Dati principali

1877 mq

Descrizione

Rif:4614495 - 02/11/2026 (131259112) - Terreno edificabile in asta a Chiampo (VI) - Via Ludovico Ariosto s.n.c. Terreni edificabili in asta a Chiampo (VI), in Via Ludovico Ariosto, s.n.c. L'area è situata in un contesto urbanizzato a destinazione residenziale, a circa 1,20 km dal centro cittadino, garantendo un facile accesso ai servizi di base come poste e supermercati. Il territorio comunale ricade in Zona Sismica 2. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 1.877 mq ed è costituito da terreni incolti. L'area presenta un indice edificatorio di 2,5 mc/mq, per un'edificabilità complessiva di circa 4.692,50 mc. In seguito a una cessione di cubatura, rimane una cubatura pari a 3.387,50 mc. All'interno del lotto è presente una cabina elettrica. Caratteristiche e dotazioni L'area è servita da una strada d'accesso in ghiaino pedonale che fronteggia un torrente e da una strada carrabile denominata Via Ludovico Ariosto, posta a nord-ovest. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come indicato nella perizia. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alla presenza di infrastrutture. Il terreno ricade in parte in Zona B4 (residenziale di completamento) e in parte in Zona AdED (ambito di edificazione diffusa), oltre a fasce di rispetto idraulico e aree soggette a debris-flow. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 70.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 15:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Area urbanizzata * Vicinanza al centro cittadino * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e ve

Caratteristiche

• Superficie1877 mq