Dati principali

2495 mq

Descrizione

Rif:4636727 - 02/12/2026 (132861860) - Terreno agricolo in asta a Acireale (CT) - Strada Provinciale 2/I-II 9 Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Acireale (CT), nella Frazione di Pozzillo, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 2/I-II al civico 9. Si tratta di due terreni agricoli, attualmente adibiti ad agrumeti, che si presentano attigui e offrono una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 2495 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali 888 (2455 mq) e 901 (40 mq) del Foglio 27. Una porzione del terreno, pari a 512,66 mq, ricade in zona edificabile Z.T.O. B2, con un indice di edificabilità di 3 mc/mq e un'altezza massima consentita di 8 metri per un massimo di 2 piani fuori terra. La restante parte, di 1.982,34 mq, è classificata come agricola in Z.T.O. E, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati dalla presenza di agrumeti e beneficiano di un accesso comodo e diretto dalla strada provinciale. La destinazione urbanistica mista, con una parte edificabile, conferisce al lotto un potenziale interessante per diverse finalità. Contesto e collegamenti L'area di Pozzillo di Acireale offre un contesto prevalentemente agricolo e residenziale, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza della Strada Provinciale 2/I-II. Il lotto è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.539,98 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso diretto da strada provinciale * Parte del terreno edificabile * Terreni attigui Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzio

Caratteristiche

• Superficie2495 mq