Dati principali

17535 mq

Descrizione

Rif:4645073 - 14/12/2026 (133515280) - Terreno agricolo in asta a Campofilone (FM) - Contrada Montecamauro Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Campofilone, lungo la strada comunale Contrada Montecamauro, a circa 2 km dalla Marina di Campofilone. Si trova in una zona rurale, in un'area agricola con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale complessiva di 17.535 mq. È disposto prevalentemente a nord-est, con un primo tratto pianeggiante dove sono impiantate circa 25 piante di ulivo. Il secondo tratto presenta pendenze tra il 20% e il 30%, e nella parte finale diventa boscoso. Il terreno risulta non coltivato da diversi anni, necessitando di pratiche agronomiche per ripristinarne la produttività potenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una forma regolare rettangolare e un'orografia regolare. Le sistemazioni agrarie sono da effettuare, con colture erbacee non presenti ma possibili, arboree (oliveto) e una piccola parte di selvicoltura. L'immobile è conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con accesso agevole dalla strada comunale Montecamauro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 10.968,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso agevole da strada comunale * Presenza di ulivi * Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito del

Caratteristiche

• Superficie17535 mq