Dati principali

2077 mq

Descrizione

Rif:4618454 - 02/12/2026 (131459444) - Terreno agricolo in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) - Strada Galilea (CAP 63811) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, in Strada Galilea. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, con una porzione minore destinata a tessuto residenziale ad alta densità. La zona è caratterizzata da un contesto misto agricolo e residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.077 mq. Di questi, 1.825 mq ricadono in zona TA - TESSUTO AGRICOLO (Art. 58 N.d.A.), mentre i restanti 252 mq sono in zona ZTR1 - TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE AD ALTA DENSITA' (Art. 33 N.d.A.). La porzione edificabile, sebbene tale secondo il P.R.G., non consente nuove costruzioni indipendenti a causa delle distanze dai confini e dai fabbricati esistenti, potendo essere utilizzata unicamente per l'ampliamento volumetrico di edifici confinanti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nell'ambito della "FASCIA DI RISPETTO ELETTRODOTTI" e nel "LIMITE DI TUTELA ORIENTATA DEL CENTRO STORICO (Art. 46c N.d.A.)" per la superficie agricola. È soggetto a servitù di passaggio in favore delle particelle n. 223, n.393, n.387 del Foglio 52. Non sono presenti vincoli di interesse artistico, storico, archeologico o etnografico, né è oggetto di procedure espropriative per pubblica utilità. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area del Comune di Sant'Elpidio a Mare che presenta sia caratteristiche agricole che residenziali. La porzione agricola è classificata come Tessuto Agricolo, mentre la parte minore ricade in Tessuto Residenziale ad Alta Densità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.202,50 Offerta minima: € 9365,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per

Caratteristiche

• Superficie2077 mq