Dati principali

20096 mq

Descrizione

Rif:4629062 - 02/12/2026 (132347918) - Terreno agricolo in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) - Contrada Santa Maria Assunta snc Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Mosciano Sant'Angelo (TE), in Contrada Santa Maria Assunta snc. Si tratta di appezzamenti di terreno a destinazione agricola, situati in una buona zona geografica, completamente adibita a vigneti. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è formato da sei appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 20.096 mq. Le particelle catastali sono identificate al Foglio 21 con i numeri 74, 107, 171, 201, 204 e 209. Attualmente, tutte le particelle sono adibite a vigneto, sebbene il catasto indichi anche qualità seminativo e area rurale. I beni sono comodamente divisibili in natura, pur richiedendo la costituzione di servitù di passaggio per evitare fondi interclusi. Caratteristiche e dotazioni L'intera area è completa di impianti di irrigazione e di quanto necessario per la coltivazione dei vigneti. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in Zona E Agricola - Sottozona E2 Agricola di tutela e valorizzazione del territorio rurale, secondo il P.R.G. del Comune di Mosciano Sant'Angelo. La particella 201 ricade in parte anche in Zona E1b Agricola a rischio geologico e idrogeologico. Il contratto prevede un canone annuo di € 26.000,00, ridotto del 30% a partire dal 01/01/2014. Attualmente, gli immobili sono detenuti dalla Società * Omissis * per sub-affitto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.704,00 Offerta minima: € 32.028,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59 Punti di forza: * Terreno agricolo adibito a vigneto * Dotato di impianti di irrigazione * Buona zona geografica * Comodamente divisibile in natura Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie20096 mq