Vittorio

Vendo miniappartamento in nevegal. In villaggio olimpo, piano terra comodissimo col piazzale e le piste, senza dover spostare l'auto. 4 posti letto, serramenti in pvc messi 2 anni fà e zanzariere, porta d'ingresso con meno di 4 anni di vita, con splendido camino, e con riscaldamento con impianto di comando a distanza. Con armadio privato nel sottoscala, e con una grande cassa dove conservo la legna. Fuori ci sono diversi posti auto. Ha i suoi anni, ma è molto ben tenuto, ideale x famiglie, soprattutto con bimbi piccoli. Non necessita di lavori, pronto all'uso! Vendiamo, solo perché, sfruttato veramente poco.

Appartamento in nevegal

Barbara

Villetta a schiera, disposta tutta su un piano.
Soggiorno con cucina, molto grande, tre camere da letto, due bagni, terrazzo quadrato di 16 metri e portico di 16 metri per le giornate piovose.
Spaziosissima cantina/lavanderia.
Altitudine 1250m. panorama mozzafiato.

NEVEGAL (BL) villetta a schiera buona metratura

Andrea Tollin

RIF. V134
Nel cuore della località del Nevegal, tranquilla frazione del Comune di Belluno immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, perfetto come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, dall'estate all'inverno.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da unampia cucina aperta e un soggiorno accogliente con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, ideale per rilassarsi allaria aperta godendo del silenzio e della vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni: uno completamente ristrutturato con doccia e uno dotato di vasca, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della quotidianità o della vacanza. Completano la proprietà unarea coperta per il parcheggio dellauto.

Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi è alla ricerca di un rifugio sereno in montagna, facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto naturale.
RIFERIMENTO: V134

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Belluno

dove.it

Rif: DV-4891-2 (192705522) - [Rif. DV-4891] Poco lontano da Sedico e Belluno, all'interno di un minuscolo insediamento rurale, tra il parco delle Dolomiti e l'Alpe del Nevegal, con panorama sul Lago del Mis, proponiamo un rustico in vendita, ideale sia come abitazione che per imprese agricole, allevamento, agriturismo e altri progetti legati all'agricoltura. Da restaurare completamente, l'immobile vanta un'ampia superficie ed è organizzato su quattro livelli, con un edificio utilizzato come garage e deposito e un appezzamento di circa 20.000 mq con terreno coltivabile e bosco. La casa nel primo edificio include: cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio; il primo piano dispone di un corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio e un locale sgombero; al secondo piano 2 camere, un locale sgombero e bagno. Il terzo piano ospita una soffitta con 2 stanze. Il secondo edificio comprende al piano terra corridoio, ripostiglio e bagno, al primo piano un angolo cottura, soggiorno e un'altra stanza e infine una soffitta al secondo piano con un unico spazio. La conformazione del terreno è in pendenza, ma è facilmente gestibile con attrezzature agricole. Possibilità di sgravi fiscali per l'acquisto da parte di agricoltori o imprenditori del settore. L'edificio gode di una vista incantevole sulle Valli e le Dolomiti bellunesi. Inoltre, essendo posizionato in una zona equidistante tra Sedico e Belluno, le principali arterie di comunicazione sono accessibili in breve tempo. Possibilità di separare l'edificio dal terreno agricolo in base alle necessità. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Rustico casale via Col del Vin, 78, 32100, Belluno

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V131
Al quinto piano del Condominio Le Torri, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq perfetto come rifugio di montagna o investimento turistico.

Lingresso si apre sullampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di sci o trekking. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere: la matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzo di 5 mq con piacevole scorcio sui boschi circostanti, mentre la seconda stanza si presta a cameretta o studio. Completa la distribuzione un bagno con doccia.

Le finiture sposano calore e praticità: parquet in tutte le stanze (tranne il bagno), serramenti in legno e riscaldamento centralizzato che garantisce temperature ottimali nei mesi invernali. Lappartamento è servito da ascensore e include un garage e cantina comune per sci e attrezzatura sportiva. Lo stato manutentivo è abitabile da subito, con margini di valorizzazione per chi desidera aggiornare gli interni.

In classe energetica G, limmobile rappresenta unopportunità interessante: ideale come seconda casa per vivere le Dolomiti bellunesi tutto lanno, ma anche come investimento grazie allelevata richiesta di locazioni brevi, sia nella stagione sciistica sia in quella estiva.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: scoprirai il tuo nuovo punto dappoggio sulle montagne del Nevegal.
RIFERIMENTO: V131

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale servito da ascensore nel cuore del Neveg

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-209
BELLUNO (Loc. Nevegal)

REMAX propone in ESCLUSIVA appartamento da sogno sulle piste da sci!

Situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e giardino condominiale, questo appartamento e' perfetto per chi ama la montagna e le comodità'.

L' ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vetrata sulla piazza, un cucinotto funzionale, un bagno e una camera matrimoniale accogliente. Un terrazzino permette l' 

affaccio direttamente sulle piste da sci.

L' immobile e' stato ristrutturato e viene venduto con arredo realizzato su misura. 

E' presente anche una sala condominiale con spazio privato riservato per il deposito dell' attrezzatura sportiva.

A soli 50 mt. dalle piste da sci, e' ideale anche per gli amanti dello sci alpinismo.

Negozi e servizi nelle vicinanze.

Riscaldamento centralizzato con conta calorie.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 194,40 kWh/mq anno

Sono richiesti 75.000,00 Euro

Rif. 34621015-209

Appartamento - Belluno

Matteo

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, a 600 m. dal Piazzale Nevegal; a 750 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci.
Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, con visuale sul paesaggio. 
PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA BIFAMILIARE, UNIFAMILIARE O VILLETTA.
Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B).; "In tali zone l'edificazione potrà avvenire direttamente su rilascio di singole concessioni edilizie ...". 
Sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. 
Volume urbanistico concesso: m³ 400.
Volumetria per "posto macchina coperto": m³ 50 per ogni unità abitativa (non costituisce Volume Urbanistico)
Il terreno viene venduto nello stato di fatto attuale.

Terreno edificabile con costruzione in corso

Agostino Musu

VENDITA - A Ponte nelle Alpi, frazione Roncan, bella abitazione singola di 178 MQ, con ampio giardino soleggiato e ben esposto.
Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, il bagno ed un deposito attrezzi, al piano primo vi sono un ampio disimpegno, due camere ed una stanza ad uso studio/guardaroba, al secondo piano si trovano quattro locali.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato oggetto di vari interventi di manutenzione straordinaria. In attesa di completamento dell'impianto fotovoltaico sia per il riscaldamento, sia per la produzione di acqua calda sanitaria sono stati sostituiti tutti gli infissi, che miglioreranno notevolmente il rendimento energetico.
Si trova in una posizione molto soleggiata, ben esposta ed a breve distanza dagli impianti di risalita del Nevegal e dal lago di S. Croce.Abitazione in regola con la nuova normativa Europea sulle case Green.

Casa singola arredata a Roncan di Ponte Nelle Alpi

Andrea

Appartamento recentemente ristrutturato in località Nevegal (BL), adiacente alle piste da sci.
L'appartamento, situato al 4° piano del Condominio "Le Torri", è dotato di ascensore, giardino condominiale e custode, ed è composto da
- soggiorno con terrazza e vista sulle piste da sci
- cucinino
- 2 camere di cui una con terrazza
- bagno
- ripostiglio
- posto auto
Raggiungibile in 20 minuti dal casello autostradale dell'A27 uscita Belluno e dal lago di S. Croce.
Se interessati chiamare il 3358388593 oppure contattare il numero 3471040534 (Whatsapp).

Appartamento in Nevegal (BL)

Rif: 34621009-328
Classe energetica: G - EPglnr: 279.24 kWh/m²
BELLUNO (Loc. Ronce - Nevegal)

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una meravigliosa CASA SEMINDIPENDENTE a Ronce  Nevegal con TRE CAMERE e TERRENO DI PROPRIETA'.

In una splendida posizione panoramica, nella tranquilla località di Ronce, sul Nevegal, proponiamo una caratteristica abitazione semindipendente immersa nel verde, ristrutturata nel 2008, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca relax, privacy e natura.

Lingresso si apre su una zona giorno accogliente, con una funzionale cucina in muratura e travi a vista che regalano unatmosfera calda e autentica. A completare il piano terra troviamo una pratica dispensa e un comodo locale ad uso lavanderia/centrale termica.

Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre luminose camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. 
Da qui si accede a un lastrico solare, ideale per realizzare una terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sulle montagne circostanti.

Al secondo piano, una soffitta spaziosa offre ulteriore superficie utile, perfetta come ripostiglio, studio o spazio da valorizzare.

Allesterno, la proprietà dispone di due fabbricati accessori:

* Uno adibito a garage, con un ulteriore locale al piano seminterrato
* Laltro disposto su due livelli, utilizzabile come magazzino o laboratorio

Completano limmobile circa 5.000 mq di terreno di proprietà, perfetti per chi desidera uno spazio verde privato, per attività allaria aperta, giardinaggio, orto o semplicemente per godersi la natura in totale tranquillità.

Una soluzione versatile, adatta come prima casa, residenza turistica o rifugio in montagna per vacanze e weekend in relax.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gasolio, stufa a legna e pannelli solari per acqua calda.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 279,24 kWh/mq anno

Richiesti Euro 140.000,00

NUOVO PREZZO EURO 125.000,00!!!

Rif....

Casa Semindipendente - Belluno

Rif: 34621023-72
Classe energetica: G - EPglnr: 235.00 kWh/m²
BELLUNO (Loc. Ronce)

In splendida posizione nel verde, a pochi minuti dal Nevegal, vendiamo Rustico da ristrutturare, con terreno esclusivo.

Il rustico ha un grande potenziale, esposizione e vista spettacolare sulla città di Belluno.

Ideale sia come prima che seconda casa, a 15 minuti di macchina dal centro di Belluno e a soli 5 minuti dagli impianti sciistici del Nevegal.

Richiesti Euro 50.000

NUOVO PREZZO 40.000,00 EURO!!!

Riferimento 34621023-72

Rustico - Belluno

GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA Propone in vendita sul NEVEGAL (BL) villetta a schiera Vacanze e/o Residenziale tutta in un piano.
Zona strategica per gli amanti della natura, dello sci da discesa e da fondo, siamo a pochi passi dagli impianti di risalita, con la vista mozzafiato sui monti circostanti.
DA VEDERE

DISPOSIZIONE:
Il tutto si sviluppa al piano terra: ingresso ampio soggiorno relax con caminetto, cucina separata, zona pranzo con stufa a legna in ghisa tipo "Austriaco", pratico ripostiglio, due bagni, tre ampie camere, terrazza per ammirare il panorama, portico e/o loggia per posto auto coperto, giardino.
Riscaldamento autonomo.

NB: l'indirizzo, al fine di tutelare la privacy del proprietario, identifica la zona ma non l'abitazione specifica.


RIFERIMENTO: 589NEV_07

CLASSE ENERGETICA: G

NEVEGAL (BL) VILLETTA a SCHIERA - 589NEV

Jacopo

Vendo a malincuore la mia casetta 
Piazzola nr. 662

La casetta si trova nella via più appartata del camping con sole 7 piazzole in totale.
In entrata è presente un cucinino 3 in 1 con 4 fuochi e bruciatore funzionante, forno ventilato e lavastoviglie. Sulla destra c'è una credenza nuova per piatti e utensili da cucina, un mobiletto con lavabo e miscelatore nuovo (scarico a perdere). Ho installato autoclave per l'acqua corrente e un boiler 50lt per acqua calda, invece per l'acqua potabile c'è una cisterna da 100lt.

Successivamente si trova il soggiorno con mobili nuovi anno 2023: divano letto, tavolo, sedie in legno, la credenza e lampadari. Le finestre sono vetro camera e hanno funzione vasistas. Ho personalmente installato una stufa a pellet 8kw con rivestimenti in metallo sulle pareti in legno. 

Nella roulotte è presente un letto matrimoniale, armadietti e infondo ho creato un ripostiglio con un frigo da 1,5mt con congelatore. È provvista di stanzino per il bagno chimico anno 2023 e 5lt disgregante. 

Nel retro c'è una stanza per attrezzi o biciclette, con l'impianto idraulico ed elettrico. 
 
All'esterno è presente una veranda in legno con telo in gomma e un giardino nel retro che si affaccia al bosco, nell'ultimo anno ho prolungato le grondaie per miglior scolo dell'acqua. 

Ho personalmente eseguito la completa levigatura del legno esterno della casetta e dato due mani di impregnate a base solvente nel 2024.

Subito.it mi fa inserire solamente 6 foto ma per ulteriori o informazioni non esitate a chiamarmi oppure con whatsapp!

Casetta + roulotte stanziale Camping Nevegal

Carlo

Ultima caldera in vendita al Nevegal 1000metri slm, in mezzo alla natura, lontana da rumori ma facilmente raggiungibile dalle strade provinciali
160 mq circa da ristrutturare, con un sottotetto molto bello ed ampio per poterci fare 4 camere ... 
La struttura è molto solida, e le mura di sasso sane.
Circondata da circa un ettaro di terreno e boschi 
Perfetta per avere una casa dove trovare tranquillità e aria pulita di montagna. Per tutte le stagioni

Ultima casera

ontime

Questo appartamento è una chicca , non come la media degli appartamenti che vedete in giro . 
Arredato con mobili di antiquariato e con un gusto che pochi appartamenti hanno .
Nel migliore dei villaggi del Nevegal a 1300 metri . 
Tutto legno anche in bagno .
In bagno boiler acqua con sistema di riscaldamento sia a corrente sia da sistema riscaldamento centralizzato a gasolio . 
Soggiorno con 2 divano letto .
Cucinino all'entrata con lavapiatti nuova mai usata e fornelli a conduzione , quindi no gas e bombole . 
Riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie , termostato wifi per controllo remoto da app telefonino e quindi possibilità di accensione prima che arriviate su nel weekend ; ricordo che una volta che siete arrivati e la casa è calda , potete continuare a scaldare a legna e basta .
Caminetto chiuso con ventilazione forzata . 
Con garage, cantina per riporre la legna ( con circa 3 mc legna già pronta ), grande sfogo esterno con porticato sottotetto su tutto perimetro da soggiorno a cucina a bagno a camera . 
Scarichi idrici rifatti , box doccia nuovo appena rifatto, impianto elettrico tutto rifatto e a norma .

Appartamento Nevegal

Vendo appartamento 145 mq in centro a Belluno così composto : ampio salone luminoso, 4 camere, 2 bagni, cucina, 2 balconi ed ampie finestre vista Nevegal, prospicienti a giardino comunale. Cantina e garage doppio di proprietà. Ascensore. Finiture di pregio .Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. No perditempo.

Belluno centro

STUDIO BELLUNO srl

Nel cuore della località di Nevegal, nel comune di Belluno, si propone in vendita una villa a schiera di 120 mq. Costruita nel 1980, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e immersa nella natura. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità e una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende camere da letto spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un terrazzo privato, ideale per godere delle giornate all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni naturali della zona, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere in montagna.

VILLA A SCHIERA A BELLUNO

Antonio

Vendo terreno fabbricabile in loc.Pus Nevegal (BL) 
L'ultimo terreno fabbricabile in zona,si posso costruire due case di 400 Mt.3 ciascuna su una area di 5500 Mt.2.
Opere di urbanizzazioni presenti (accesso,scarichi,luce,acqua)
Bellissima vista sulla Val Belluna e Prealpi Venete (vedere foto)a 5 minuti stazione estiva e invernale Nevegal e 10 minuti autostrada A 27.
Per ulteriori informazioni primo contatto whatsapp al N° (348 47 65 311) Grazie
Antonio
PREZZO INDICATIVO !?!?

Terreno fabbricabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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