Dati principali

16830 mq

Descrizione

Rif:4622914 - 16/12/2026 (131869854) - Terreno agricolo in asta a Pistoia (PT) - Via del Mosino Il lotto unico in asta è situato a Pistoia, in Via del Mosino, in una zona agricola denominata "aree agricole specializzate di pianura", come disciplinato dall'art. 84 del vigente Regolamento Urbanistico di Pistoia. La posizione offre un contesto rurale, tipico delle attività vivaistiche della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 16830 mq ed è composto da quattro distinti appezzamenti di terreno agricolo, tutti adibiti a vivaio. Nello specifico, si tratta del Bene n° 3 di circa 7770 mq, del Bene n° 4 di circa 5050 mq, del Bene n° 5 di circa 3460 mq e del Bene n° 6 di circa 550 mq. I terreni sono posti al piano terra e risultano regolari dal punto di vista edilizio, non essendo state rilevate costruzioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a vivaio e la vendita è comprensiva del soprasuolo esistente, stimato in euro 1.108.290,75. L'accesso ai terreni avviene tramite passo su terreno di terzi dalla Via del Mosino. Il Bene n° 4 e il Bene n° 5 presentano servitù di passo poderale per l'accesso a terreni limitrofi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da attività agricole specializzate. Si evidenzia che parte dei terreni (Bene n. 3, 4, 5, 6) sarà soggetta ad esproprio da parte della società Autostrade per l'Italia, in quanto ricadente nella futura cassa di espansione connessa all'ampliamento dell'autostrada A11 Firenze - Pistoia. L'immobile è libero per la procedura, nonostante un contratto di affitto esistente, in quanto non opponibile ai sensi dell'art. 2923 c.c. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.108.290,75 Offerta minima: € 660.538,50 Rilancio minimo: € 17.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura *

Caratteristiche

• Superficie16830 mq