Dati principali

1390 mq

Descrizione

Rif:4641461 - 15/12/2026 (133290242) - Terreno edificabile in asta a Cittadella (PD) - Via Dei Borromeo 5/2 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cittadella (PD), nella località di Facca, in una zona prevalentemente residenziale. L'area è raggiungibile tramite un accesso carrabile e pedonale garantito da una servitù di passaggio su una proprietà di terzi, offrendo una soluzione per chi cerca un lotto in un contesto tranquillo ma ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale di 1.390 mq, presentando una conformazione pianeggiante e attualmente a prato. La sua forma rettangolare, con circa 16 metri di profondità per 87 metri di lunghezza, permette un'edificazione limitata a una fascia centrale di circa 6 metri di larghezza, nel rispetto delle distanze dai confini di proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato dal Piano degli Interventi vigente come Zona C1 - residenziale nei centri. È totalmente ricadente in Zona di Tutela di profondità diverse (Idrografia LR 11/2004 art. 41 lett.g) e sottoposto a Vincolo Paesaggistico - Corsi d'acqua - D.Lgs 42/2004. È inoltre compreso in Zone di Attenzione artt. 26-53 N.T.O. P.I. (P.A.I. adottato con la delibera n.3 del 9/11/12). Il terreno è libero da costruzioni o manufatti di qualsiasi genere. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una frazione del Comune di Cittadella, in una zona residenziale. L'accesso al lotto è garantito da una servitù di passaggio pedonale e veicolare, che collega il terreno alla via pubblica. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona residenziale * Superficie di 1.390 mq Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie1390 mq