Dati principali

1313 mq

Descrizione

Rif:4636289 - 29/10/2026 (132838718) - Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) - Via Stradello Morello 360 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Soliera (MO), in Via Stradello Morello n. 360, in un ambito periferico caratterizzato dalla presenza di limitrofi edifici produttivi/artigianali. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con il lotto confinante con il precedente Lotto 7. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 1313 mq, ed è composto da appezzamenti di terreno a vocazione edificabile artigianale. La giacitura è piana e la forma regolare, rendendolo idoneo a sviluppi costruttivi. Attualmente, l'area è in massima parte sistemata a verde e parcheggi, a servizio del Lotto 7. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di una recinzione sul fronte strada, realizzata con muretto in cemento armato e sovrastante cancellata metallica. L'accesso all'area è garantito da un cancello carraio in profilati metallici a scorrimento su guide, posizionato sul piazzale facente parte del mappale 922. Il confine verso il 'Lotto 7' non è delimitato da recinzione. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 03/06/2024 identifica i beni come TR.1 - Tessuto artigianale-commerciale. Si evidenzia la rilevanza delle previsioni introdotte dal nuovo PUG approvato l'11/03/2024. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Soliera, con un contesto urbanistico prevalentemente artigianale e produttivo. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Si consiglia di verificare l'effettiva capacità edificatoria presso la Pubblica Amministrazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 83.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

Caratteristiche

• Superficie1313 mq