Dati principali

137753 mq

Descrizione

Rif:4646644 - 17/12/2026 (133626338) - Terreno agricolo in asta a Aglientu (SS) - (CAP 07020) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Aglientu, in provincia di Sassari. L'immobile è ubicato in una zona con destinazione funzionale agricola (Zona E), caratteristica dell'alta Gallura, e gode di una vista panoramica con relativa poca distanza dal mare. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 137.753 mq ed è censito al Catasto Terreni al Foglio 35, mappale 8. Si tratta di un sughereto con numerose querce da sughero, che si presenta curato e in buono stato di manutenzione. Le querce sono ben manutenute e distanziate, garantendo buone estrazioni. La prossima estrazione è prevista per l'anno 2029. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è provvisto di recinzione a muro a secco su tre lati (nord, est e ovest), mentre il lato sud risulta fortemente compromesso. Non sono presenti sorgenti d'acqua né fiumi all'interno della proprietà. L'accesso avviene dalla strada statale Tempio - Santa Teresa di Gallura, attraversando tre differenti proprietà prima di raggiungere l'accesso al terreno, dopo circa 1 km di strada. Il canone annuo è di € 2.000,00, con il gettito del sughero che resta alla proprietà. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto agricolo tipico della Gallura, con un buon potenziale produttivo legato alla sughereta. La sua posizione offre una vista panoramica e una relativa vicinanza al mare, rendendolo interessante per chi cerca un investimento agricolo con queste caratteristiche. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 385.708,00 Offerta minima: € 60.083,10 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: * Terreno agricolo con sughereto * Buono stato di manutenzione * Contratto di locazio

Caratteristiche

• Superficie137753 mq