Dati principali

254 mq

Descrizione

Rif:4654947 - 20/01/2027 (134348661) - Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (CR) - via Dorina Mosconi null (CAP 26010) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), con accesso diretto da via Dorina Mosconi. L'area è parte del Piano di Lottizzazione denominato Pradone 1 e rientra nell'ambito residenziale C1 Piani Attuativi in corso (PAC) secondo il PGT vigente. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo residenziale, con le urbanizzazioni primarie già completate. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 4, particella 459, ha una superficie di 254 mq. Attualmente si presenta come un prato non utilizzato. Le opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione sono state collaudate in data 19/09/2022, il che significa che non sono previste ulteriori opere di urbanizzazione primaria a carico dell'acquirente. L'area gode di una capacità edificatoria residua. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene comodamente da via Dorina Mosconi. Trattandosi di un terreno, non è applicabile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in una zona residenziale del Comune di Castel Gabbiano. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo la possibilità di erigere una costruzione previo ottenimento del titolo abilitativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 8226,56 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Urbanizzazioni terminate * Regolare urbanisticamente * Accesso da via Dorina Mosconi * Destinazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l

Caratteristiche

• Superficie254 mq