Dati principali

15472 mq

Descrizione

Rif:4617062 - 06/10/2026 (131394532) - Terreno agricolo in asta a Serramazzoni (MO) - Via Serola 591 (CAP 41028) Il lotto in asta è ubicato nelle vicinanze di Monfestino, frazione del Comune di Serramazzoni (MO), in una zona agricolo-boschiva caratterizzata da un paesaggio collinare e di media montagna a circa 750 metri di altitudine. Il contesto è prevalentemente rurale, ideale per chi cerca ampi spazi aperti e tranquillità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 15.472 mq di terreni agricoli, suddivisi tra castagneto da frutto e seminativo, in lieve pendio o declivio, con aree erbose a prato e zone alberate. Sono presenti anche due porzioni di area urbana, con superficie catastale complessiva di circa 192 mq, su cui insistono altrettante due porzioni di rudere con struttura portante mista e tetto a falde inclinate di tipo ligneo, prive di finiture e impiantistica. Caratteristiche e dotazioni I terreni agricoli sono coltivati a seminativo e bosco. Le aree urbane presentano ruderi, la cui consistenza originaria è stata realizzata verosimilmente prima dell'entrata in vigore della Legge 765/1967. Le porzioni di rudere sono prive di finiture e impiantistica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola di rilievo paesaggistico, offrendo un ambiente naturale e riservato. I terreni agricoli sono liberi per la procedura, in quanto il Curatore ha esercitato il diritto di recesso dal contratto di affitto. L'immobile è situato in un'area che gode di un paesaggio collinare e di media montagna, caratteristico della frazione di Monfestino. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.072,00 Offerta minima: € 14.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: * Piena proprietà * Ampia superficie agricola * Contesto colli

Caratteristiche

• Superficie15472 mq