Dati principali

1709 mq

Descrizione

Rif:4645559 - 26/01/2027 (133553492) - Terreno agricolo in asta a Boscoreale (NA) - Via Sardoncelli 100 (CAP 80041) Il lotto di terreno si trova nel Comune di Boscoreale, alla Via Sardoncelli n. 100, in località Spinelli, una zona semiperiferica a carattere residenziale con sufficiente dotazione di servizi primari e attività commerciali, distante circa 2,5 km dalla piazza principale. Il contesto urbano è caratterizzato da fabbricati per civili abitazioni realizzati negli anni '60-'70. La zona è servita dal trasporto pubblico su gomma che collega il centro cittadino e i comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 1.709 mq. È un lotto ad uso agricolo, caratterizzato da una giacitura pianeggiante e forma regolare. L'area è coltivata con alberi di vario tipo e vegetazione incolta. Il lato est è delimitato da un muretto in cemento armato e il lato sud da una cancellata metallica che lo separa dalle proprietà confinanti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile dalla strada attraverso il passaggio di una particella di aliena proprietà. È parzialmente recintato sul lato est e sud. Lo stato di manutenzione generale del bene appare sufficiente. Contesto e collegamenti Il comune di Boscoreale si estende alle falde sud-orientali del vulcano Somma-Vesuvio. La strada statale n. 268 del Vesuvio e l'autostrada Napoli-Reggio Calabria (A3) rappresentano le principali arterie di riferimento. Il terreno ricade in 'Zona Agricola E' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 32.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq

Caratteristiche

• Superficie1709 mq