Stefania giacomini

Rustico indipendente immersa nel verde - ideale per due famiglie con terreno annesso

In posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo villa indipendente disposta su due livelli, perfetta per due nuclei familiari grazie alla presenza di due abitazioni separate, ciascuna su un piano distinto.

Ogni appartamento è dotato di bagno privato, garantendo comfort e indipendenza. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e due posti auto.

La casa si trova a soli 3 km dal centro di San Sebastiano Curone, dove sono presenti tutti i principali servizi: bar, gelaterie, ristoranti, supermercati, farmacia e piscina estiva.

Zona particolarmente apprezzata per gli amanti della natura, ideale per la raccolta di funghi e tartufi, e rinomata per la Sagra Europea del Tartufo che si svolge nel mese di novembre.
Prezzo trattabile previa visione

Rustico su 2 livelli con terreno

Corallino Immobiliare

Rif: (128941534) - Nel cuore delle colline del Monferrato, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da azienda agricola con attività agrituristica, ideale sia come investimento ricettivo sia per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato.

La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno in corpo unico, tra vigneti, prati, lavanda, pascoli e una suggestiva area boschiva che contribuisce a creare un'atmosfera unica e rilassante. All'interno della tenuta è inoltre presente un grazioso laghetto naturale che arricchisce ulteriormente il fascino del contesto.

Il complesso principale è rappresentato da una tipica cascina piemontese sviluppata su due livelli.

Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, un elegante salone doppio impreziosito da camini e ambienti dal sapore rustico, due cucine di cui una professionale completamente attrezzata con locali dedicati a dispensa e preparazione, tre bagni, due ripostigli, locale deposito ed una ex stalla oggi utilizzata come locale sgombero. Esternamente un ampio porticato coperto permette di vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutta la bella stagione.

Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata all'ospitalità, composta da quattro camere ognuna con bagno privato, pensate per offrire comfort e privacy agli ospiti.

All'interno della proprietà troviamo inoltre una seconda abitazione indipendente, ideale come alloggio per personale di servizio, custodi oppure come ulteriore unità abitativa. La struttura dispone al piano terra di cucina, bagno, ripostiglio e ampi porticati, mentre al piano superiore sono presenti due camere e disimpegno.

I terreni agricoli comprendono circa quattro ettari coltivati prevalentemente a vigneto Barbera, mentre le restanti superfici sono destinate a diverse coltivazioni e aree verdi.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e conserva il fascino autentico delle casc

Rustico / Casale di 387 m² con più di 5 locali e b

Vincent

Terreno agricolo in vendita a Cristo Alessandria. Completo di tutti gli attrezzi, tra cui un motocoltivatore, una motopompa e un pozzo. Contattatemi se interessati.

Terreno Agricola

Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Castelletto Merli (Asti) ,
ampio edificio con più unità abitative cortile tettoie magazzini terreno circostante libero vendo .
per info tel al ###phonenumber###

Castelletto Merli ampio edificio cortile terreno

Enrica

Ampio terreno edificabile in bellissimo contesto residenziale di alto livello composta da villette con giardino, il terreno si trova in cima alla collina di Pietra Marazzi con vista panoramica e in contesto incantevole, a soli 10 minuti da Alessandria, a 220 mt di altitudine in zona tranquilla e lontana dal traffico. Possibilità di edificare villetta mono o bi familiare a uno o due piani, scavo idrogeologico già effettuato. Contattami per tutte le info e i documenti del terreno.

Terreno edificabile 2100 mt a Pietra marazzi

giovanni

Casa di campagna 75 m2 vista mare 6 ettari di oliveto con strada propria clima mite possibile ampliamento cucina soggiorno camera ballatoio altra stanza grande deposito acqua sotterraneo possibile rifiniture e luce solare preventivi contenuti in 25000 euro siamo a 15 minuti dal mare una ora da Barcellona strada asfaltata e finale sterrata ampia prego inviate vostro numero di telefono

Spagna vista mare in campagna

Aleandro

Privato vende porzione di casa colonica immersa nel verde e in posizione tranquilla.
Mt. 100 disposta su 2 livelli, subito abitabile come residenza o casa vacanza.
Con interessante opportunità di ampliamento avendo a disposizione circa 300 mq di stalla - portico - garage.
PREZZO TRATTABILE 
CONTATTARE N. 3472562900

Casa Colonica

Tina

Vendo nel comune di Trisobbio apprezzamento di terreno identificato al foglio 2 particella 254, classificazione vigneto ma attualmente non coltivato. Trovandosi a ridosso della strada asfaltata sarebbe ottimo anche come luogo per coltivare l'orto o passare dei pomeriggi sereni con i propri animali in libertà. Lievissima pendenza. Non vendo frazionato e non affitto. Se interessati contattatemi tramite il sito o al numero 371- 3595158 (solo telefonate) al momento è presente la vegetazione (arbusti) estiva ma tutte le piante alte sono state rimosse.

Vigneto/ terreno

Davide

Vendo 7000 metri quadri di terreno. Con piante da tartufi . Tutta cintata. Con pozzo. No perditempo. Grazie mille

Terreno con piante tartufigene

Tiziana

In posizione centrale del paese, si propone un terreno di 3.460 mq destinato all'impianto di un vigneto o ad altro tipo di coltivazione.
Ci troviamo sui Colli Tortonesi, in una delle zone ormai più rinomate in tutta Italia per i suoi celebri vini DOC e DOCG.
Attualmente, il terreno non è ancora edificabile, ma è situato in una posizione adiacente ai servizi comunali di fognatura e acqua potabile, elementi indispensabili qualora in futuro, ottenuti i dovuti permessi, si decidesse di procedere con l'edificazione.

Terreno a Sarezzano

Martina Centineo

? INDIPENDENZA, AMPI SPAZI E CUORE DEL PAESE ?
Vendesi proprietà su più livelli, ideale anche per due nuclei familiari (bifamiliare)!

Ecco i suoi punti di forza:
? IL PIANO PRINCIPALE
Ingresso maestoso su un corridoio in pregiato marmo.
Grande salone accogliente + sala da pranzo con cucinino.
Due ampie camere matrimoniali servite da un lungo balcone lineare.
Un dettaglio unico: l'accesso a una caratteristica torretta con vista panoramica sul paese!
? IL PIANO INFERIORE (TAVERNA & CONVIVIALITÀ)
Una grandissima sala da pranzo/tavernetta, perfetta per le feste in famiglia.
Ulteriore camera da letto e secondo bagno.
Grande cantina per i vini, dispensa e legnaia.
? GLI SPAZI ESTERNI & COMODITÀ
Doppio cortile privato con posto auto coperto e scoperto.
Ampia porzione di terreno ideale per un orto produttivo o un frutteto privato nel cuore del paese!
? DETTAGLI TECNICI:
Tetto rifatto negli anni 2000.
Infissi con doppi vetri al piano superiore.
Climatizzatore già presente (sala e camera principale).
Caldaia di nuova generazione (installata 2 anni fa).

Per info Gabriella 3.3.3.5.7.0.6.9.2.1

Casa indipendente con ampi spazi

Franco

Sulle colline a pochi minuti da Valenza e da Alessandria, per amanti del verde e della tranquillità, in posizione con ottima vista panoramica, si vende casetta da fine settimana, indipendente, disposta su 2 livelli, libera su 4 lati, con giardino, zona orto e vigneto per 3.000 mq. circa. La casetta è accatastata come civile abitazione per la parte superiore, composta da 2 camere e veranda e parte sotto seminterrato con 2 locali ad uso scantinato e bagno per mq. 120 c.a. in totale con possibilità di notevole ampliamento. Collegamento ad acqua potabile ed energia elettrica, oltre che pozzo per irrigare.

Casetta sulle colline

RockAgent

Rif:167586 - 09/06/2026 (129736852) - In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell'antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio.
L'immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: circa 157 mq
Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore
Portici: 25 mq e 20 mq
Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello
Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi.
Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale.
Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l'impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato.
L'immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. 

Punti di forza dell'immobile:
 - charme della cascina
 - casa di comfort
 - ristrutturata finemente

Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m).
Parlando di scuole, l'immob

Rustico / Casale di 157 m² con 4 locali e box auto

T.C. GROUP snc

Rustico con giardino a Litta Parodi

A Litta Parodi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna alessandrina, proponiamo una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione strategica a pochi minuti da Alessandria.
La proprietà comprende un magazzino completamente da ristrutturare, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di valorizzazione e trasformazione. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività di deposito e rimessaggio, sia per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, elementi che aggiungono praticità e valore all'investimento. Lo spazio esterno rappresenta un'opportunità sempre più ricercata, perfetta per chi desidera disporre di un'area verde da vivere liberamente o da integrare in un futuro progetto di riqualificazione.
Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore del potenziale e cerca uno spazio da trasformare in qualcosa di unico, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città.

RUSTICO A ALESSANDRIA

Fabio

Molare.... 6500 mq , pozzo, casetta di 9 mq + 9mq soppalco con parquet 
Pannello fotovoltaico con batteria
Tetto coibentato 
Tutto ristrutturato 5 anni fa 
Recinzione anti cinghiale h 200 cm 
non c è il bagno....ma è possibile aggiustarsi con wc chimico

Terreno agricolo con casetta e pozzo

Laura

Azienda agricola a Valenza (AL), collinare accorpata di 60 ettari, in buona parte irrigua, con stalle per 300 capi bovini e ricoveri pecore e capre e con tettoie, magazzini, macchinari, abitazione ristrutturata, caseificio e spaccio formaggi. Possibilità di costruire direttamente o da ditta già opzionata, impianto fotovoltaico su 10 ettari per la produzione di 10 megawatt. Si vende l'intero complesso aziendale .

Azienda agricola con 60 ettari accorpati

Giorgio Sassi

In vendita ampia proprietà composta da:
- fabbricato principale avente superficie di 85 mq composto da due piani con al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al primo piano due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato più una terza camera matrimoniale con bagno e infine ampio sottotetto. 
- fabbricato secondario con superficie di circa 25 mq. composto da piano con cucina abitabile e al primo piano camera matrimoniale con bagno. 
Entrambi i fabbricati si affacciano su un cortile in cemento e ampio terrazzo piastrellato di circa 200 mq esposto a sud e aperto sulla vallata. (Val Borbera) 
Sotto l'ampio terrazzo è presente un autorimessa di 100 mq più un locale ripostiglio e il locale Centrale termina.

Costa di Montebore (Dernice - Alessandria )

monica

Comodo all'accesso, tutto pianeggiante, nella frazione di Sant'Anna di Cassine, si vende questo rustico a portici adattissimo per il ricovero di attrezzi agricoli o di edilizia. Dotato anche di tre locali chiusi come da planimetria. Antistante allo stesso, un cortile per carico e scarico. La proprietà è tutta recintata. Le attrezzature visibili nelle foto saranno asportate prima della vendita, salvo diversi accordi.

Rustico a portici con ampio cortile antistante

STUDIO NOVI UNO sas

Gavazzana - nel suggestivo contesto collinare del comune, si propone in vendita una caratteristica struttura immersa nella natura, inserita in un ambiente incontaminato e di grande fascino paesaggistico. La proprietà si sviluppa su un sedime di circa 1.200 mq, circondato da bosco e vegetazione spontanea, garantendo privacy, tranquillità .
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un rifugio dedicato al turismo naturalistico, una casa vacanze o uno spazio destinato ad attività legate al benessere e all'ospitalità. La posizione, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, si presta ad accogliere ospiti alla ricerca di relax, escursioni e soggiorni all'insegna della quiete e del contatto con l'ambiente circostante.
Il contesto paesaggistico, caratterizzato da boschi e scorci tipici delle colline del Basso Piemonte, conferisce alla proprietà un'atmosfera unica, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Una proposta ideale per investitori e privati alla ricerca di un immobile dal forte carattere, perfetto per sviluppare un progetto turistico o ricreativo.
L'immobile è attualmente censito in categoria catastale C/7. L'eventuale realizzazione di attività turistico-ricettive, ricreative o di ospitalità sarà subordinata alle verifiche urbanistiche, catastali e amministrative del caso, nonché all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

RUSTICO A GAVAZZANA

Gianpaolo

Vendo casa di campagna in Loc. Guazzolo con 500 mq circa di terreno adiacente

Casa di campagna

Walter

Si vende terreno edificabile di circa 1000 mq + prato di circa 600 mq.
No agenzie.
Per maggiori informazioni, contatti diretti via mail.

Terreno edificabile

Rustico con terreno di 3660 MQ a Litta Parodi

A Litta Parodi, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo un rustico di ampia metratura dal grande potenziale.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di numerosi locali accessori che offrono infinite possibilità di utilizzo, deposito o ricovero mezzi. Il fabbricato conserva il fascino delle tipiche abitazioni di campagna e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e libertà progettuale.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'immobile, ideale per creare un'area relax, una zona conviviale all'aperto o un elegante spazio verde da vivere in ogni stagione. Adiacente al rustico è presente inoltre un terreno di ben 3.660 mq, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un frutteto o semplicemente il piacere di vivere a contatto con la natura.
La presenza di un pozzo, da ripristinare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli spazi verdi, mentre una porzione del tetto è già stata oggetto di interventi di manutenzione.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40151,96 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta garage e terreno ubicati a Morano sul Po. Prezzo base € 40.151,96 (offerta minima € 30.113,97). Data inizio operazioni di vendita: 23/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Annalisa Fanini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maurizio Mantelli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Maurizio Mantelli. 
Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 101/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4325731).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazi

Terreno Agricolo Morano sul Po [A4325731]

Cinzia

Con i dati che hai fornito, ecco una versione più completa dell'annuncio:
Scrittura
Cascina ristrutturata dei primi del '900 con ampio giardino
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida cascina dei primi del '900 completamente ristrutturata, 
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 210 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali della cascina, preservandone il carattere autentico e l'eleganza senza tempo.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi all'aperto o cerca un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.
La soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
No perditempo

Cascina 900

Diego

Proponiamo in vendita una solida e indipendente struttura rurale su due livelli (circa 184 mq commerciali complessivi), immersa nel verde e dotata di ampio terreno privato circostante di pertinenza, ideale per orto, giardino o attività agricola.

L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali: le fondamenta sono solide, il tetto è in buono stato e la struttura portante in legno è sana, garantendo un ambiente asciutto.

? Disposizione degli Spazi:
Piano Terra : Area originariamente adibita a stalla, caratterizzata da 3 porte con ingressi indipendenti, comoda per molteplici utilizzi di carico/scarico o futura divisione degli spazi.

Piano Superiore: Locale precedentemente utilizzato come stanza per la lavorazione del formaggio (dotato di lavandino) .Adiacente accessibile dall'esterno sotto tetto deposito/magazzino .

? Informazioni Fiscali e Potenzialità di Trasformazione:
La proprietà è attualmente accatastata ad uso agricolo e offre due ottime strade di sviluppo a seconda dell'acquirente:

Per Imprenditori Agricoli (IAP): Acquistando la struttura per mantenere l'uso agricolo, non si pagano oneri di urbanizzazione, rendendolo un investimento ideale e a bassissimo costo per la propria attività.

Per Privati Cittadini: C'è la totale possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. In questo caso, presentando un regolare progetto , l'immobile diventa automaticamente civile pagando i relativi oneri di urbanizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattatemi direttamente qui tramite la chat

Rustico stalla Indipendente con Terreno

Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Alessandria

STALLA e ATTREZZATURE per l'allevamento di Capre (180/200 capi).
Completano il tutto 5/6 ettari di ottima terra.

Informazioni al : ###phonenumber###

STALLA e SPAZI per le CAPRE

VENDESI a Sud di Alessandria

Azienda Agricola

Ci sono ambiti che sembrano fuori dal mondo, colmi di strane cose, ma sempre luminosi ... visti da vicino poi ricordano ciò che ha rappresentato la vita per molti e per molto tempo.

Un bel Casale, molteplici pertinenze, animali da cortile, macchinari, attrezzature e 7 ettari di terra (di cui 5 a vigneto), ecco cosa troverete ... può bastare per provare a dare seguito a quel particolare desiderio che ogni tanto Vi assale ...?

E nel caso foste numerosi ecco un'altra possibilità abitativa ... (a parte € 60.000)

Informazioni al : ###phonenumber###

La Campagna e quel che occorre

VENDESI - Prossimità Novi Ligure AL

Azienda Agricola con 60 Ettari di terreno a corpo unico e immobili

Informazioni al ###phonenumber###

Azienda Agricola in zona Novi L. (AL)

Alessandro

Vendesi rustico di 100mq circa da ristrutturare completamente con 11000mq di terreno con alberi da frutta, kiwi ed una piccola vigna parzialmente recintato sito in Rivalta Bormida Regione Roncaglie cosi' composto: soggiorno, cucina , camera da letto, garage, cantina, cascina, fienile ed una legnaia di circa 20mq. Nel cortile si trova anche un forno a legna con legnaia e un deposito che veniva usato come pollaio. Troviamo anche un ricovero macchinari di 30/40mq circa, un altro immobile in muratura di 20/25mq e tre pozzi funzionanti (BASTA ALLACCIARE LA CORRENTE). PREZZO TRATTABILE.

Rustico da ristrutturare con terreno

Studio Oreste Cirelli

VENDESI - Sud di Tortona

 La vita ha riservato altro, ma in testa e nel cuore avete la campagna, l'agricoltore che è in Voi ha bisogno di terra e di giornate all'aperto. 

Ecco la Vostra fonte di gioia : una cascina indipendente e di facile accesso con 2 unità abitative e pertinenze, circondata da 3 ettari di terra, di cui 2 a nocciole. 

Informazioni al ###phonenumber###

Cascinetta e Nocciole

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