Dati principali

2450 mq

Descrizione

Rif:4566448 - 26/05/2026 (128464722) - Terreno agricolo in asta a San Nicandro Garganico (FG) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Nicandro Garganico (FG), in una zona periferica del paese. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con porzioni incluse in maglie urbanistiche PdF - Zona C11 e C12, e presenta vincoli paesaggistici e idrogeologici. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di 2.450 mq. Catastalmente è identificato al Foglio 38, Particella 70, come incolto produttivo, Classe 02. Il reddito dominicale è di € 0,63 e il reddito agrario è di € 0,51. Attualmente si trova in uno stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina con le particelle 107 e 114. La destinazione urbanistica include il 29,5% nella Maglia Urbanistica PdF - Zona C11 e il 54,9% nella Maglia Urbanistica PdF - Zona C12. Sono presenti vincoli RP PPTR 611 UCP Versanti pendenza > 20%, RP PPTR 612 BP Fiume, torrente, corso d'acqua pubblico - Buffer 150m, e RP PPTR 621 Formazioni arbustive. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti Il terreno è situato nella periferia di San Nicandro Garganico, in una zona che presenta sia aree potenzialmente edificabili (C11, C12) che vincoli ambientali e paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia superficie per diverse destinazioni d'uso, in base alle normative urbanistiche e ai vincoli presenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 2137,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (2.450 mq) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazion

Caratteristiche

• Superficie2450 mq