Dati principali

23140 mq

Descrizione

Rif:4622915 - 19/11/2026 (131869858) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - Contrada c.da San Giuliano (CAP 94010) Il terreno agricolo in asta è ubicato in contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. Si trova in un'area collinare a sud del comune, prossimo al lago artificiale Morello. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e offre un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 23140 mq ed è censito al N.C.T. del comune di Villarosa al foglio 42, particella 16. È suddiviso in una porzione a seminativo di 21738 mq e una porzione a pascolo di 1402 mq. Il terreno si presenta in buone condizioni di manutenzione, privo di colture arboree, con una giacitura in leggero o medio declivio e prevalente esposizione a Sud-Est. Caratteristiche e dotazioni La natura del terreno è verosimilmente argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ad utilizzo prevalentemente foraggero finalizzato all'alimentazione di bestiame. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né casolari rurali. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo è particolarmente agevole, percorrendo la Strada Statale 121 che collega il centro abitato alla stazione ferroviaria di Villarosa. Il terreno ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente P.R.G. e non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.400,00 Offerta minima: € 6412,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni di manutenzione * Accesso agevol

Caratteristiche

• Superficie23140 mq