa al primo piano e si accede tramite scala esterna di proprietà con terrazzo e all'interno è così composta: ingresso su ampio soggiorno con cucina open-space di 30mq, disimpegno, un bagno finestrato, camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato e poggiolo, una camera singola e un comodo ripostiglio.

Completano l'immobile il posto auto coperto per autovetture di piccola misura e lo scoperto privato di pertinenza.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VENEZIA

4976
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 700 MQ C.CA, CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE UN'ABITAZIONE SINGOLA O UNA BIVILLA, PER UNA METRATURA MASSIMA DI 190 MQ.

INFO IN UFFICIO.

EURO 80.000,00
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0415461422

Rif.4976| area edificabile venezia

4973
TRIVIGNANO, IN POSIZIONE TRANQUILLA, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 800 MQ C.CA, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISIMPEGNO, UN BAGNO, OLTRE AD UNA TERZA CAMERA DA ULTIMARE.
COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 50 MQ C.CA, STACCATO RISPETTO ALL'ABITAZIONE.

CLASSE ENEREGTICA G EPgl.nren 304, 86 kWh/m2 anno


tel.: 0415461422

Rif.4973| casa ind. venezia

Comprocasa Srls

PROPONIAMO GARAGE DI 18 MQ SITUATI IN CONDOMINIO DI NUOVA COSTRUZIONE A TRIVIGNANO IN ZONA RESIDENZIALE. CONSEGNA GENNAIO 2027 SE INTERESSATI CONTATTARE:

AGENZIA COMPROCASA
TEL. UFFICIO 04108021935
WHATSAPP 3483884014
comprocasave@gmail.com
Riferimento: GA10T
C.E.: In fase di definizione

Garage a Venezia - Trivignano

4959
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, SU PICCOLA PALAZZINA, COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI, APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA!
L'UNITA' E' POSTA AL PIANO PRIMO, SERVITA DA ASCENSORE E COMPOSTA DA ZONA SOGGIORNO COTTURA DI 46 MQ CON AMPIO POGGIOLO DA 16 MQ, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI, CAMERETTA DA 12 MQ CON TERRAZZINO E CAMERA MATRIMONIALE CON POGGIOLO.
GARAGE AL PIANO TERRA E POSTO AUTO CONDOMINIALE.
L'APPARTAMENTO E' RIFINITO DI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO A SERVIZIO DELL'APPARTAMENTO DA 3 KW, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA ED ALLARME.

tel.: 0415461422

Rif.4959| appartamento quadrilocale

Proponiamo in vendita una palazzina di nuova costruzione situata a Trivignano, nel recente quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi come svariati negozi, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente con Martellago, Mestre e Venezia.
L'edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su cinque livelli ed è composto da 14 appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Sono disponibili appartamenti con 2 o 3 camere da letto, ideali per famiglie o giovani coppie, oltre ad attici esclusivi con terrazzo di oltre 60mq per chi cerca ampi spazi e una vista privilegiata.
Disponibilità a partire da 270.000,00 con prezzi variabili in base alla tipologia e metratura dell'immobile.
Ogni soluzione è dotata di ampio terrazzo abitabile, due bagni, garage privato al piano terra e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali.
Consegna prevista: Febbraio 2027
Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Massimiliano Piona

Vendo casa indipendente di 140 mq su due piani con giardino e garage in zona Trivignano.
La casa è così strutturata: al piano terra sono presenti cucina, salotto, un bagno, zona lavanderia e un ripostiglio; al secondo piano 2 camere matrimoniali e una camera singola (una camera matrimoniale ancora al grezzo) e tra i due piani un'altro bagno.
La proprietà dispone di uno scoperto privato di circa 1000 mq e di un garage di 50 mq.
L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla e molto vicina ad una fermata dell'autobus che permette di arrivare a Martellago, Mestre e Venezia.

Casa indipendente

Andrea

Sita in Trivignano
Villa singola di 206 mq antisismica composta 8,5 più garage vani di cui:
- cucina 
- doppio salotto con doppio ingresso
- 2 bagni
- 4 camere da letto
- tavernetta
- doppio garage con zona lavanderia 27mq
- locale caldaia
- su lotto di 380 mq
- 3 terrazze
Prezzo al mq della zona da 2.160 a 1.869 ?/mq

Le stanze sono tutte molto grandi.

VENDO COMPLETAMENTE ARREDATO

Affascinante villa in mattoni faccia a vista

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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