Dati principali

23404 mq

Descrizione

Rif:4657570 - 22/01/2027 (134507699) - Terreno edificabile in asta a Alessandria (AL) - Via Luciano Raschio Il terreno edificabile si trova ad Alessandria (AL), in una zona semicentrale residenziale di espansione, tra via Luciano Raschio, via della Moisa e la linea ferroviaria. L'area è parte di una lottizzazione denominata "Nuovo Borgo La Vescova", con un contesto urbanistico in sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno edificabile con una superficie catastale complessiva di 23.404 mq. L'area è destinata alla realizzazione di quattro edifici residenziali, oltre a parcheggi privati, strade per la viabilità interna e cessioni al Comune per verde e parcheggi ad uso pubblico. La potenzialità edificatoria complessiva è di circa 21.235 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come "Semin Arbor" al catasto terreni. Le opere di urbanizzazione sono parzialmente ultimate e collaudate. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche, sebbene sia necessario un frazionamento catastale e il rinnovo della convenzione di lottizzazione a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area residenziale in espansione, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e offre una significativa potenzialità di sviluppo residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 448.000,00 Offerta minima: € 336.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Potenzialità edificatoria significativa * Zona semicentrale residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'

Caratteristiche

• Superficie23404 mq