Dati principali

242288 mq

Descrizione

Rif:4630038 - 05/11/2026 (132406588) - Terreno agricolo in asta a Tavoleto (PU) - Via Cà Rio snc (CAP 61020) Il lotto 1 è un complesso immobiliare rurale ubicato nel Comune di Tavoleto (PU), in una zona periferica con servizi scarsi ma con un contesto naturale predominante. L'ovile è stato costruito nel 1988, mentre il fabbricato casolare rurale risale a prima del 1965. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con il centro di Tavoleto distante circa 4 km, dove sono presenti scuole primarie, asilo, campo sportivo e alcune attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 242.288 mq e comprende tre componenti principali. Un ovile di categoria D/10, con dimensioni di 35,30x12,20 metri e un'altezza di 4,50 metri, attualmente utilizzato per lo stoccaggio di legname e il deposito di macchine e attrezzi agricoli. Un fabbricato casolare rurale di categoria F/2 (collabente), un tempo adibito ad abitazione e allevamento bestiame, attualmente diroccato, senza copertura e servizi primari, infestato da arbusti e rovi, ma con possibilità di recupero della volumetria originaria su due piani. Infine, terreni agricoli di un unico corpo, in parte coltivabili (7,58,89 ha) e in parte boschivi, tare e incolti (16,63,99 ha), con produzioni agricole mediocri. Caratteristiche e dotazioni L'ovile presenta una struttura intelaiata in acciaio con copertura in lastre di eternit (contenenti amianto), tamponatura in muratura intonacata, finestre e cupolino di aerazione. Il pavimento è in battuto di cls e include infrastrutture per la mungitura ovini. Il fabbricato collabente, invece, è privo di impianti e servizi, con murature portanti e solai crollati. I terreni agricoli sono di medio impasto, con indirizzo produttivo ordinario (cerealicole e leguminose). Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona periferica rurale del comune di Tavoleto. La strada di accesso al fabbricato casolare è in battuto di ter

Caratteristiche

• Superficie242288 mq