Dati principali

1681 mq

Descrizione

Rif:4594970 - 15/09/2026 (130248788) - Terreno edificabile in asta a Campegine (RE) - Via Ernesto Che Guevara null (CAP 42040) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Campegine (RE), in località Caprara, Via Ernesto Che Guevara. Si trova a ridosso di un quartiere residenziale edificato negli anni '70, a poche centinaia di metri dal centro della Frazione e a pochi chilometri dal Capoluogo, risultando comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Attualmente, il lotto è destinato a prato e non recintato, con accesso da Via Ernesto Che Guevara e Via Casalvecchio. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.681 mq, caratterizzato da una forma irregolare e una conformazione pianeggiante. È privo di fabbricati e di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua potenzialità edificatoria, precedentemente prevista da un Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale (P.P. 6 - P.P. 9), è scaduta a decorrere dal 01/01/2024. Attualmente, sul terreno sono consentiti solo interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Contesto e collegamenti Il lotto è ricompreso in ambiti residenziali del previgente P.R.G. con P.U.A. approvato e si trova all'interno del limite del territorio urbanizzato. Il futuro del terreno è subordinato alla redazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Campegine. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione comoda ai servizi * All'interno del perimetro urbanizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità

Caratteristiche

• Superficie1681 mq