Dati principali

157 mq

Descrizione

Rif:4606968 - 17/09/2026 (130767184) - Rustico in asta a Monte Urano (FM) - Contrada Monte null L'immobile in asta è una casa colonica situata in zona agricola nel Comune di Monte Urano (FM), in posizione panoramica. L'edificio, identificato come extraurbano di valore storico-architettonico e censito tra i fabbricati rurali, è stato costruito tra il 1896 e il 1945. Superficie e distribuzione interna La casa colonica si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con una superficie commerciale di circa 70 mq, è adibito a magazzini, forno e rimessa attrezzi agricoli. Il piano primo, con una superficie commerciale di circa 157 mq, è adibito ad abitazione, composta da 5 stanze, cucina, bagno e ripostiglio. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. In posizione distaccata è presente un manufatto adibito a porcilaia. La rimessa agricola ha una superficie commerciale di circa 25 mq e la porcilaia di circa 11 mq. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in muratura con copertura a due falde, presenta una forma rettangolare e una scala scoperta all'esterno lato Sud. I terreni annessi hanno una superficie totale di 62.163 mq e ricadono in zona agricola E. L'immobile è dotato di una terrazza scoperta di 7 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato lungo la strada che collega il centro di Monte Urano alla strada Provinciale Mezzina, garantendo una buona connessione viaria. La zona è extraurbana, caratterizzata da salubrità dell'aria e lontananza dal traffico urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 229.157,60 Offerta minima: € 171.868,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 16:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione panoramica * Edificio di valore storico-architettonico * Ampia superficie di terreni annessi * Vi

Caratteristiche

• Superficie157 mq