Dati principali

13319 mq

Descrizione

Rif:4627323 - 29/10/2026 (132238186) - Terreno edificabile in asta a Venafro (IS) - S.S. 85 Venafrana snc Il terreno in asta è ubicato a Venafro (IS), in Contrada Sferracavalli, lungo la S.S. 85 "Venafrana" Km 19, snc. Si tratta di due apprezzamenti di terreno contigui che formano un unico corpo, situati a confine con un complesso aziendale e separati da una stradina di servizio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto industriale e agricolo, come definito dal vigente Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 13.319 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 20, con una superficie di 12.750 mq, e la particella 225, con una superficie di 569 mq. Il terreno si sviluppa in lieve pendenza. La particella 20 ricade in parte (9.800 mq) in zona omogenea D (industriale) e in parte (2.950 mq) in zona omogenea E (agricola). La particella 225 ricade interamente in zona omogenea D (industriale). Caratteristiche e dotazioni L'apprezzamento di terreno identificato al foglio 30, p.lla 20, nella zona agricola e/o nella fascia di rispetto ferroviario, pari a 30 m dal più vicino binario, dovrà essere vincolata a verde un'area di mq. 1.800, come previsto nel Permesso di Costruire n. 4/2003. Il terreno è libero da persone, ma risulta occupato da mobilia, rifiuti e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una posizione strategica, a confine con un complesso aziendale, e beneficia della vicinanza alla Strada Statale 85 "Venafrana". La sua destinazione urbanistica, prevalentemente industriale, lo rende interessante per sviluppi produttivi. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 355.452,00 Offerta minima: € 157.500,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%

Caratteristiche

• Superficie13319 mq