Dati principali

2495 mq

Descrizione

Rif:4636130 - 02/12/2026 (132814512) - Terreno agricolo in asta a Acireale (CT) - Strada Provinciale 2/I-II 9 Il lotto in asta si trova nel comune di Acireale (CT), precisamente nella Frazione di Pozzillo, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 2/I-II al civico 9. L'area è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e residenziali, con una buona accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie totale di 2495 mq. È costituito da due terreni agricoli contigui, attualmente adibiti ad agrumeti. Una porzione di 512,66 mq rientra in zona territoriale omogenea B2, con un indice di edificabilità di 3 mc/mq e un'altezza massima edificabile di 8 metri (fino a 2 piani fuori terra). La restante parte, pari a 1.982,34 mq, è classificata come zona agricola E, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono agrumeti e beneficiano di un accesso diretto tramite un cancello posto sulla Strada Provinciale 2/I-II. La presenza di una porzione edificabile offre potenzialità di sviluppo, mentre la parte agricola mantiene la sua vocazione produttiva. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che combina il contesto agricolo con la vicinanza a infrastrutture stradali importanti come la Strada Provinciale 2/I-II, garantendo buoni collegamenti. La frazione di Pozzillo di Acireale offre un contesto tranquillo ma ben servito. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.539,98 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso diretto da strada provinciale * Parte del terreno edificabile * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat

Caratteristiche

• Superficie2495 mq