Dati principali

195 mq

Descrizione

Rif:4638007 - 10/12/2026 (133022276) - Rustico in asta a Cherasco (CN) - Via Stura 18 A Cherasco (CN), in Via Stura n.18, è proposto in asta un interessante compendio immobiliare. La proprietà è situata in un contesto rurale, circondata da aree agricole, e gode di una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale si estende su due piani, con una superficie netta calpestabile di 195,16 mq. Al piano terra, con un'altezza di 2,7 metri, l'immobile offre un accogliente soggiorno con cucina annessa, due camere da letto e un bagno. Il piano primo/sottotetto ospita un'ulteriore camera da letto, sebbene catastalmente destinato a locale di sgombero. L'edificio è completamente libero su tutti i lati e inserito in un cortile di proprietà di 1723 mq. A completare la proprietà, un confinante terreno seminativo irriguo di 5770 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di attestato di prestazione energetica in classe D. L'accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio. Il terreno seminativo irriguo è provvisto di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona 'AREE PRODUTTIVE AGRICOLE' secondo il vigente P.R.G.C., con vincoli paesaggistici e geologici. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. L'immobile, occupato dai debitori esecutati, sarà libero per la procedura al momento del trasferimento di proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 60.224,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio terreno agricolo * Fabbricato indipendente * Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche lega

Caratteristiche

• Superficie195 mq