Dati principali

23212 mq

Descrizione

Rif:4650933 - 12/01/2027 (133837870) - Diritto di livello di terreno agricolo in asta a San Severo (FG) - Contrada contrada Casone-Sant'Antonino (CAP 71016) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di San Severo (FG), in contrada Casone-Sant'Antonino, a circa 3 km a Est del centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la presenza di altre coltivazioni e la vicinanza alle bocchette del Consorzio di Bonifica della Capitanata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di ha 2.32.12. È composto da un unico corpo, con circa ha 0.85.00 destinati a vigneto a tendone (varietà Trebbiano, con piante di circa trent'anni in buono stato fitosanitario) e circa ha 1.30.00 a seminativo. Il terreno è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è asservito dalle bocchette del Consorzio di Bonifica della Capitanata, garantendo l'irrigazione. L'accesso al terreno avviene tramite strade interpoderali sterrate. Il diritto posto in asta è un diritto di livello, con l'eventuale affrancazione a carico dell'aggiudicatario, stimata in circa € 6.000,00. Contesto e collegamenti La zona è classificata dal P.U.G. come «Es - Zona agricola pregiata», indicando un alto valore agronomico e una produzione specializzata. Ricade inoltre nell'Ulteriore contesto paesaggistico «Paesaggi rurali» e «Coni visuali - Fascia C» del P.P.T.R. Il terreno è libero per la procedura, in quanto il rapporto di affitto precario stipulato con la procedura esecutiva scade automaticamente con la vendita del cespite. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.300,00 Offerta minima: € 34.725,00 Rilancio minimo: € 926,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo * Zona agricola pregiata * Libero per la procedura * Irriguo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c

Caratteristiche

• Superficie23212 mq