Dati principali

2249 mq

Descrizione

Rif:4634418 - 18/12/2026 (132670446) - Terreno edificabile in asta a Trevi (PG) - Via Bracciano (CAP 06039) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Trevi, in Località Matigge, Via Bracciano. Si tratta di un terreno con una superficie di 2.249 mq, su cui è presente un fabbricato in fase iniziale di edificazione. Il progetto approvato prevedeva la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare con configurazione planimetrica a 'C', composto da 14 unità immobiliari disposte su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a garage e cantine. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del terreno è di 2.249 mq. Attualmente, solo una delle due 'ali' della 'C' è stata parzialmente edificata, con le strutture del livello seminterrato e i pilastri del piano terra completati. La struttura è stata esposta alle intemperie sin dalla sua costruzione, causando un significativo ammaloramento del calcestruzzo e dei ferri di armatura. La perizia tecnica suggerisce che la soluzione più economica e pratica sia la demolizione della porzione edificata e la successiva ricostruzione, anche in considerazione della necessità di adeguamento alle attuali Norme Tecniche per le Costruzioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato era stato concepito con una struttura in cemento armato gettato in opera, composta da telai bidirezionali di travi e pilastri, con setti contro-terra al piano inferiore. Data la necessità di demolizione e ricostruzione, l'acquirente avrà la possibilità di riprogettare o completare l'edificio secondo le proprie esigenze e le normative vigenti, inclusi gli adeguamenti sismici richiesti. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona con potenziale di sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La presenza di un progetto già approvato per un edificio residenziale plurifamiliare ne sottolinea la destinazione urbanistica e il

Caratteristiche

• Superficie2249 mq