Dati principali

1465 mq

Descrizione

Rif:4646251 - 11/12/2026 (133595984) - Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) - Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) Il terreno edificabile si trova a Rivanazzano Terme (PV), in Strada Privata Archimede snc, in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale. L'area è inserita in un contesto misto e beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.465,00 mq. Attualmente si presenta in stato di abbandono, con vegetazione spontanea che necessita di rimozione. Lo strumento urbanistico vigente, il P.G.T., lo azzona come 'PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7' (Art. 8 delle NTA), prevedendo la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale. L'area non è recintata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Sono da rispettare eventuali vincoli ambientali, idrogeologici e del reticolo idrico. La convenzione edilizia stipulata in data 23/12/2004 è decaduta per decorso del termine massimo. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica del Comune di Rivanazzano Terme, con ingresso dalla Strada Privata Archimede. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.950,00 Offerta minima: € 10.429,55 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione artigianale/industriale * Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet

Caratteristiche

• Superficie1465 mq