Dati principali

154346 mq

Descrizione

Rif:4626803 - 10/11/2026 (132254566) - Terreno agricolo in asta a Castellarano (RE) - Via Radici Sud (CAP 42014) Il lotto di terreni in asta è ubicato a Castellarano (RE), in Via Radici Sud, in una zona denominata 'I Pioppi'. L'area è particolarmente vasta e articolata, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. La perizia di stima ha tenuto conto del modesto contesto socio-economico e del mercato edilizio locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 154.346 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Queste includono terreni classificati come bosco ceduo (ettari 02.83.74, 02.86.54, 00.67.50, 00.64.80, 00.08.74), incolto produttivo (ettari 02.54.36) e seminativo (ettari 00.59.73, 00.23.94, 04.94.11). I terreni sono attualmente non coltivati e di difficile accesso in alcune aree. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti strutture o impianti sui terreni. Lo stato di manutenzione generale è riferito all'assenza di coltivazione. Una servitù di gasdotto a favore di SNAM S.P.A. è trascritta in data 22/02/1999 e grava su alcune particelle del foglio 52. Gli immobili verranno trasferiti nel rispetto di tutti i patti, diritti, oneri, condizioni, vincoli e servitù nascenti e/o riportati dai titoli di provenienza. Contesto e collegamenti La zona 'I Pioppi' si trova nel Comune di Castellarano, con parte dell'area vicina alla Via Radici Sud e alla SS 486. Il lotto include zone di rispetto dalla strada e dall'alveo del Secchia, nonché aree boschive. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.738,40 Offerta minima: € 17.280,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'

Caratteristiche

• Superficie154346 mq