Dati principali

193 mq

Descrizione

ARQUATA SCRIVIA - Nella caratteristica frazione di Pessino, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Arquata Scrivia, dai servizi principali e dalle grandi vie di comunicazione, si propone in vendita una proprietà indipendente di grande fascino e versatilità. Una struttura solida e ricca di personalità, ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa libera su tutti i lati con il grande vantaggio di poter plasmare e valorizzare gli ambienti secondo i propri desideri. La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi; Il piano terra accoglie la zona residenziale principale, un funzionale ingresso distribuisce perfettamente gli ambienti, tra cui la cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto dell'immobile risiede negli ampi spazi adiacenti e superiori, che offrono opportunità di sviluppo e ampliamento raramente reperibili sul mercato. Il primo piano racchiude infatti un imponente locale granaio di circa 70 metri quadrati, uno spazio ad alto impatto e dalle altezze generose, perfetto per essere trasformato in ulteriore superficie abitativa: un volume che si presta magnificamente per realizzare una spettacolare zona giorno, una suite padronale o ambienti multifunzionali. Completa il livello un ulteriore locale ricovero attrezzi di circa 20 metri quadrati. Al piano seminterrato, situata proprio sotto l'abitazione, si sviluppa una spaziosa cantina che, attraverso opportuni interventi di adeguamento e accesso, offre la concreta possibilità di essere convertita in un comodo e capiente box auto al coperto. A fare da cornice all'immobile vi è un terreno circostante che verrà precisamente delimitato tramite frazionamento in accordo con l'attuale proprietà, permettendo così di definire l'area esterna ideale per realizzare un giardino privato, un cortile o una zona dehor. Una soluzione dalle volumetrie importanti e dall'ottima struttura, pensata per chi desidera intraprendere un proget

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Caratteristiche

• Superficie193 mq