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Terreni e rustici

14 ott alle 11:05

ID: 664493128

Immobile in asta di 1982 m² a Scaldasole

Scaldasole (PV)

22.600 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1982 mq

Descrizione

Rif:4644785 - 10/12/2026 (133508472) - Terreno edificabile in asta a Scaldasole (PV) - Via Marchesi Malaspina snc (CAP 27020) Il terreno edificabile residenziale si trova nel comune di Scaldasole (PV), in Via Marchesi Malaspina, con affaccio anche su Via dello Sculdascio. L'area è situata in una zona semicentrale del paese, nelle vicinanze della Via Roma / S.P. n. 206. Il contesto urbanistico è caratterizzato da numerosi edifici residenziali, principalmente unifamiliari e bifamiliari, ben inseriti nell'ambiente circostante. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale totale di 1982 mq, risultante dalla somma di due particelle: la particella 290 con una superficie edificabile di 1.027 mq e la particella 291 con 955 mq. Entrambi gli appezzamenti sono pianeggianti e di forma regolare. La destinazione urbanistica è 'Zona residenziale di completamento', che consente l'edificazione diretta. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato verso le vie pubbliche con elementi in rete metallica. Sul fronte di ingresso alla Via Malaspina è presente un marciapiede pedonale con sottostanti pozzetti di allaccio ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità è asfaltata e ben tenuta, seppur di recente formazione. Dalle verifiche compiute non sono stati rilevati vincoli ed oneri giuridici gravanti sui beni. Contesto e collegamenti La posizione è vantaggiosa, a poche centinaia di metri dal centro del paese e ben servita. Il terreno si trova a ridosso della viabilità principale del paese e nelle vicinanze della strada Provinciale n° 206, che collega Voghera, Sannazzaro, Domo e Mortara. Dista circa sei chilometri dal casello dell'autostrada A7 Milano - Genova. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.370,00 Offerta minima: € 22.610,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)