Dati principali

194 mq

Descrizione

Rif:4626129 - 24/11/2026 (132168254) - Rustico in asta a Robecco Pavese (PV) - Località Cascina Pozza 3 (CAP 27042) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Robecco Pavese (PV), in località Cascina Pozza n. 3, inserito in un complesso rurale con accesso diretto dalla pubblica via tramite enti comuni. Si trova in una zona extraurbana a poco più di 1 km dal centro del paese, che offre servizi essenziali come ufficio postale, banche e negozi. L'edificio è stato edificato in data antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale ragguagliata di 194,43 mq. L'unità abitativa principale si articola su tre livelli fuori terra: il piano terra comprende soggiorno, cucina, ripostiglio e un piccolo bagno; il piano primo ospita due camere e un ulteriore bagno; il secondo piano è un sottotetto. Un corpo accessorio separato, disposto su due livelli fuori terra e uno seminterrato, completa la proprietà, includendo vari ripostigli, portici e una cantina seminterrata. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, con condizioni mediamente scarse nell'abitazione e pessime negli accessori. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in mattoni pieni, con solai in travetti prefabbricati e pignatte. La copertura è a tetto con falde inclinate in legno. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con persiane, in condizioni pessime. I pavimenti sono in piastrelle di cotto al piano terra e laminato al primo piano nell'abitazione, mentre gli accessori presentano pavimenti in battuto di cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti ma disattivati. L'immobile dispone di una porzione di corte privata e un giardino in parte in beola e in parte a prato. Contesto e collegamenti La zona circostante è prevalentemente agricola, con la presenza di alcuni poli industriali. Robecco Pavese dista circa 20 km da Pavia. I collegamenti interurbani sono presenti, mentre per il

Caratteristiche

• Superficie194 mq