Dati principali

16062 mq

Descrizione

Rif:4610856 - 20/10/2026 (131123700) - Terreno edificabile in asta a Borgo Ticino (NO) - null null null Il Lotto 7 è un'opportunità immobiliare in asta a Borgo Ticino (NO), strategicamente posizionato tra le Vie Torre e Cheglio. L'area, di considerevole e regolare dimensione, è ideale per sviluppi artigianali e industriali, rappresentando un investimento significativo in un contesto urbanistico ben definito. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 16.062 mq, risultante dall'accorpamento di dieci terreni catastali. La sua conformazione regolare e le dimensioni generose lo rendono particolarmente adatto a progetti di ampia portata. Sebbene la vocazione principale sia artigianale e industriale, alcune porzioni dell'area sono destinate a servizi accessori e nuova viabilità, garantendo flessibilità di utilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, con destinazione urbanistica prevalente artigianale e industriale. I Certificati di Destinazione d'Uso Urbanistica sono stati acquisiti e indicano i vincoli urbanistici, ambientali, archeologici, geologici e paesaggistici applicabili, che sono stati considerati nella valutazione. L'accesso all'area è garantito da strade esistenti, facilitando la logistica per futuri insediamenti. Contesto e collegamenti Situato nel comune di Borgo Ticino, l'area beneficia di un contesto che supporta attività produttive. La sua posizione tra due vie principali ne aumenta l'accessibilità e la visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di liberazione. La regolarità urbanistica è stata verificata tramite i certificati di destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 257.000,00 Offerta minima: € 192.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza

Caratteristiche

• Superficie16062 mq