Dati principali

2526 mq

Descrizione

Rif:4622069 - 01/10/2026 (131648244) - Terreno edificabile in asta a Casalpusterlengo (LO) - Via Borsellino snc (CAP 26841) L'area edificabile in asta si trova a Casalpusterlengo, in via Borsellino snc, in una zona residenziale di buona qualità ai limiti est del centro abitato. Il contesto urbano è ben servito e comodo per l'accesso a servizi e centri commerciali. Il comparto edificabile, denominato PdZ n. 35 PEEP n. 4 "DELLE MOLAZZE", è completamente urbanizzato. Superficie e distribuzione interna Il lotto, di forma pressoché trapezoidale e attualmente a verde, si estende per una superficie di 2526 mq. Le normative urbanistiche consentono la costruzione di 10 case a schiera, per un totale di 1100 mq di superficie lorda di pavimento, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. L'area è identificata catastalmente come Seminativo irriguo (Foglio 21, Particella 729) e gode di un accesso diretto dalla pubblica via. Caratteristiche e dotazioni L'area è pianeggiante e non presenta fabbricati. Le opere di urbanizzazione del comparto sono già state realizzate. La destinazione urbanistica è B2 - Edificio pluriplano, con Piani attuativi confermati e rientra nel Tessuto urbano consolidato, come previsto dal PGT vigente. La perizia non segnala particolari vincoli o servitù determinanti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di buona qualità, con vicinanza a mezzi pubblici di trasporto, servizi e centri commerciali. Il mercato immobiliare per questo segmento è in fase di recupero. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'ottima opportunità per interventi di sviluppo residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.000,00 Offerta minima: € 40.922,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• Superficie2526 mq