Dati principali

1620 mq

Descrizione

Rif:4651815 - 14/01/2027 (133924541) - Terreno edificabile in asta a Serrastretta (CZ) - Via San Giorgio null (CAP 88040) L'immobile in asta è un terreno edificabile situato in via San Giorgio, frazione Cancello, nel comune di Serrastretta (CZ). Il lotto si trova in una zona residenziale di completamento, come previsto dal vigente Piano Regolatore Generale comunale, ed è soggetto a specifici vincoli edilizi che ne definiscono l'indice di utilizzazione fondiaria, i distacchi e l'altezza massima consentita per le nuove costruzioni. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che offre un potenziale di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1620,43 mq, di cui 1497 mq costituiscono il terreno. Sono presenti due manufatti: uno in legno lamellare di circa 77,55 mq di superficie lorda, utilizzato come deposito, e un fabbricato in muratura di circa 38,48 mq di superficie lorda, anch'esso destinato a deposito, distribuito su un piano terra e un seminterrato. A servizio di quest'ultimo, vi è un terrazzo di circa 24,68 mq, accessibile tramite una scala in muratura. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, offrendo la possibilità di realizzare nuove costruzioni nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. I manufatti esistenti, sebbene destinati a deposito, sono privi di certificato di agibilità. Il lotto è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona sismica di prima categoria e sottoposta a vincolo paesaggistico e idrogeologico, aspetti che richiedono attenzione nella pianificazione di eventuali interventi. L'accesso al terreno avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.169,90 Offerta minima: € 17.909,80 Rilancio minimo: € 955,19 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazio

Caratteristiche

• Superficie1620 mq