AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VM-304 (128635124) - Trivignano centro, ricercata bifamiliare verticale 3 camere 2 bagni e scoperto esclusivo

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampia zona giorno di oltre 35 mq con soggiorno, servito da ampio portico esterno, e cucina separata servita da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo di oltre 250 mq, bagno finestrato e comoda lavanderia.

INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato e una grande terrazza abitabile.

INTERNO PIANO SECONDO: tramite scala a chiocciola si può raggiungere il sottotetto, dove può essere ricavata una terza camera oppure una stanza hobby/zona relax.
 
ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale comodo ai servizi.
La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona ben servita da farmacia, supermercati, fermata dell'autobus e ampio parcheggio.
Il centro di Mestre è raggiungibile in 5 minuti di auto.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è predisposto per l'impianto fotovoltaico ed è dotato di riscaldamento a pavimento e di capotto termico sia esternamente che internamente. Nel 2024 è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato:

- Impianto elettrico;
- Impianto idraulico;
- Impianto di riscaldamento (a pavimento);
- Cappotto;
- Serramenti;
- Bagni;
- Pavimenti.


Località: TRIVIGNANO
Classe Energetica: B ipe 65,24 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 330.000 
Rif. VM-304

Tel###phonenumber###

ALTRI SERVIZI:
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Villa di 95 m² con 5 locali e box auto a Venezia

domus nova

In ottima zona residenziale proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione in stile moderno, composta da ampia e luminosa zona giorno di circa 50 mq, tre spaziose camere, doppi servizi, poggioli, ripostiglio, garage e giardino privato. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Ottimo capitolato. Classe energetica A4. Rif. MS426

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivignano nuova villa singola

Studio C Agenzia Immobiliare in Mestre Venezia

Trivignano - Venezia in una piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento mansardato situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un'eccellente gestione dei consumi e basse spese condominiali.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno tramite un portoncino blindato nuovo, introducendo a un accogliente soggiorno con angolo cottura, spazio che viene consegnato già arredato di cucina come visibile nelle foto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile ideale da adibire a studio o stireria, e un bagno finestrato interamente rifatto a nuovo pochi anni fa.

A completare la proprietà, al piano interrato si trova un pratico garage perfetto per un'auto di piccole dimensioni. La comodità di parcheggio è inoltre garantita sia dallo scoperto condominiale, che offre alcuni posti auto interni, sia dall'immediata vicinanza al parcheggio scambiatore di via Castellana situato a pochissimi metri dal fabbricato.

Questa soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.

Prezzo richiesto euro 159.000.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida opportunità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ultimo Piano Mansardato - Trivignano

Marco

Centro TRIVIGNANO, ampia villa indipendente a due passi da tutti i principali servizi, compresi i mezzi pubblici. Classe A3. L'immobile è situato in posizione arretrata rispetto alla strada per garantire la massima privacy, tranquillità e riservatezza. Costruita nel 2002, la casa è stata costantemente manutenuta dove necessario, pertanto si presenta in ottime condizioni. La disposizione si sviluppa su 2 livelli con un ingresso carrabile dedicato in grado di ospitare almeno 6-7 auto. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un garage doppio. Al primo piano, accessibile sia internamente che esternamente per creare una seconda unità abitativa, si trovano un angolo cottura, un ampio soggiorno, 4 camere da letto, di cui 2 mansardate, e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. La villa è dotata di due impianti fotovoltaici con batterie di accumulo da 10 KW e di un impianto solare termico con un boiler per acqua calda da 1.500 litri, nonché di una stazione di ricarica per auto elettriche. La proprietà è completata da 2 ampi portici, un posto auto coperto e una grande area esterna esclusiva dove è possibile costruire anche una piscina. La pompeiana a sud è accatastata come volume aggiuntivo. Impianto termico con riscaldamento a pavimento e caldaia con pompa di calore. Aria condizionata con uno split in salotto e due nelle camere di sopra. Disponibile dall'autunno 2026.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Trivignano ampia metrarura zona tranquilla

Prestigiosa ed elegante villa singola del 2020 disposta principalmente tutta al piano terra con sovrastante mansarda e con circa 1300 mq. di giardino con area attrezzata per la cucina estiva. Composta al piano terra da luminosa zona giorno travata a vista di circa 50 mq. con ampie vetrate e suggestivo soppalco, portico, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno, due camere matrimoniali di cui la padronale con guardaroba e ulteriore bagno privato, ripostiglio/vano tecnico; al piano primo spaziosa mansarda con due stanze dalle comode dimensioni, zona open-space dove si può ricavare uno studio o stanza fitness più bagno. Dotata di tutti i confort di ultima generazione. Zona comoda a tutti i servizi e lontana dal traffico della statale. Classe energetica A4. Rif MS422

Trivignano ampia villa singola

Immobiliare Roberta

A Trivignano, proponiamo opportunità unica! Villetta singola con 600 mq. di giardino in cui sbizzarrirsi, 40 mq. di garage e magazzino. Internamente l'immobile gode di: ingresso con scala a vista, soggiorno, super cucina abitabile, una camera doppia, bagno e lavanderia oltre a pompeiana di 30 mq. a sud. Il primo piano si compone di camera doppia con bagno finestrato en suite, disimpegno, camera padronale con bagno finestrato en suite con vasca. L'immobile è appena stato ristrutturato da impresa per cui l'abitazione è soggetta ad iva; un'importante informazione è che chi acquista può portare in detrazione ca. 40.000 euro in 10 anni. E' una casa accogliente, con finiture odierne in cui crescere tranquillamente i vostri figli nel verde a 5 minuti da tutto! Euro 349.000. Chiamate l'agenzia per ulteriori info. Le foto sono puramente esempi di arredamento mentre le finiture rispecchiano la realtà.
RIFERIMENTO: V000710

CLASSE ENERGETICA:

Trivignano, abitazione singola

Davide

Lotto terreno agricolo Trivignano, non lontano dal centro da circa 2600 MQ, attualmente recintato e ben delimitato da stradina di accesso e con relativo fossato.Appare ideale per coltivazione del classico orto a km zero, Presenza di pozzo artesiano a pompa e piccolo ricovero attrezzi, cancello carrario e pedonale.
Per info 3517632206

Lotto terreno agricolo Trivignano 2600mq

A Trivignano, in zona defilata dal traffico e comoda ai servizi, nell'immediata periferia di Mestre, proponiamo ESCLUSIVO ATTICO posto al 4 piano ed ultimo servito da ascensore! L'immobile è di 117 mq. CALPESTABILI oltre a 76 mq. di terrazzo abitabile sui tre lati dell'immobile.
La zona living è di 50 mq. con doppia vetrata panoramica, vi sono 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e lavanderia, ripostiglio. Al piano terra garage di quasi 20 mq. con possibilità di acquistarne un altro al costo di 18.000. L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano
 Viene offerta la possibilità di scegliere le finiture interne, come pavimenti e sanitari, e di valutare piccole modifiche alla disposizione interna, da concordare in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:
 Pompa di calore con sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria.
 Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.
 Serramenti in PVC laccato bianco a bassa emissione per un perfetto isolamento termico e acustico.
 Predisposizione completa per impianto di allarme (sia volumetrico che perimetrale).
 Predisposizione per l'impianto di climatizzazione. In consegna per gennaio 2027 a 380.000! Meravigliosa opportunità!
RIFERIMENTO: V000668

CLASSE ENERGETICA:

Trivignano, esclusivo attico!

A Trivignano in zona residenziale, vi è la possibilità di prenotare una villa singola sviluppata su due piani fuori terra con giardino privato di ca. 400 mq. 
Il progetto dell'abitazione è davvero molto bello ed offre degli spazi davvero confortevoli!
Al piano terra ci accoglie una zona living di 50 mq., una stanza da adibire in base alle esigenze familiari (studio, palestra, ospiti..), ripostiglio, bagno e comodo garage collegato. Dalla zona living si accede all'esterno attraverso ampia vetrata sul nostro porticato.
Il piano superiore è dotato di altre tre stanze da letto di cui la padronale ha la cabina armadio e bagno al servizio del piano. L'abitazione avrà abito moderno e sarà dotata delle nuove tecnologie per avere un immobile a basso consumo energetico. Classe energetica A4.
Prezzo euro 480.000
RIFERIMENTO: V000616

CLASSE ENERGETICA:

Villa a Venezia

A Trivignano, zona verde, comodissima a Mestre, ma fuori dal caos cittadino, proponiamo in vendita su prenotazione, appartamento servito da ascensore, posto al primo piano (possibilità di scelta del piano), appartamento con zona linving open space con ampia vetrata su terrazzo abitabile di ca. 18 mq., due camere da letto, due bagni, altro poggiolo e garage al piano terra.
L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano
 Viene offerta la possibilità di scegliere le finiture interne, come pavimenti e sanitari, e di valutare piccole modifiche alla disposizione interna, da concordare in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:
 Pompa di calore con sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria.
 Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.
 Serramenti in PVC laccato bianco a bassa emissione per un perfetto isolamento termico e acustico.
 Predisposizione completa per impianto di allarme (sia volumetrico che perimetrale).
 Predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
In consegna per gennaio 2027; il primo piano ha un costo di 270.000 euro.
RIFERIMENTO: V000669

CLASSE ENERGETICA:

Trivignano, prenotasi appartamento 2 camere

MANI sas

Proponiamo in vendita villa singola stile country, ristrutturata nel 2011 con ampio giardino situata, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma al contempo non lontani dai centri cittadini di Trivignano e Martellago, dove si possono trovare: supermercati, tabacchini, scuole, panifici, pizzerie, ristoranti e inoltre fermate degli autobus per il raggiungimento di Mestre.

L'abitazione, caratterizzata da finiture ricercate e di pregio, è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina americana, soggiorno, zona pranzo e zona relax. l'intero spazio si sviluppa su di una superficie di 80mq al piano terra in un unico ambiente aperto e travato a vista, il quale si contraddistingue per le ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno, il tutto arricchito da un caminetto in pietra e dalla presenza di un tronco d'ulivo posto al centro attorno al quale sale la scala circolare di ferro battuto che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali con accesso diretto anche dal giardino, ognuna della quali è dotata di bagno privato al suo interno. Al piano superiore è presente un'altra camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato di 20mq con doccia e doppio lavandino.

Completa l'immobile lo scoperto privato di circa 3500mq.

RUSTICO A VENEZIA

OLMO IMMOBILIARE

4997
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, SU LOTTO DI 1300 MQ, NUOVA PORZIONE DI BIVILLA ALLO STATO GREZZO, COMPOSTA AL PIANO TERRA IN AMPIO PORTICATO D'ACCESSO, SOGGIORNO COTTURA DI 70 MQ, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA DI 12 MQ; AL PIANO SUPERIORE, AMPIO SOTTOTETTO DI 63 MQ, TRAVATO A VISTA E FINESTRATO, IDEALE PER RICAVARE DUE STANZE MULTIUSO.
GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO COPERTI.
POSSIBILITA' CONSEGNA IMMOBILE FINITO.

EURO 295.000,00


tel.: ###phonenumber###

Rif.4997| bifamiliare venezia

4959
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, SU PICCOLA PALAZZINA, COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI, APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA!
L'UNITA' E' POSTA AL PIANO PRIMO, SERVITA DA ASCENSORE E COMPOSTA DA ZONA SOGGIORNO COTTURA DI 46 MQ CON AMPIO POGGIOLO DA 16 MQ, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI, CAMERETTA DA 12 MQ CON TERRAZZINO E CAMERA MATRIMONIALE CON POGGIOLO.
GARAGE AL PIANO TERRA E POSTO AUTO CONDOMINIALE.
L'APPARTAMENTO E' RIFINITO DI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO A SERVIZIO DELL'APPARTAMENTO DA 3 KW, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA ED ALLARME.

DETRAZIONE DI EURO 48.000,00 IN 10 ANNI SE SI ACQUISTA ENTRO FINE ANNO.

tel.: ###phonenumber###

Rif.4959| appartamento quadrilocale

4976
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 550 MQ C.CA, CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE UN'ABITAZIONE SINGOLA O UNA BIVILLA, PER UNA METRATURA MASSIMA DI 190 MQ.

INFO IN UFFICIO.

EURO 80.000,00
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.4976| area edificabile venezia

5000
MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI E GIARDINO PRIVATO.
IN ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPAZIOSA CASA SINGOLA DI CIRCA 240 MQ, IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E COMFORT.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA IN PIANO TERRA RIALZATO, COMPOSTO IN INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE DI 18 MQ, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA SERVITA DA TERRAZZA, ED UN BAGNO; AL PIANO PRIMO, TRE STANZE IN SOTTOTETTO MULTIUSO, PERFETTE COME ZONA STUDIO O CAMERE.
AL PIANO SEMINTERRATO, SPAZIOSA TAVERNA, LAVANDERIA E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI 40 MQ.

COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ ED UNA ZONA PIASTRELLATA DOVE POTER POSTEGGIARE TRE AUTO.

L'IMMOBILE E' DOTATO DI:
IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA;
IMPIANTO DI ALLARME;
CAMINETTO NELLA TAVERNA;
TENDE DA SOLE ESTERNE.

CLASSE ENERGETICA D.

tel.: ###phonenumber###

Rif.5000| casa ind. venezia

4973
TRIVIGNANO, IN POSIZIONE TRANQUILLA, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 800 MQ C.CA, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISIMPEGNO, UN BAGNO, OLTRE AD UNA TERZA CAMERA DA ULTIMARE.
COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 50 MQ C.CA, STACCATO RISPETTO ALL'ABITAZIONE.

CLASSE ENEREGTICA G EPgl.nren 304, 86 kWh/m2 anno


tel.: ###phonenumber###

Rif.4973| casa ind. venezia

Puntogenzia Immobilare

Trivignano Centro, Via Castellana - In piacevole zona residenziale, defilata dal traffico, porzione di testa di una casa oggetto di importante progetto di riqualificazione strutturale e con finiture pregiate e dal design curato, unico ed esclusivo, con ampio giardino, portico e terrazzo abitabile oltre ad uno scoperto con cancello di ingresso che permette il parcheggio almeno di due auto. Riscaldamento autonomo a pavimento, tutti gli impianti nuovi e certificati, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. 
Classe Energetica: B kWh 65,24 mq anno. 
Sarete piacevolmente sorpresi dalla visita di questo immobile.
Vi lasciamo solo una piccola descrizione: 
Piano terra: zona giorno composta da grande soggiorno travato a vista da cui si accede alla cucina separata abitabile, al bagno finestrato con doccia e ad un comodo ripostiglio / lavanderia. Il soggiorno affaccia a sud su porticato travato a vista che da sul giardino privato. 
Primo piano: da una bella scala in legno pregiato si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso ad un'ampia terrazza di 17mq, una seconda camera e un bagno finestrato. 
Completa la proprietà la bella e luminosa mansarda con pavimento in parquet. di 38 mq con due lucernari da cui si accede tramite scala a chiocciola.
L'indirizzo indicato è puramente indicativo. 
Richiesta Euro 330.000,00. Rif. Agenzia AC0410.
Per informazioni o visite Anna ###phonenumber### / Michela ###phonenumber### / 
Ufficio ###phonenumber###
RIFERIMENTO: AC0410

CLASSE ENERGETICA: B 65,24 kWh/m2 a

Trivignano - Porzione di casa ristrutturata con sc

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare situata a Trivignano, più precisamente in via Lippi, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come istituti scolastici, negozi di vario genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale.
L'abitazione è disposta su piani sfalsati ed è così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso su soggiorno con accesso al giardino e la cucina aperta semi-abitabile; al piano terra sono presenti la lavanderia, un bagno e l'accesso diretto al garage; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale, un bagno e due terrazzi; Infine, il piano seminterrato è dedicato alla taverna con cucina e caminetto e una cantina. 
L'immobile presenta diverse caratteristiche come gli infissi in legno con doppio vetro camera, cappotto termoisolante interno, pavimento in marmo veneziano e la caldaia sostituita nel 2013.
Completano la proprietà il giardino di circa 150mq, il garage di 33mq con basculante elettrico e una casetta in legno ideale come ricovero attrezzi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VENEZIA

Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2005 a Trivignano, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come istituti scolastici, negozi di vario genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo.
La soluzione si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con cucina open-space di 30mq, una camera matrimoniale e bagno. Il primo piano è caratterizzato da un secondo soggiorno con zona cucina, una seconda camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Salendo le scale troviamo il piano mansardato di 40mq utilizzabile come zona giochi, studio o palestra; Conclude il piano seminterrato con zona lavanderia e accesso diretto al garage di oltre 40mq.
L'abitazione si presenta allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione nelle finiture e stanze; inoltre, c'è la possibilità di creare due abitazioni distinte con progetto già approvato.
Completa il giardino di proprietà pertinenziale.

VILLA SINGOLA A VENEZIA

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Trivignano - 

Unita' 4

Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all'interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 livelli, serviti da comodo ascensore.

Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all'uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore.
Le tecnologie costruttive d'avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione.

L'appartamento, situato al primo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 4

Metrature :

- Zona giorno 31,02 mq. 
- Disimpegno 2,41 mq. 
- Ripostiglio 0,79 mq. 
- Camera matrimoniale 14,73 mq. 
- Camera Singola 10,45 mq. 
- Bagno 5,40 mq. 
- Bagno 3,84 mq.

 
- Terrazzo 18,96 mq. 
- Terrazzo 3,76 mq. 

- Garage 18,00 mq. c.ca 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete 
- Impianto fotovoltaico 2

Appartamento a Venezia - Trivignano

Trivignano -

Unità A 

Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq.

Un'abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all'avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione.


Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno.
Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l'accesso diretto al garage, per la massima praticità.

Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite.

Il giardino che avvolge la casa offre un'oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un'area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati.

Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire
armonia, luce e comfort.

Metratura : 

- Zona giorno 48,62 mq. 
- Disimpegno 2,00 mq. . 
- Bagno 4,88 mq.
- Disimpegno 4,96 mq.
- Camera 10,25 mq.
- Camera 12,74 mq. 
- Camera 15,26 mq. 
- Bagno 5,42 mq. 
- Bagno 4,25 mq. 

- Garage 18.34 mq. 
- Terrazza 5,78 mq.
- Terrazza 9,75 mq.

- Area pavimentata 295,32 mq. 
- Giardino 214,34 mq.

Caratteristiche tecniche : 

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Tapparelle motorizzate
- Serramenti in PVC 
- VMC predisposta 

Rif. : 03.TRIV.C1

Prezzo: € 480.000,

Casa singola a Venezia - Trivignano

Trivignano - 

Unita' 12

Nel cuore di Trivignano, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione all'interno di un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su 4 piani servite da comodo ascensore. 

Un progetto pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato: dalle finiture di pregio all'uso di materiali di altissima qualità, per offrire un comfort abitativo superiore.
Le tecnologie costruttive d'avanguardia garantiscono inoltre un eccellente isolamento termoacustico, creando ambienti caldi, silenziosi e accoglienti in ogni stagione.

L'appartamento, situato al terzo piano e sviluppato su circa 69 mq, si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone da una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio su altro terrazzo, un ripostiglio e due bagni.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 12

Metrature :

- Zona giorno 31,02 mq. 
- Disimpegno 2,41 mq. 
- Ripostiglio 0,79 mq. 
- Camera matrimoniale 14,73 mq. 
- Camera Singola 10,45 mq. 
- Bagno 5,40 mq. 
- Bagno 3,84 mq.

 
- Terrazzo 18,96 mq. 
- Terrazzo mq. 3,76mq.

- Garage 18,00 mq. c.ca 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete 
- Impianto fotovoltaic

Trivignano- 

Proponiamo terreno agricolo a Trivignano di 28.336 mq. con facile accesso con strada di proprietà dalla viabilità ordinaria. Con l'immobile saranno trasferiti anche i titoli PAC.

Gas e acquedotto su strada.

Rif:12.TRIV.T.A 
Prezzo: € 128.000,00

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info@agenziaimmobiliareiportici.it
http://agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Riferimento: 12.TRIV.T.A
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Terreno a Venezia - Trivignano

In zona di campagna a Trivignano vendesi terreno agricolo di c.ca 28.000 mq.
Il terreno è ben inquadrato.
€ 6,50 al mq per un totale di c.ca € 182.000

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Riferimento: 11.TRIV.T.A.
C.E.: Non soggetto

Trivignano - 

Unita' 7

Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma comodamente servita, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso residenziale composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli serviti da comodo ascensore. 

Il progetto è pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione: materiali di altissima qualità, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate garantiscono un eccellente comfort abitativo, con ambienti ben isolati termicamente e acusticamente, caldi d'inverno e freschi d'estate.

L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie di circa 90 mq e si apre su una luminosa zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale privacy.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio sul terrazzo principale, una seconda camera singola con accesso a un ulteriore terrazzo, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà, un garage al piano terra che assicura praticità e sicurezza.

Essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, dando vita a una casa su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Metrature :

- Zona giorno 35,00 mq.
- Disimpegno 6,10 mq.
- Ripostiglio 1,31 mq.
- Camera matrimoniale 15,00 mq.
- Camera singola 10,89 mq.
- Camera singola 10,66 mq. 
- Bagno 5,40 mq.
- Bagno 4,67 mq.


- Terrazzo 22,59 mq.
- Terrazzo 3,77 mq.

- Garage 18,00 mq. c.ca

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 2 split a parete
- Impi

Trivignano -

Unita' 13


Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli, serviti da comodo ascensore.

Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile.

Finiture di pregio, materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive avanzate assicurano un'eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, con ambienti caldi, silenziosi e accoglienti durante tutto l'anno.

L'attico al quarto e ultimo piano, di circa 110 mq, regala un'esperienza abitativa unica grazie a un meraviglioso terrazzo perimetrale che abbraccia l'intera abitazione su tre lati, offrendo scorci aperti e spazi ideali per rilassarsi o vivere momenti all'aperto in totale privacy.

All'interno ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate esposte a est e ovest che si affacciano direttamente sull'esclusivo terrazzo.
La zona notte comprende un comodo disimpegno con spazio per armadiature o ripostiglio, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, due camere singole, due bagni e una spaziosa lavanderia.
Tutte le stanze della zona notte hanno accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato.

A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza.

Inoltre, essendo l'immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura.

Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa.


Unità: 13

Metrature :

- Zona giorno 45,07 mq.
- Disimpegno 6,24 mq.
- Ripostiglio 1,55 mq.
- Camera matrimoniale 17,65 mq.
- Camera singola 10,91 mq.
-

Attico a Venezia - Trivignano

Libriscolastici

In vendita da privato garage. Zona Trivignano (Venezia), via Castellana. Zona molto sicura, vicino alla fermata bus. Prezzo da concordare. H 193 ??.
Largo 218cm
Lungo 420??
Possibilità di avere anche un posto auto riservato adiacente. 
Per altre info, misure e altro contattare la persona incaricata alla vendita al numero: +39 349 101 4296
No agenzie

Garage Di ampia metratura

Proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente restaurata situata a Trivignano, più precisamente in una laterale di via Castellana, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come negozi di vario genere, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale.
L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e sottoscala con attacchi per ricavare una zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con terrazzo abitabile di generose metrature, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, infine, troviamo una spaziosa mansarda.
La soluzione è stato oggetto di un completo e accurato restauro e presenta diverse caratteristiche come infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, predisposizione per tre split dell'aria condizionata e caldaia installata recentemente.
Completano il giardino privato di circa 200mq, il porticato e doppio accesso all'abitazione con posti auto.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VENEZIA

Comprocasa Srls

PROPONIAMO GARAGE DI 18 MQ SITUATI IN CONDOMINIO DI NUOVA COSTRUZIONE A TRIVIGNANO IN ZONA RESIDENZIALE. CONSEGNA GENNAIO 2027 SE INTERESSATI CONTATTARE:

AGENZIA COMPROCASA
TEL. UFFICIO 04108021935
WHATSAPP 3483884014
comprocasave@gmail.com
Riferimento: GA10T
C.E.: In fase di definizione

Garage a Venezia - Trivignano

Proponiamo in vendita una palazzina di nuova costruzione situata a Trivignano, nel recente quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi come svariati negozi, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente con Martellago, Mestre e Venezia.
L'edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su cinque livelli ed è composto da 14 appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto, ideali per famiglie o giovani coppie, oltre ad attici esclusivi con terrazzo di oltre 60mq per chi cerca ampi spazi e una vista privilegiata.
Disponibilità a partire da 270.000,00 con prezzi variabili in base alla tipologia e metratura dell'immobile.
Ogni soluzione è dotata di ampio terrazzo abitabile, due bagni, garage privato al piano terra e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali.
Consegna prevista: Febbraio 2027
Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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