STUDIO ARQUATA sas

ARQUATA SCRIVIA - VIA LIBARNA 
Nel cuore di Arquata Scrivia, in Via Libarna, proponiamo in vendita un appartamento che sa trasmettere immediatamente una sensazione di casa. L'alloggio è situato all'ultimo piano di un piccolo condominio di sole otto unità, dotato di ascensore e la posizione centrale permette di vivere il paese con tutta la comodità dei servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità ed alla praticità di un contesto ordinato e ben curato.
Gli ambienti sono accoglienti, luminosi ed in buono stato interno, pronti per essere abitati fin da subito.
Il soggiorno invita a rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre la cucina abitabile con balcone diventa il luogo perfetto per condividere colazioni lente e momenti quotidiani in famiglia. Il corridoio accompagna alla zona notte composta da due camere da letto spaziose e silenziose, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno grande, funzionale e ben distribuito. I due ripostigli aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni, offrendo tutto lo spazio necessario per mantenere ogni ambiente sempre in ordine.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, caratteristiche che assicurano indipendenza nella gestione dei consumi e benessere in ogni stagione. Le finestre in alluminio con doppio vetro contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e protetta, migliorando isolamento e comfort abitativo.
A completare la proprietà troviamo il parcheggio privato e una comoda cantina al piano terra, facilmente raggiungibile con ascensore. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore per chi cerca una soluzione pratica, conveniente e pronta da vivere.
Una casa pensata per chi desidera vivere il centro con serenità, in spazi autentici dove costruire nuovi ricordi.
Disponibilità per visite a partire dal 1 Luglio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ARQUATA SCRIVIA

Manuela Battaglia

Appartamento in vendita in Arquata Scrivia in palazzina di tre piani. Cinque locali, 102 mq con cantina di proprietà e cortile e giardino condominiale. Vicino alle scuole, posizione luminosa al primo piano senza ascensore. L'appartamento è in buono stato e da subito abitabile termoautonomo con caldaia nuova, è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una con terrazzo e grande bagno con vasca. Prezzo trattabile.

Appartamento Arquata Scrivia

ARQUATA SCRIVIA- VIALE ITALIA
Nel cuore di Arquata Scrivia, in Viale Italia 34 , posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un' appartamento situato al piano rialzato di un condominio di cinque piani, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con porta finestra per accedere al balcone, due camere e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a metano dotati di valvola di consumo, che permette di gestire il calore e le spese in modo intelligente.
Grazie alla sua posizione strategica è la soluzione ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza essere obbligati ad usare sempre la propria auto o ha necessità di prendere i mezzi pubblici.

3 LOCALI A ARQUATA SCRIVIA

ARQUATA SCRIVIA - Nel cuore del paese, proponiamo un appartamento di 66 mq situato al piano alto di un edificio residenziale.
L'immobile, costruito nel 1973, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali: una cucina abitabile, un LUMINOSO SOGGIORNO con balcone esposto a sud con vista aperta, un' accogliente camera da letto , un bagno con vasca e finestra ed un utile ripostiglio ubicato nell'ampio ingresso.
L'alloggio è in buono stato di manutenzione e può contare su infissi in alluminio e doppi vetri di recente installazione. Completa la proprietà un BOX AUTO, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La zona è ricca di servizi e pur essendo comoda e centrale (la stazione dista meno di 5 minuti a piedi) è silenziosa e vicina alle verdi colline arquatesi. Questa soluzione abitativa, che coniuga funzionalità e posizione strategica, è perfetta per singles o giovani coppie ma anche come investimento da mettere a reddito.
APE in corso di elaborazione

ARQUATA SCRIVIA - VIA LIBARNA
Nel cuore di Arquata Scrivia, proponiamo un appartamento in vendita ubicato al secondo piano di un piccolo condominio RISTRUTTURATO NEL 2007. L'immobile offre una buona distribuzione degli spazi, si presenta in OTTIMO STATO INTERNO , pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi ed è internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, antibagno, bagno con vasca e ripostiglio. La presenza di un balcone, accessibile dalla camera matrimoniale e di un terrazzino accessibile dall'antibagno, amplia le possibilità di godere di spazi esterni privati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento TERMOAUTONOMO e condizionatore caldo-freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi che offre il paese. Completano la proprietà un BOX DOPPIO di 28 mq catastali , ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito ed una funzionale CANTINA di circa 6 mq posta al piano terra della palazzina.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera un alloggio in pieno centro senza lavori da fare.

ARQUATA SCRIVIA - VIA SAN GIOVANNI
Proponiamo in vendita trilocale recentemente rinnovato situato nel centro di Arquata Scrivia, posto al piano rialzato di un condominio edificato negli anni '60.
L'immobile si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile completamente nuova e già attrezzata con piastra ad induzione a 4 fuochi, frigorifero, lavatrice, tavolo e sedie. Il soggiorno, luminoso ed accogliente grazie ad una doppia esposizione con tripla finestra e porta finestra, è dotato di divano e condizionatore, ideale per garantire comfort durante i mesi estivi.
La zona notte comprende una camera da letto in cui rimane un ampio armadio di recente acquisto.
Il bagno è stato appena ristrutturato e presenta una moderna doccia walk-in. Completa la proprietà una pratica dispensa.
L'alloggio è stato recentemente imbiancato e sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che quello idraulico. È presente un balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno.
Soluzione ideale per una coppia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

ARQUATA SCRIVIA - VIA REGONCA
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina su tre livelli, in contesto tranquillo e silenzioso raggiungibile in cinque minuti a piedi dal centro del paese.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, tre camere utili, bagno recentemente ristrutturato con grande box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone ed una cantina di circa 15 mq con pavimentazione appena rifatta . 
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano appena installata e radiatori.
Le finestre sono nuove, in PVC e di ultima generazione e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
L'impianto elettrico, con canaline esterne, è stato appena installato.
A disposizione dei residenti è presente anche un giardino condominiale.
Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla con bassissime spese di gestione.
APE in corso di validità ma redatto prima del rinnovamento dell'alloggio

Arquata Scrivia - Via Avio Ampio appartamento su due livelli in condominio recente
Nel comune di Arquata Scrivia, in Via Avio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di un condominio di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla e ben abitata.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un luminoso open space, il soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il secondo piano è composto da disimpegno, secondo bagno, due camere da letto e una cameretta ideale come studio o stanza per bambini. L'ampia balconata garantisce un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di finestre in legno con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo e buon isolamento.
Parcheggio pubblico disponibile esternamente al condominio.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto moderno e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

5 LOCALI A ARQUATA SCRIVIA

Giampaolo

PREZZO RIBASSATO PER ESIGENZE FAMILIARI
SI ACCETTANO PROPOSTE COERENTI PER RAPIDO REALIZZO
APPARTAMENTO INDIPENDENTE (02)
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

VENDO AL PREZZO INDICATO 2 APPARTAMENTI ATTIGUI

Il primo e descritto nel dettaglio qui sotto il secondo è um bilocale nello stasso stabile stesso piano e stessa proprietà.

IL PREZZO È OER TUTTO IL LOTTO

Appartamento in vendita in Centro Paese di Fronte al Comune composto da 6 locali 2º piano con mansarda senza ascensore.
Centro paese alloggio da ristrutturare attico con veranda coperta abitabile e terrazzo, composta da sette vani di grande metratura mediamente tra i 16 e i 20 mq caduno con accesso interno al sottotetto dove si può ricavare una mansarda. I pavimenti sono Cementine originali primi '900, la veranda coperta può diventare zona pranzo all' aperto ed è prospicente Via Libarna e leccio storico. La scala d' accesso alla casa è privata dal primo piano. Tutte le finestre della zona giorno sono esposte al tramonto del sole e nella zona notte al levarsi del sole. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, è orientata a sud est.

143 m² commerciali, 130 m² calpestabili + 130 di Sottotetto Mansardabile
6 locali
2 bagno
Terrazzo
Balcone
Da ristrutturare
Orientamento sud
Costruito nel 1900

Fermate dei mezzi pubblici
a 130m dalla Linea Fermata Arquata Scrivia - Via Roma, 63/6

Scuole
a 340m da una scuola materna
a 360m da una scuola elementare
a 100m da una scuola media

Servizi
a 150m da una farmacia

Viene venduto con mobili d'epoca & oggetti antiquario originali periodo dopoguerra!

Purtroppo posso inserire poche foto e non si vedono tutti i locali.

Annesso ulteriire 2 locali di 70mq

OTTIMO INVESTIMENTO PER RISTRUTTURAZIONE IN PIENO CENTRO STORICO
VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIAZIONI, POSSIBILE TRATTATIVA CON IMPRESARI PER REALIZZAZIONI AD HOC.
PREZZO TRATTABILE
OFFRO E RICHIEDO MASSIMA SERIETA ASTENERSI PERDITEMPO.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Forte ribasso due appartementi centro storico

ARQUATA SCRIVIA - VIA SAN GIOVANNI
In zona centrale proponiamo luminoso appartamento situato al terzo piano, raggiungibile facilmente grazie all'ascensore condominiale.
L'alloggio è composto da: ingresso, cucina con tinello, soggiorno con balcone, bagno finestrato e ben TRE CAMERE DA LETTO, che rendono questo immobile ideale per famiglie, anche numerose, che cercano un ambiente ampio e confortevole.
Internamente sono state installate delle finestre nuove a taglio termico e gli impianti elettrico ed idraulico sono recenti.
La vista aperta sulla vallata, inoltre, offre un'atmosfera tranquilla e piacevole, rendendo questo appartamento un luogo ideale dove vivere. 
Nel prezzo è compreso anche un BOX AUTO adiacente al palazzo.
APE in corso d'elaborazione.

ARQUATA SCRIVIA - Un attico nel cuore di Arquata Scrivia, dove spazio, luce e comodità si incontrano
A meno di un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, in POSIZIONE STRATEGICA e ben servita, proponiamo in esclusiva un appartamento raro nel suo genere, capace di unire la comodità a spazi esterni di sorprendente ampiezza.
Sito al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile accoglie con ambienti ariosi e ben distribuiti: un ingresso arredabile, un soggiorno ricco di luce naturale grazie alle doppie finestre, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera un bagno con doccia e finestra.
Il balcone che collega cucina e camera aggiunge praticità e respiro agli spazi, ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è la TERRAZZA PRIVATA di 130 MQ: un vero e proprio esterno da vivere, un angolo esclusivo sopra i tetti del paese, dove ritrovare tranquillità, ospitare momenti conviviali o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla luce del tramonto; la TERRAZZA inoltre in primavera verrà RINNOVATA con rifacimento della copertura e cambio della guaina di isolamento ed anche la FACCIATA sarà soggetta a ristrutturazione .
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento semiautonomo e due climatizzatori , garanzia di comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto coperto, preziosi alleati per la vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi cerca più di una semplice casa: un luogo in cui vivere bene, con stile e libertà.

Gabriele

Al 4 piano con ascensore , zona centrale in Largo Mazzini vicino scuole materne ed elementari, a dieci minuti a piedi dalla stazione completamente ristrutturato appartamento composto da:
ingresso;
2 camere da letto;
Sala da pranzo;
cucina completa di elettrodomestici;
ampia dispensa;
balcone;

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Arquata Scrivia (AL)

ARQUATA SCRIVIA - Nel cuore del paese, proponiamo un appartamento in OTTIMO STATO, situato al piano basso di un edificio moderno costruito negli anni 2000. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno con affaccio su un TERRAZZO VIVIBILE COPERTO di circa 10 mq, una cucina abitabile con doppia esposizione ed affaccio su una GRANDE TERRAZZA di circa 25 MQ, una camera da letto, un bagno con vasca e finestra ed un angolo ad uso ripostiglio . Le due terrazze offrono la possibilità di godersi uno spazio esterno fruibile ma non impegnativo, in particolare quella da 25 mq, dotata di una certa privacy ideale per il relax, consente pranzi e cene all'aperto oltre che essere un luogo adatto per permettere ad un animale domestico di stare all'aperto . La POSIZIONE è particolarmente STRATEGICA: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali negozi, rende gli spostamenti estremamente comodi, anche per chi lavora fuori dal paese ed ha poco tempo per le commissioni quotidiane. L'appartamento, che può anche essere venduto con il mobilio presente, è TERMOAUTONOMO ed ha spese di gestione contenute. Il BOX AUTO ed una CANTINA, raggiungibili direttamente con l'ascensore senza uscire dall'edificio, aggiungono ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio oltre ad un luogo sicuro e coperto dove parcheggiare la propria auto. La zona è comunque fornita di un grande parcheggio ai piedi del palazzo. Questa soluzione abitativa, pronta da abitare, coniuga comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo.

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