Dati principali

1809 mq

Descrizione

Rif:4620344 - 11/11/2026 (131553958) - Terreno edificabile in asta a Sarteano (SI) - Via Ombrone 22 (CAP 53047) Il terreno in asta è ubicato nella Città di Sarteano, in Via Ombrone, tra il civico 22 e il posteggio comunale prossimo al civico 36, in località Casa Sciutto. La zona è caratterizzata da edificazioni residenziali di tipo economico, con ville a schiera e garage interrati, sviluppatesi negli ultimi 20 anni. La posizione è comoda, vicina ai principali servizi e negozi, e non distante dal centro storico, raggiungibile in pochi minuti di auto o a piedi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di 1.809 mq. Il terreno si presenta di forma pressoché rettangolare (circa 50x36 m), in piano e attualmente incolto. È palesemente urbanizzato, con gli attacchi dei vari servizi (acqua, luce, ecc.) già presenti lungo Via Ombrone, che confina interamente su un lato lungo. I confini sono costituiti da parti comuni del condominio in Via Ombrone al n.c.22, dal posteggio comunale in prossimità del condominio in Via Ombrone al n.c.36, da Via Ombrone e dal Comune di Sarteano. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato dallo strumento urbanistico comunale come 'Aree di trasformazione urbanistica Intervento B3', indicando la sua destinazione edificatoria. La tipologia costruttiva prevista è similare ai fabbricati vicini, ovvero abitazioni di civile abitazione di tipo economico, come ville a schiera industrializzate su due piani più sottostanti garage interrati. Il bene è legato a una convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Sarteano nel 1997. Sono stati calcolati oneri di urbanizzazione primaria e parte di quelli secondari e di costruzione già contabilizzati per un importo nominale complessivo di circa 96.000,00 euro, con una parte restante da corrispondere. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e consolidata, con edificazioni residenziali recenti. La vicinanza ai ser

Caratteristiche

• Superficie1809 mq