Dati principali

1274 mq

Descrizione

Rif:4629507 - 25/11/2026 (132363936) - Terreno edificabile in asta a Rodigo (MN) - Via Vignali Ezio Marcello cm (CAP 46040) Il terreno edificabile si trova a Rodigo (MN), in Via Vignali Ezio Marcello, in posizione centrale nell'abitato. L'area ricade in zona TUC - Tessuto Urbano Consolidato, con destinazione prevalentemente residenziale a media densità, ed è già dotata di opere di urbanizzazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da uno sviluppo legato al nucleo storico e alle sue espansioni recenti. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento, composto da un unico mappale (Fg. 22 mapp. 382) di 1274 mq, è pianeggiante e di forma regolare. Sebbene sia classificato catastalmente come prato irriguo, la sua destinazione urbanistica è edificabile. Sul terreno sono state realizzate e sono visibili esclusivamente le fondazioni di un complesso residenziale, con il compendio che si trova attualmente in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è oggetto di una Convenzione PEEP Molino, stipulata nel 2006 con una durata di 20 anni, al termine dei quali i vincoli decadranno. L'area è parzialmente recintata e gode di accesso su strada pubblica asfaltata. Il terreno è dotato di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona centrale del Comune di Rodigo, ben servita e collegata. La destinazione urbanistica 'TC2: Ambiti prevalentemente residenziali di completamento a media densità' lo rende idoneo a sviluppi residenziali. Il lotto è libero per la procedura e non è gravato da vincoli o oneri condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.654,60 Offerta minima: € 19.599,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione centrale * Già dotato di opere di urbanizzazione Studio di fattibilità pre-as

Caratteristiche

• Superficie1274 mq