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Rif: 150662 - 03/12/2025 (193377775) - Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa bifamiliare è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 250 mq di eleganza e funzionalità - Giardino privato: circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto - Corte mattonata: circa 90 mq, ideale per cene estive e feste con amici - Parcheggio interno con possibilità di parcheggio per 4 macchine Distribuzione degli spazi: - Primo livello: Un salone luminoso con una cucina prestigiosa e un bagno, per accogliere i tuoi ospiti con stile. - Secondo livello: Tre camere da letto spaziose e un bagno con terrazza, per momenti di tranquillità e privacy. - Terzo livello: Una sala accogliente, cucina a vista, camera patronale con bagno privato e balconi, per godere di splendide viste. - Rustico con entrata indipendente: Composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno, perfetto per ospiti o come studio. Posizione: La villa, situata in zona residenziale, si trova a 900 m dalla stazione ferroviaria Roma-Nettuno, dotata di sottopassaggio per, eventualmente, arrivare, anche a piedi, al centro della città. A 800 m dal Centro Commerciale Aprila 2. Inoltre, sei a soli 30 minuti da Roma e a 15 minuti dal mare o dagli incantevoli Castelli Romani. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa villa! L'asilo per bambini più vicino è MONTI AUSONI (440 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN MICHELE HOSPITAL (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellen

UNICA: VILLA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL

luca

"Situata lungo la strada che collega la SS 148 Pontina alla frazione di Borgo Vodice, questa porzione di casa indipendente si sviluppa su due livelli ed è immersa in un contesto tranquillo e circondato da ampi spazi verdi. La proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento, si presenta con un carattere rustico e autentico, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile.

Piano terra:
All'ingresso, ci accoglie un ampio porticato che si estende su tre lati, ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione. Entrando nella zona giorno, il salone offre uno spazio accogliente e luminoso, reso caldo da dettagli semplici ma funzionali. La cucina adiacente, separata da una tenda leggera che nasconde parte dell'angolo operativo, è caratterizzata da mobili in legno massiccio, tipici dello stile classico, e piastrelle decorative che riflettono una certa tradizione locale.

Un bagno al piano terra è facilmente accessibile, mentre una camera al piano, arredata con semplicità, rappresenta una soluzione pratica per ospiti o familiari che desiderano evitare le scale.

Piano superiore:
Le scale interne rivestite in ceramica conducono al piano superiore, dove il corridoio si apre su due camere da letto. La camera matrimoniale colpisce per la presenza di un grande armadio in legno a tutta parete, che offre ampio spazio di archiviazione, e per l'atmosfera calda e accogliente creata dal letto in ferro battuto con finiture delicate.

L'altra camera da letto, più piccola e posizionata sotto il tetto spiovente, presenta una parete con finitura decorativa in tonalità lilla e offre un ambiente intimo e raccolto. Un bagno centrale serve il piano, mentre un balcone esterno regala una vista sul verde circostante.

Esterni e fabbricati annessi:
La proprietà include un terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi ampi spazi all'aperto. Due fabbricati indipendenti di circa 100 mq ciascuno completano la pr

Casa Indipendente con Terreno di 2.000 mq

Immobilinvest S.a.S

EURO 310.000, A LATINA VIA DEL CROCIFISSO VENDIAMO VILLA UNIFAMILIARE DISPOSTA SU TRE LIVELLI DA RISTRUTTURARE, CON AMPIO GIARDINO DI MQ. 9000 CON 90 PIANTE DI ULIVO ED ALBERI DA FRUTTO, LA VILLA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INFRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO,AMPIA CUCIA E BAGNO, AL PIANO PRIMO QUATTRO CAMER, BAGNO E TRE BALCONI, AL PIANO MANSARDATO TERRAZZO CON MANSARDA ALLO STATO RUSTICO, PIANO SEMINTERRATO AMPIO MAGAZZINO COMPLETA LA PROPRIETA' UN DEPOSITO DI MQ. 50 CIRCA.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLA UNIFAMILIARE AMPIA METRATURA CON AMPIO GIARD

ar immobiliare di ridolfi roberto

Proponiamo in vendita ad Aprilia, Via delle Azalee, una villa indipendente di 145 mq interni su un lotto di 2000 mq circa.
La villa, disposta su due livelli, risulta essere così composta:
- al piano terra è presente un portico di 35 mq,
soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e
una zona lavanderia;
- al 1° piano 2 ampie camere con 2
balconi.
Al piano seminterrato vi è una cantina di circa 60 mq.
Nella zona posteriore della villa troviamo un rustico di circa 50 mq con forno a legna, 1 bagno e una camera, vano tecnico per autoclave e depuratore pozzo,.
l' immobile è dotato di un pozzo indipendente, bombolone GPL oppure allaccio metano, fossa biologica.
Vi è inoltre la possibilità di costruire altri 200 mq circa.
Posti auto interni 4.

Villa 145 mq su un lotto di 2000 mq

Vendo banco bar in legno massiccio con due sgabelli coordinati.
Set in stile vintage, molto robusto e ben tenuto, ideale per taverna, taverna rustica, cantina, sala hobby o angolo bar in casa.
Caratteristiche:
Banco bar con frontale a pannelli lavorati;
Piano superiore ampio e solido 120x55 cm;
Dettagli in ferro battuto;
2 sgabelli alti 80cm  in legno con poggiapiedi in metallo;
parte retrostante per conservazione di bicchieri, bottiglie.

Banco bar in legno con 2 sgabelli

Tavolo da arredo + sgabelli realizzato con bicicletta vintage – pezzo unico!

Vendo tavolo artigianale realizzato recuperando una bicicletta vintage in ferro, utilizzata come struttura di base. Il piano è in legno massello, robusto e rifinito a mano, ideale come elemento d’arredo originale per taverna, bar, locale, cucina o living in stile industrial, rustico o shabby.

✔ Pezzo unico
✔ Struttura solida e stabile
✔ Bicicletta d’epoca in ferro, conservata con look vissuto
✔ Piano in legno spesso e resistente
✔ Perfetto come bancone, tavolo da appoggio o elemento decorativo

Condizioni ottime, solo ritiro a mano vista la tipologia dell’oggetto.

Tavolo arredo

vendo caminetto con 4 uscite per la canalizzazione. in buono stato generale e completamente funzionante. Ottimo per riscaldare rustici, taverne, appartamenti ecc. possibilità di trasporto entro 50 km


camino canalizzato 

AUREA GAETA srl

Gaeta Via de Colle:in una delle zone collinari più strategiche di Gaeta, proponiamo in vendita un rudere con terreno di 1.664 mq ideale per realizzare la tua casa indipendente in mezzo al verde, circondato da tranquillità e privacy con le spiagge più belle della costa laziale a pochi minuti di distanza.
La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità:
- La spiaggia di Serapo si raggiunge in circa 8 minuti (3 km)
- La spiaggia di Sant'Agostino si raggiunge in 4 minuti (3,4 km)
È una zona fresca, ariosa, silenziosa, che rilassa, e allo stesso tempo con tutto ciò che serve a breve distanza.
Attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione è possibile realizzare una villa indipendente con i seguenti dati:
- Superficie lorda: 48,15 mq
- Superficie utile: 38,76 mq
- Portico: 12,00 mq
L'eventuale nuovo progetto rispetterebbe già i requisiti paesaggistici, ambientali e idrogeologici, grazie ai pareri favorevoli ottenuti negli anni precedenti (2014 e 2020).
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Aprilia Centro

Azienda Agricola in Vendita - Via Ceresone: Opportunità Unica per Avviare la Tua Impresa Agricola

Se stai cercando l'opportunità perfetta per avviare la tua attività agricola, questa proprietà situata in Via Ceresone è l'ideale. La tenuta comprende una casa indipendente, locali attrezzati per la mungitura e un vasto terreno agricolo di 15 ettari, perfettamente predisposto per l'allevamento e altre attività agricole, con in più un impianto fotovoltaico già installato.

La casa principale, di 100 mq, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone panoramico con vista sul verde circostante, accessibile sia dal salone che dalla cameretta. Sul retro, si trova un ulteriore spazio abitativo composto da due stanze, una con angolo cottura, che in passato era utilizzato dai lavoranti, oltre a un ampio box auto.

Strutture Agricole: L'azienda agricola è dotata di un locale magazzino specificamente progettato per la mungitura, completo di una stanza per la lavorazione del latte, locale tecnico e bagno con antibagno. Il magazzino è completamente attrezzato per l'attività lattiero-casearia, offrendo la possibilità di avviare subito la produzione. La presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto garantisce un notevole risparmio energetico, rendendo l'azienda sostenibile e moderna.

Terreno Agricolo: Il terreno agricolo si estende su 15 ettari di superficie pianeggiante, perfettamente delimitato da un bosco e attraversato da un piccolo ruscello, creando un ambiente ideale per l'allevamento, la coltivazione e altre attività agricole. Sono già presenti recinti per il bestiame e una tettoia utilizzata per lo stoccaggio del fieno, facilitando l'avvio immediato delle operazioni.

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri intraprendere un'attività agricola su larga scala. La combinazione di spazi abitativi, strutture agricole ben attrezzate, mezz

Rustico/Casale/Corte Aprilia [Cod. rif 3167175VCG]

Aprilia

APRILIA - zona Via della Riserva Nuova, proponiamo in vendita elegante villa in porzione di bifamiliare posta su due livelli circondata da un ampio giardino con angolo barbecue e doppio ingresso (pedonale e carrabile). Dall'ingresso, posto al piano terra, siamo accolti nell'ampia zona living con camino, cucina abitabile con porta finestra per accedere alla veranda, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno patronale con vasca e ripostiglio. Al piano primo (sottotetto) troviamo una camera da letto con bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato adibito a rustico e garage. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di persiane, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di allarme. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3257921VRG]

Gaeta Sperlonga

A soli 5 minuti dalla splendida spiaggia di Sant'Agostino, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde. Questa piccola abitazione da rifinire, di circa 30 mq, è circondata da un vasto terreno di circa 8.000 mq, parte del quale è dedicato a frutteto e vigneto. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere della tranquillità più assoluta.

La proprietà è accessibile in auto , Il terreno offre ampie possibilità di utilizzo, che si tratti di coltivare il proprio orto, creare un giardino rigoglioso o semplicemente godere dello spazio all'aperto. Ideale per gli amanti della natura, questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Rustico/Casale/Corte Gaeta [Cod. rifA27VRG]

Grottaferrata

**Casa Indipendente in Vendita a Campo di Carne - Un'Oasi di Pace e Spazio**

Scopri questa affascinante villa unifamiliare situata nel tranquillo e verdeggiante contesto di Campo di Carne. Con una superficie di 400 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o come struttura ricettiva. Il vasto terreno di 10.000 m² offre ampi spazi esterni, ideali per godere della natura circostante e creare un giardino da sogno.
La villa, in stato rustico e completamente da rifinire, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. 
Situata a soli 7,5 km dalla stazione ferroviaria di Aprilia e a 9 km dal centro città, la posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli shopping center e l'ospedale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la splendida costa di Lavinio e "Lido dei Pini" distano solo 9 e 10 km rispettivamente, offrendo la possibilità di godere delle meravigliose spiagge del Lazio.
Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in una casa da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola Aprilia [AP150VRG] (Campodicarne)

Latina Scalo

Sermoneta Via Cancellieri - Appartamento ristrutturato in caratteristica struttura in pietra, con giardino panoramico. Piccolo condominio di poche unità abitative disponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al primo piano, da poco ristrutturato con ingresso nel soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta n. 2 bagni. Al piano terra, con accesso privato, completa la proprietà un giardino di ca 600 mq terrazzato con impianto di irrigazione e rustico con serranda elettrica. La soluzione è visionabile previo appuntamento. Classe Energetica: F.

Trilocale recentemente ristrutturato con giardino

Gabetti Latina Scalo - Sezze

Sezze (LT) - Roccagorga Via Enrico Berlinguer - In contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una Villa a schiera posta su 4 livelli con doppio ingresso e giardino. Piano Seminterrato: ingresso, rustico con cucina abitabile e camino, bagno di servizio, magazzino e affaccio sul giardino; Piano Terra Rialzato: ingresso, veranda, angolo cottura con sala da pranzo e accesso al balcone, soggiorno e bagno; Piano Primo: camera matrimoniale con balcone, 2 camerette di cui una con balcone e bagno con vasca; Piano Secondo: mansarda con camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca e terrazzo. Termoautonomo. Ottimo stato. Classe energetica G. La soluzione è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Villino a schiera con giardino

Terracina 1

FONDI-BORGO S.ANTONIO: 

a 1.5 km dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un casolare da ristrutturare con terreno. 

L'immobile gode di una posizione assolata ed angolare rispetto alle due strade Via Sugarelle e Via Chiancarelle. 

L'immobile attualmente accatastato come F/2 si sviluppa su unico piano e si compone di due ambienti oltre wc per una superficie di circa 50 mq. 

Completano la proprietà un terreno di 8000 mq con piante di ulivo.

Ideale per chi sta cercando una soluzione particolare dal sapore antico e per chi desidera un immobile "da vivere all'esterno".

Rustico/Casale/Corte Fondi [Cod. rif 3151837VRG]

SAN FELICE CIRCEO-TORRE OLEVOLA:
Residenza di lusso circondata da ampio giardino
a 900 mt. dalle spiagge più esclusive del circeo, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa splendida villa immersa in un giardino verde di 1000 mq. impreziosito da un patio in legno.

Un giardino ampio, rigoglioso e curato circonda la Villa garantendo la massima privacy. Un patio in legno elegantemente ombreggiato permette di sfruttare al meglio lo spazio all'aperto per momenti di piacevole convivialità, come cene e pranzi con amici e familiari. Il giardino perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle belle giornate estive è arricchito da alberi ad alto fusto, aiuole e fiori che fanno da cornice a questa incantevole villa.

Con il suo stile raffinato, la villa rappresenta una perfetta fusione tra rustico e contemporaneo grazie alla scelta dei materiali di rifinitura;

L'interno della superficie di 160 mq. ci accoglie con un pianoforte d'espressione come quello di Weinbach e si apre in un' elegante doppio salone di rappresentanza con divani e poltrone di design italiano, una libreria e zona relax, arricchito da un camino e dotato di grandi vetrate che affacciano sul giardino circostante e che garantiscono notevole luminosità.

La zona giorno viene completata da una comoda e spaziosa cucina abitabile in muratura con termocamino e dotata di uscita nel giardino.

Tramite un disimpegno si trova la zona notte, con tre camere matrimoniali, una con bagno en-suite, un bagno con doccia e uscita su balcone spazioso.

Questa villa di pregio è una vera dimora di classe che fonde con maestria design ricercato, comodità moderne e bellezza naturalistica. La sua posizione costituisce un notevole punto di forza, poiché non solo offre la serenità dell'ampio giardino privato e dei comfort interni, ma assicura anche la vicinanza al mare, raggiungibile a pochi passi di distanza.

Nel seminterrato troviamo un'ampia area della superficie di 160 mq, attualmente adibita a cantina una lavander

Villa singola San Felice Circeo

Latina Scalo Centro - Via della Stazione, a pochi passi dalla stazione, appartamento, recentemente ristrutturato, in residence esclusivo con piscina. Piano Seminterrato: Ampia taverna, bagno e garage; una scala interna accede al Piano Terra così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Comodo terrazzo attrezzato, e giardino con piscina. Ottimo stato. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Trilocale con rustico e piscina

Mobile basso in legno massello 4 ante 200x45x92h 
Ritiro a carico dell'acquirente
Prezzo trattabile 

Mobile basso rustico

Mobile in legno massello come foto 200x50x210h
Ritiro a carico dell'acquirente
Prezzo trattabile 

Mobile rustico

Cedo per ristrutturazione tavolo in legno di 150 cm perfetto per chi ama lo stile rustico. Per maggiori info contattare.

Tavolo in legno

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V736RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE 
 TIPOLOGIA: VILLINO ANGOLARE di 200 Mq con BALCONI di 36 Mq in TOTALE, CORTE ESCLUSIVA di 60 Mq e POSTO AUTO COPERTO. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI semicentro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE, da tutti i SERVIZI e dal MARE. 
SISTEMAZIONE INTERNI: Il VILLINO ANGOLARE è composto da: 
PIANO SEMINTERRATO: UNICO AMBIENTE ideale come RUSTICO, con CAMINO e un BAGNO con DOCCIA;
PIANO TERRA: SALONE, CUCINA ABITABILE con accesso alla CORTE ESCLUSIVA e, BAGNO con DOCCIA; 
 PIANO PRIMO: Due LUMINOSE CAMERE con accesso ai BALCONI e, BAGNO con VASCA. 
PIANO SECONDO: Due CAMERE e un BAGNO con DOCCIA. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: CORTE ESCLUSIVA di 60 Mq, BALCONI per un totale di 36 Mq, POSTI AUTO COPERTI, INFISSI in LEGNO, PERSIANE, RIPOSTIGLIO, TERMOSIFONI e CAMINO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Fondi

Artista Gianni Guadalaxara: 
Nato a Gaeta nel 1934, è una figura artistica profondamente legata alla sua città. Di origine spagnola, ha ricevuto le sue prime lezioni d'arte da Saturno Bartolomei, considerato il capostipite dei pittori gaetani del '900.

Il suo linguaggio artistico è definito di tipo post-impressionista. Questo significa che nelle sue opere la rappresentazione della realtà viene filtrata attraverso la sua sensibilità e gestualità. La sua pittura è descritta come vitalistica e passionale, caratterizzata da colori accesi e vibranti.

In quest'opera di grande impatto scenico e magnetismo, l'artista offre una reinterpretazione moderna e sensuale di una delle figure più affascinanti della mitologia classica: la maga Circe. 

Il dipinto cattura l'essenza enigmatica della dea di Eea, non attraverso uno sguardo diretto, ma scegliendo una posa di schiena che ne accentua il mistero e la potente aura di indipendenza.
La composizione è magistralmente orchestrata. La figura di Circe, con la sua schiena nuda illuminata da una luce calda e dorata, emerge con purezza scultorea da uno sfondo diviso tra la stessa luce accogliente e un blu profondo e notturno, a simboleggiare la sua duplice natura di ammaliatrice divina e temibile incantatrice. La sua pelle è resa con pennellate morbide e un realismo quasi tangibile, mentre la lunga treccia di capelli aggiunge un tocco di eleganza rustica e senza tempo.

Prezzo di favore per urgenza di vendita!

Quadro Dipinto Olio

Rif: V392RM
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in vendita una splendida VILLA A SCHIERA situata a FONDI  VIA STAZIONE, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegata con le principali località turistiche della Riviera di Ulisse, come Sperlonga e Terracina.
TIPOLOGIA: VILLA A SCHIERA con GIARDINO privato di 100 mq, CORTE esclusiva anteriore e retrostante, RUSTICO, e POSTI AUTO interni.
LOCALIZZAZIONE: Fondi  Zona Stazione, comoda per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione. Ottimo anche come investimento o abitazione principale grazie alla posizione favorevole tra Roma e Napoli, entrambe raggiungibili comodamente in treno.
SISTEMAZIONE INTERNI:
 PIANO TERRA: INGRESSO con CORTE esclusiva e un'ulteriore CORTE RETROSTATE; RUSTICO con SALA, CUCINA, e BAGNO;
 PIANO PRIMO: Ampio SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO con BALCONE di 25 Mq;
 PIANO PRIMO: 3 CAMERE da LETTO e BAGNO,
 PIANO SECONDO: AMPIO SOTTOTETTO utilizzabile come spazio aggiuntivo o mansarda.
ACCESSORI ANNESSI: L'immobile dispone di CAMINETTO, GIARDINO privato di 100 mq, RUSTICO, ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO autonomo. Gli infissi sono in ALLUMINIO e sono presenti TERMOSIFONI. Completano la proprietà dei posti auto COPERTI. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e abitabile da subito.
Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it e contattaci

Rif: 01-Z97
Classe energetica: D - EPI: 90 kWh/m²

L' Istituto Immobiliare Peticone propone la VENDITA di un VILLINO a FONDI vicino a SPERLONGA e al MARE. 
 
 TIPOLOGIA:
 Bel VILLINO di 220 mq con ampi BALCONI e GIARDINO. 
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  Località Spinete, a 800 mt dal centro di Fondi e 8 minuti dal mare.
 SISTEMAZIONE INTERNI:
 Disposta su 3 livelli, è composta da:
 PIANO SEMINTERRATO : RUSTICO, CUCINA abitabile e BAGNO funzionale; 
 PIANO PRIMO : grande SOGGIORNO, CUCINA e un pratico BAGNO; 
 PIANO SECONDO : TRE CAMERE con larghi BALCONI e BAGNO con vasca. 
ACCESSORI ANNESSI: 
 Comprende un piacevole GIARDINO di 120 mq in parte pavimentato, BALCONI per un totale di 20 mq, impianto TERMOAUTONOMO, impianto di ALLARME, impianto CLIMATIZZAZIONE, porte a scrigno in LEGNO MASSELLO, pavimentazione di MARMO, ceramiche di QUALITA', impianto SATELLITARE e portone BLINDATO. 
 
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Rif: V380
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone è lieto di presentare la VILLA INDIPENDENTE SAN LEONARDO, una residenza unica che combina alla perfezione l'eleganza, il comfort e la bellezza della natura, offrendo un rifugio esclusivo per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico. 
TIPOLOGIA: Villa unifamiliare per un totale di 233 mq distribuiti su due livelli in parte da ristrutturare e da finire, con ampio TERRAZZO PANORAMICO e un CORTILE spazioso, circondata da un rigoglioso GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. La proprietà dispone di ampi POSTI AUTO, garantendo comodità per i residenti e gli ospiti. Ideale per chi ama vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare ai comfort e agli spazi moderni. 
LOCALIZZAZIONE: Situata in Via Case Sparse, Località San Leonardo, questa villa si trova in una posizione incantevole e riservata, con un'esposizione perfetta a SUD-EST che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Immersa nel cuore del verde, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: Questo livello offre un ampio RUSTICO da personalizzare a proprio piacimento, perfetto per creare una accogliente, una sala hobby, un ufficio o una palestra privata.
PRIMO PIANO: La zona giorno al primo piano è resa molto luminosa grazie all' esposizione della villa. Troviamo un elegante INGRESSO che introduce a un ampio SOGGIORNO con CUCINA a vista, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Le TRE CAMERE DA LETTO (due matrimoniali) offrono il massimo comfort e privacy, mentre i DUE BAGNI, garantiscono comodità e funzionalità. Il vero gioiello del piano è il BALCONE PANORAMICO, dal quale si possono ammirare viste spettacolari sul paesaggio circostante, creando unatmosfera di totale relax e serenità. 
ACCESSORI ANNESSI: Questa splendida...

Villa - Lenola

Rif: G311
Classe energetica: G

LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA VISTA MARE a LENOLA vicino FONDI e SPERLONGA.
 TIPOLOGIA:
 SUPER VILLA unifamiliare su quattro livelli per un totale di 350 Mq, con TERRAZZO di circa 90 Mq VISTA MARE, GIARDINO di 1.000 Mq, VERANDA di 20 Mq e GARAGE di 30 Mq. 
 
 LOCALIZZAZIONE:
 LENOLA - Colle, a 7 km circa dal centro della città di FONDI e a 15 minuti dal MARE.
 SISTEMAZIONE INTERNI:
 La VILLA ricopre una superficie di 350 Mq ed è così composta:
 PIANO SEMINTERRATO: Accogliente RUSTICO con SOGGIORNO e ANGOLO COTTURA, un BAGNO di servizio e un MAGAZZINO di circa 30 Mq. 
 PIANO TERRA: Unico ambiente completamente da RIFINIRE con possibilità di realizzare un altro APPARTAMENTO. 
 PRIMO PIANO: Accogliente INGRESSO con imponenti scale, autorevole SALONE con CAMINO ed uscita sul luminoso TERRAZZO VISTA MARE, CUCINA abitabile con CAMINO, BAGNO con DOCCIA e ben due CAMERE.
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La fantastica VILLA è rifinita con gusto ed eleganza sin dai piccoli particolari. Dispone inoltre di ben due CAMINI di cui uno è TERMOCAMINO, MAGAZZINO di 30 Mq, GIARDINO di 1.000 Mq con INGRESSO INDIPENDENTE (Carrabile e Pedonale), TERRAZZI con VISTA MOZZIAFIATO per un totale di 90 Mq. 
 Inoltre dista 8 minuti dal CENTRO STORICO di FONDI e 10 minuti dal MARE di SPERLONGA. 
 
 La VILLA è lideale per chi ama la tranquillità e non i ritmi frenetici della città, ma perfetta per chi vuole godere della vicinanza dal mare sia in estate che in inverno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi vicini.
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Dimensioni del Presepe: 45x20x22 cm circa (base x altezza x profondità)

✨ Descrizione Dettagliata
Vendo un lotto unico di presepe artigianale completo, realizzato con cura e ricco di dettagli. Ideale per ricreare una suggestiva scena della Natività con numerosi personaggi e ambientazioni.

Il lotto include:

Capanna/Struttura Principale: Un'ampia e dettagliata struttura realizzata artigianalmente, con materiali naturali come il sughero e paglia per il tetto, creando un aspetto rustico e autentico.

Personaggi/Statuine: Un vasto assortimento di statuine, tra cui la Sacra Famiglia (Madonna, San Giuseppe - una statuina di Maria è anche in scatola), pastori, contadini e figure di vita quotidiana (come si vedono intorno al tavolo).

Ambientazioni e Accessori:

Un focolare/forno con dettagli realistici.

Un'area con un tavolo apparecchiato e figure che pranzano o cenano.

Accessori di mercato e vita rurale: cassette di frutta e verdura, un carretto o slitta con figure, covoni di paglia, cassette piene di "cereali" (o legumi).

Pezzi separati per decorazione (muschio, carta, oggetti in miniatura come salumi appesi, ecc.).

Condizioni: Usato, con tutti i pezzi visibili nelle foto. T

Lotto Presepe Artigianale Completo con Statuine

Vendo tavolino da salotto dal design classico ed elegante, perfetto per arricchire qualsiasi ambiente, dal rustico al moderno.

Caratteristiche Principali:

Struttura: Solida base in ferro battuto nero con gambe dalla linea curva e armoniosa (come si vede dalle foto), che conferisce un tocco di artigianalità.

Piano: Ampio piano rettangolare in vetro temperato fumé (scuro), che poggia sulla cornice in ferro.

Stile: Un mix intramontabile di materiali che lo rende un pezzo d'arredamento robusto e di carattere.

Dimensioni: 121 cm (lunghezza) x 61 cm (larghezza) x 51 cm (altezza). Le sue dimensioni generose lo rendono ideale per un salotto spazioso.

Condizioni: Il tavolino è in buone condizioni generali e pronto per essere utilizzato.

Ideale per: Soggiorni, verande o ambienti esterni coperti.

Ritiro: Ritiro a mano a Latina.

Per ulteriori informazioni o per visionarlo, non esitate a contattarmi.

Tavolino da Salotto in Ferro Battuto e Vetro Fumè

Vendo raffinato servizio di piatti in ceramica decorata, impreziosito da un delicato motivo botanico con foglie verdi su fondo avorio.
Un insieme armonioso e luminoso, ideale per rendere ogni tavola accogliente ed elegante.

Il set comprende:

4 piatti piani

4 piatti fondi

I piatti sono nuovi mai utilizzati,  vengono forniti nella scatola originale elegante, perfetta per conservarli o per un’idea regalo di gusto.

Materiale: ceramica smaltata di qualità, resistente e facile da pulire.
Tonalità: bianco/avorio con decori verde oliva.

Adatti sia per la tavola di tutti i giorni che per cene più curate o rustico-chic.
Ritiro a mano o spedizione con imballaggio accurato a carico dell’acquirente.

Servizio di piatti in ceramica decorata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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