Dati principali

189 mq

Descrizione

Rif:4646672 - 12/01/2027 (133769592) - Rustico in asta a SAN SEVERINO MARCHE (MC) - Località Biagi 19/A (CAP 62027) Il complesso immobiliare è situato a San Severino Marche, in località Biagi 19/A, in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. L'edificio principale, costruito nel 1900, si trova in un'area tranquilla con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è classificata come Agricola Normale EA V1 dal PRG vigente, con prescrizioni per le attività agricole e la tutela ambientale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale principale ha una superficie commerciale di 189,02 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è adibito a cantina e locali di sgombero per 145,40 mq, mentre il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita un w.c., una cucina, cinque stanze e un disimpegno per la stessa superficie di 145,40 mq. L'altezza interna media è di 2,50 metri. Il primo accessorio agricolo, con una superficie commerciale di 23,64 mq, è composto da locali al piano terra (48,00 mq) e un locale al piano primo (30,80 mq). Il secondo accessorio agricolo, di recente costruzione e in buone condizioni, ha una superficie commerciale di 203,92 mq ed è utilizzato come deposito al piano terra (190,00 mq), con un piccolo locale al piano seminterrato adibito a cantina e pollaio. L'altezza interna di quest'ultimo è di 7,00 metri. L'immobile principale si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di urgenti lavori di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale principale è privo di impianti e necessita del rifacimento di tutte le opere di finitura. Il riscaldamento è assente. Il lotto include un'ampia area urbana di pertinenza di 880,60 mq, che circonda i fabbricati rurali. Il secondo accessorio agricolo è in muratura e in buone condizioni. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, in un'area agricola, a pochi chilometri dal Comune di San Severino Marche. Il traffico

Caratteristiche

• Superficie189 mq