Dati principali

2062 mq

Descrizione

Rif:4620146 - 09/11/2026 (131530676) - Terreno agricolo in asta a San Maurizio Canavese (TO) - Via San Francesco d'Assisi (CAP 10077) Il terreno agricolo in asta è ubicato a San Maurizio Canavese (TO), in Via San Francesco d'Assisi, in una zona semicentrale del comune. L'area si trova a ridosso del nucleo storico del paese, separata dal tracciato della linea ferroviaria Torino - Ceres. La zona è identificata dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) come C1 - Strada Ceretta, Strada Provinciale Cuorgnè-Torino, con prevalenza di abitazioni civili. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 2.062 mq. Presenta una forma rettangolare regolare e una giacitura sostanzialmente pianeggiante. Al momento del sopralluogo è apparso incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona "Ae" agricola, disciplinata dall'articolo 40 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.). È inoltre compreso nella fascia di rispetto di 30 metri della ferrovia, come previsto dall'art. 60 delle N.T.A. Sul terreno grava una servitù di acquedotto a favore del Comune di San Maurizio Canavese. Contesto e collegamenti Il terreno è raggiungibile percorrendo un tratto della Via San Francesco d'Assisi. La sua ubicazione ai margini della zona semicentrale offre un buon collegamento con l'abitato comunale. Non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante, trattandosi di vendita coattiva nell'ambito di procedura concorsuale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 7500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00 Punti di forza: * Ubicazione in zona semicentrale * Accesso da Via San Francesco d'Assisi * Terreno pianeggiante * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * ana

Caratteristiche

• Superficie2062 mq