Dati principali

2360 mq

Descrizione

Rif:4621615 - 21/10/2026 (131614184) - Terreno edificabile in asta a Piegaro (PG) - null Acquaiola null (CAP 06066) Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Piegaro (PG), in località Acquaiola, Vocabolo Scarpiello. È inserito in un comparto edificatorio oggetto di Piano di Lottizzazione "Forum", con un piano attuativo approvato e regolarmente convenzionato. La zona è ben servita e vicina al centro abitato, con buona logistica rispetto alla Via Perugia, principale via di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2360 mq. È individuato come Lotto n°4 del Piano di Lottizzazione, al quale è stata attribuita una superficie massima coperta edificabile pari a 1062 mq e un'altezza massima di 10,00 ml. La tipologia costruttiva consentita è commerciale, artigianale e industriale. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e una forma sostanzialmente regolare, seppur interrotta dal "quarto di cerchio" di una rotonda. Attualmente è in stato di inutilizzo, con presenza di arbusti e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il piano attuativo è stato regolarmente collaudato, e tutte le opere di urbanizzazione all'interno del comparto, inclusi strada, marciapiedi e parcheggi, sono state realizzate. Sono presenti anche tutte le reti essenziali: idrica, smaltimento acque reflue, elettrica e telefonica. L'accesso al lotto è indipendente e agevole, con un passo carrabile già predisposto, largo circa 5,10 ml, rappresentato da pilastri in cemento armato lungo la rotatoria. Un marciapiede di circa 1,50 ml delimita il confine con il lotto lungo il fronte strada. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, classificato come "Zona per attività commerciale, artigianali e industriali - D2". Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona strategica, con un'ottima accessibilità grazie alla strada di lottizzazione bitumata e alla vicinanza a Via Perugia. La presenza

Caratteristiche

• Superficie2360 mq