Dati principali

1994 mq

Descrizione

Rif:4598843 - 28/10/2026 (132183860) - Terreno edificabile in asta a Macerata Feltria (PU) - strada provinciale Montefeltresca Il terreno residenziale è ubicato a Macerata Feltria, in Località Salbello, sul fianco destro della strada provinciale Montefeltresca, direzione Apsa-Macerata Feltria. Si trova alle porte del capoluogo, all'interno della Lottizzazione "Salbello", in una zona periferica ma residenziale, servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie commerciale di 1.994,00 mq. È costituito dai mappali 418 e 421 del foglio 42 del catasto terreni, per una superficie catastale complessiva di are 19 e centiare 94. Secondo il Piano Regolatore Generale vigente, il terreno ricade all'interno dell'area edificabile di completamento B4, per la quale è già stato approvato e realizzato un Piano Attuativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è edificabile a destinazione residenziale e risulta già urbanizzato, con le opere di urbanizzazione prese in consegna dal Comune di Macerata Feltria. Gli indici urbanistici previsti sono: If=2 mc/mq, Rapporto di copertura Q=40%, Hmax=10.00 ml. Il bene è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno è periferica ma ben inserita in un contesto residenziale, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.760,00 Offerta minima: € 18.432,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Urbanizzato * Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all

Caratteristiche

• Superficie1994 mq