Dati principali

23999 mq

Descrizione

Rif:4656227 - 09/02/2027 (134441739) - Terreno edificabile in asta a Sannazzaro de' Burgondi (PV) - via Alcide De Gasperi (CAP 27039) Il lotto unico in asta è costituito da due terreni edificabili situati nel comune di Sannazzaro de' Burgondi (PV), in prossimità della Strada Provinciale 206, nota in questo tratto come via Alcide De Gasperi. La zona presenta un'edificazione mista con residenze, edifici pubblici e insediamenti produttivi, caratterizzata da villette e piccole palazzine. I terreni sono ubicati al margine settentrionale dell'abitato. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei due terreni confinanti è di circa 23.999 mq (5.387 mq per il Terreno 1 e 18.613 mq per il Terreno 2). Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano incolti. Sono destinati a essere oggetto di un piano di lottizzazione, non ancora attuato, con destinazione residenziale. I parametri urbanistici di riferimento prevedono un indice di edificabilità territoriale massimo di 0,8 mc/mq, un'altezza massima di 9,50 m e un rapporto di copertura massimo inferiore al 40%, per un volume massimo edificabile di 22.775,28 mc. Contesto e collegamenti Il Comune di Sannazzaro de' Burgondi è un centro agricolo della bassa Lomellina, ben collegato al capoluogo Pavia (circa 20 km) tramite la SP 193Bis e a Milano (circa 50 km) tramite l'autostrada A7 e la SP 206. Le uscite autostradali più vicine sono Gropello Cairoli e Casei Gerola. La stazione ferroviaria locale si trova sulla linea Pavia - Alessandria. I terreni, sebbene non fisicamente delimitati, sono identificabili tramite le mappe catastali e risultano liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 539.750,00 Offerta minima: € 25.646,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95% Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00 Punti di forza: * Terreni edificabili * Destinazione residenziale * Libero per la

Caratteristiche

• Superficie23999 mq