INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Nel cuore della zona industriale di Castel Goffredo, più precisamente in via Inghilterra, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 3.822 mq, sviluppato su un lotto completamente cintato e dotato di tutti i principali impianti a norma.
La soluzione presenta una zona uffici di 24 mq, ideale per reception, amministrazione e direzione, completa di impiantistica di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo autonomi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Dimensioni: 40 metri di larghezza × 78 metri di lunghezza
- Altezza interna: 7,7 m al colmo - 6,7 m sotto trave
- Struttura suddivisa in 4 campate, con presenza di pilastri portanti
- 4 portoni industriali con altezza utile di 4,5 metri per facilitare carico/scarico merci
- Accesso carraio e accesso disabili
Servizi e impiantistica:
- Impianto elettrico 220V - 380V
- Impianto di illuminazione completo
- Impianto antincendio con rete di idranti e s
- stema per acque meteoriche
- Porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di sicurezza
- Sistema di videosorveglianza attivo
- 2 servizi igienici a norma
- Area esterna recintata, ideale per manovre di mezzi pesanti e parcheggio
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio. La posizione è facilmente raggiungibile e garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del te

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL GOFFREDO

dove.it

Rif:DV-13685 (129951444) - [Rif. DV-13685] Proponiamo in vendita un palazzo situato in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Castel Goffredo.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Adiacente si sviluppa una spaziosa stanza ideale da destinare a cucina abitabile con sala da pranzo, perfetta per la convivialità e la vita familiare. Sullo stesso livello sono presenti un pratico ripostiglio e altre due ampie stanze che possono essere organizzate come studio, sala hobby, locale relax, camere per gli ospiti o ulteriori ambienti da adattare alle proprie necessità.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato principalmente alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completano il piano due bagni finestrati dotati di vasca, pratici e funzionali per l'utilizzo quotidiano.
Proseguendo al secondo piano si raggiunge una splendida mansarda con struttura in legno a vista, ambiente dal grande fascino che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala giochi, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno.

La proprietà si trova nel centro di Castel Goffredo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti della zona.
Grazie all'importante metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti versatili, questo palazzo rappresenta una soluzi

Palazzo / Stabile di 369 m² con più di 5 locali a 

Network Immobiliare

Rif:2524 (130014128) - Nella tranquilla e verdeggiante località di Casalpoglio, si presenta un'imperdibile opportunità immobiliare: una grande cascina ristrutturata in vendita. Questa spaziosa casa singola vanta una superficie totale di circa 500 mq, composta da due piani abitabili più soffitta, ideali per famiglie numerose o artigiani che desiderano uno spazio adibito a laboratorio.
Ristrutturata nel 2002 e mai utilizzata, l'immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla lavanderia ed al locale caldaia; ideale anche come sala hobby o ufficio (ottimo per attività artigianali). Il luminoso soggiorno con camino conferisce calore all'ambiente domestico mentre la cucina abitabile promette momenti conviviali indimenticabili. Un bagno completa il livello inferiore.
Salendo al primo piano scopriremo tre camere matrimoniali ben dimensionate e confortevoli, tutte dotate di finestre panoramiche sul terreno circostante; completano questo livello ulteriori servizi igienici ed una suggestiva mansarda versatile - perfetta come quarta camera matrimoniale o area relax.
L'immobile include inoltre un magazzino separato dal resto della proprietà dalle generose dimensione di circa 125 mq, ottima l'altezza interna, ampliando le potenzialità d'uso dell'intera struttura. La casa è circondata da un ampio cortile privato dove trascorrere piacevoli giorni all'aperto, e gode di uno splendido terreno circostante esteso su quasi 4.000 mq - luogo ideale per gli amanti della natura in cerca del proprio angolo riservato.
Situata in posizione strategica nei pressi dei principali servizi locali inclusivi di scuole, negozi e strutture ricreative nella storica cittadina di Castel Goffredo - famosa per i suoi eventi culturali e sportivi - questa proposta rappresenta la scelta migliore sia per famiglie che cercano tranquillità ma anche per professionisti/artigiani desiderosi dello spazio necessario alle loro attività oltrechè a

Casa indipendente di 355 m² con più di 5 locali e 

STUDIO CASTEL GOFFREDO srl

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/
Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/
CASTEL GOFFREDO (MN)
Proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale situato in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro di Castel Goffredo e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, contesto riservato.
Attualmente l'appartamento è locato e rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.
Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo.

2 LOCALI A CASTEL GOFFREDO

CASTEL GOFFREDO (MN) 
NUOVA VILLA CON GIARDINO PRIVATO E CLASSE ENERGETICA ELEVATA
Nuova villa quadrifamiliare con ampio giardino privato in tranquilla frazione di Castel Goffredo.
In un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra accogliente e luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, garage comunicante con l'abitazione e pratico bagno di servizio. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, eccellente isolamento termico e acustico e finiture di ultima generazione.
La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva.

CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO.
Ci occupiamo anche della vendita del tuo immobile!

 La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. 
Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità.

Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa:
 - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell'andamento di mercato;
 - Assistenza in tutte le fasi della compravendita;
 - Valutazione gratuita del Vostro immobile;
 - Disponibilità e selezione di numerosi a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CASTEL GOFFREDO

CASTEL GOFFREDO (MN)
NUOVA VILLA CON GIARDINO PRIVATO - EFFICIENZA, COMFORT E TRANQUILLITÀ
In una tranquilla e riservata frazione di Castel Goffredo, nasce questa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living con accesso diretto agli spazi esterni, un comodo garage collegato internamente all'abitazione e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due accoglienti camere da letto e un secondo bagno.
Realizzata con tecnologie di ultima generazione, la villa garantisce consumi ridotti e benessere abitativo grazie a impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termico e acustico e soluzioni costruttive all'avanguardia.
La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO.
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In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 mq, ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o studi professionali, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente funzionale e facilmente adattabile..
L'immobile, realizzato nel 1980, si presenta con una funzionale disposizione open space, che consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il negozio viene venduto non arredato ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività.
Caratteristiche principali:
- Deposito/magazzino di 16 mq
- 1 bagno
- Doppio ingresso
- Una vetrina con affaccio esterno
- Accesso per persone con disabilità
- Controllo degli accessi
- Riscaldamento e aria condizionata autonomo
- Ventilazione meccanica
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Locale cablato
- Luci di emergenza
- Saracinesche manuali

NEGOZIO A CASTEL GOFFREDO

luigi

Vendo 2 bilocali in zona Castel Goffredo/Medole provincia di Mantova al primo piano con soffitti in legno ben tenuti , riscaldamento autonomo e posti auto coperti.
Prezzo 75000 cada uno
Se interessati uno dei due appartamenti è affittato ad inquilino eccellente, quindi ottimo per investimento.
Solo contatti con privati no agenzie immobiliari

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento casa Mansarda Bilocali

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CASTEL GOFFREDO (MN)
A Castel Goffredo, in tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo affascinante cascina indipendente con area privata completamente recintata di 1200 mq suddivisa in corte e giardino totalmente piantumato, ideale per chi desidera privacy, spazio e relax. L'ottima esposizione rende gli ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno, con la possibilità di realizzare una splendida piscina privata.
La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino rustico delle abitazioni di campagna.
Al piano terra cucina e due stanze da adibire a seconda delle proprie esigenze, cantina, e bagno. Adiacenti all'abitazione sono presenti locali rustici attualmente utilizzati come deposito attrezzi e lavanderia.
Il piano primo offre ambienti spaziosi e versatili, con ampia cucina, luminoso soggiorno e due camere matrimoniali di generose dimensioni.
Completa la casa una grande soffitta sfruttabile secondo le proprie esigenze.
All'interno della proprietà sono inoltre presenti due ampi magazzini, ideali come deposito, laboratorio, ricovero animali, garage, legnaia o spazio multifunzionale; una parte è già utilizzata come laboratorio.
Valore aggiunto dell'immobile: impianto fotovoltaico da 6 kW già installato, per un maggiore risparmio energetico e sostenibilità.
Una soluzione perfetta per famiglie, attività artigianali, amanti della natura o per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni.

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CASA DI CORTE A CASTEL GOFFREDO

Castel Goffredo (MN) 

Sta nascendo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità, pensato per chi desidera tranquillità, indipendenza e comfort moderno.
Questa splendida soluzione al piano terra, libera su 3 lati, ti accoglie con un ampio giardino privato e ingressi indipendenti, perfetti per vivere ogni spazio in totale privacy.
L'abitazione offre una luminosa zona living con affaccio sul verde, garage collegato direttamente alla casa, 2 spaziose camere da letto e bagno. Ogni ambiente è progettato per regalare luce naturale, funzionalità e benessere quotidiano.
Acquistando in questa fase avrai la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero su misura per il tuo stile di vita.
La costruzione sarà realizzata con tecnologie e materiali di ultima generazione, per garantire massimo risparmio energetico, isolamento termoacustico, sicurezza e comfort abitativo ai massimi livelli.
Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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3 LOCALI A CASTEL GOFFREDO

Castel Goffredo (MN) 
Eleganza, spazio e luminosità si incontrano in questo esclusivo appartamento al primo ed ultimo piano, inserito in un moderno contesto di sole 4 unità abitative.
Una soluzione unica, valorizzata da una splendida terrazza di circa 30 mq, perfetta per vivere momenti di relax, cene all'aperto e tempo di qualità con famiglia e amici.
L'ingresso condiviso con una sola altra unità conduce ad una zona living di oltre 40 mq con accesso diretto alla terrazza. Completano l'abitazione 3 spaziose camere da letto, bagno, lavanderia separata e garage privato al piano terra.
Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando elevato risparmio energetico, comfort acustico e benessere abitativo grazie a materiali e impianti di ultima generazione.
Acquistando ora potrai personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture per creare una casa davvero pensata intorno alle tue esigenze.
Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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4 LOCALI A CASTEL GOFFREDO

Castel Goffredo (MN) 
Privacy, comfort e spazi da vivere: tutto ciò che desideri in una casa moderna ed elegante.
Al primo ed ultimo piano di un nuovo raffinato contesto residenziale, proponiamo questo accogliente appartamento progettato per offrire funzionalità e qualità della vita.
La grande terrazza diventa il luogo ideale per godersi le giornate più belle, mentre gli interni offrono una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, una comodissima lavanderia, bagno e garage privato al piano terra.
Ogni dettaglio della costruzione sarà realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione, per garantire elevato isolamento termoacustico, massima efficienza energetica e un comfort abitativo superiore.
In questa fase hai ancora la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture, creando una casa unica, proprio come la immagini.
Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Castel Goffredo (MN) 
Nel cuore di un elegante contesto residenziale di sole 4 unità, nasce questo raffinato appartamento indipendente al piano terra con ampio giardino privato sui 3 lati.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti luminosi da vivere ogni giorno.
L'abitazione si sviluppa con una moderna zona giorno, 2 comode camere da letto, bagno e garage collegato direttamente all'abitazione, per la massima comodità in ogni stagione.
L'immobile sarà completamente full electric, dotato di impianti e tecnologie di ultima generazione per offrire elevata efficienza energetica, consumi ridotti e un comfort abitativo all'avanguardia.
In questa fase potrai personalizzare la distribuzione degli spazi e scegliere le finiture, trasformando la tua nuova casa esattamente come l'hai sempre desiderata.
Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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CASTEL GOFFREDO (MN)

Se stai cercando una casa capace di accogliere davvero tutta la famiglia, questa villa a schiera di testa potrebbe sorprenderti già dal primo sguardo.
Libera su 3 lati e con un ampio giardino privato sul fronte e con cortile sul retro, offre la perfetta combinazione tra indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi. La posizione è ideale: inserita in un contesto residenziale di sole villette, a pochi minuti dal centro.
Gli ambienti, curati con attenzione dall'attuale proprietà, regalano una sensazione immediata di calore e funzionalità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, perfetto per vivere momenti conviviali, cucina a vista, grande dispensa/ripostiglio, bagno con doccia e garage comunicante con lavanderia riscaldato.
La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire comfort e privacy: tre camere da letto spaziose, tra cui quella padronale con accesso diretto all'ampio terrazzo, oltre a un bagno completo di vasca e doccia.
A rendere questa soluzione ancora più interessante:
 * tre comodi posti auto coperti
 * impianto di climatizzazione
 * sistema di allarme
 * inferiate su tutti i serramenti
 * cappotto esterno
 * irrigazione automatica del giardino
 * riscaldamento suddiviso sui due livelli
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, sicurezza e qualità della vita.


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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CASTEL GOFFREDO

Rif:2802 (129258094) - Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali.

La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all'interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso.

Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell'Alto Mantovano--ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti!

Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia-Romagna.

Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia al ###phonenumber### per fissare una visita senza impegno!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 513 m² con più di 5 locali a C

Rif:2623 (129258068) - Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi.
L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l'attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti.
La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al ###phonenumber###

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Castel 

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CASTEL GOFFREDO (MN) 
RECENTISSIMA PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo splendida porzione di villa trifamiliare di recentissima costruzione, caratterizzata da ambienti moderni, finiture curate ed elevata efficienza energetica.
L'abitazione è circondata da giardino esclusivo fronte e retro, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato e comodo box comunicante con zona lavanderia.
Il primo piano ospita un elegante soppalco a vista sul soggiorno e un'ampia stanza sottotetto attualmente adibita a palestra, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, con possibilità di ricavare una quarta stanza e un secondo ampio bagno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e vanta una classe energetica A3, garanzia di comfort abitativo e bassi consumi energetici.
La posizione è strategica: comoda al centro e a tutti i principali servizi, perfetta per chi desidera indipendenza, modernità e qualità della vita.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi versatili, comfort e tecnologia in una casa pronta da vivere.
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PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CASTEL GOFFREDO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Ques

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare.
La proprietà è composta da tre capannoni ad uso commerciale/magazzino:
- capannone di circa 300 mq, dotato di 2 portoni, altezza interna di 5 metri e tettoia esterna con presenza di eternit;
- capannone di circa 250 mq, con 1 portone e altezza interna di 3,30 metri;
- capannone di circa 50 mq, con 1 portone, altezza interna di 4,70 metri e tettoia esterna.
Completa la parte commerciale un locale fronte strada di circa 90 mq, caratterizzato da due ampie vetrine, oltre a un ufficio di circa 10 mq.
Annessa alla proprietà troviamo anche un'abitazione sviluppata su due livelli, composta al piano terra da una cucina, un salone e un'ampio corridoio, al piano primo da 3 camere da letto e 1 bagno.
La soluzione dispone inoltre di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per aziende, artigiani, deposito merci o attività che necessitano di ampi spazi operativi in posizione centrale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 .800 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona centrale di Castel Goffredo rappresenta un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e aree di passaggio pedonale e veicolare. Il centro del paese offre comodità, visibilità e facilità di accesso, con parcheggi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendolo un'area ideale per attività co

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CASTEL GOFFREDO (MN)
Una splendida porzione di villa bifamiliare che sarà pronta per te entro la fine del 2025!!
Una soluzione pensata per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità, tutto su un unico livello al piano terra.
 Spaziosa e luminosa zona living, con zona cucina accogliente;
 Due eleganti camere matrimoniali, di cui una con bagno privato;
 Bagno principale con doccia;
 Comodo garage comunicante con un'utile lavanderia;
 Porticato, perfetto per momenti di relax;
 Giardino che si sviluppa su tre lati, un vero e proprio angolo di verde privato;
 Ingresso carraio e pedonale completamente indipendente, per garantire la tua privacy.
Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità, per offrirti una casa che non solo soddisfa, ma supera le tue aspettative. L'impianto fotovoltaico, la caldaia a condensazione, la predisposizione per l'impianto di condizionamento e i serramenti di ultima generazione assicurano prestazioni energetiche elevate, riducendo al minimo le spese per le utenze annuali.
Un'opportunità unica per vivere nel massimo del comfort, con una casa pensata per durare nel tempo.
Render e planimetrie disponibili e visionabili presso il nostro ufficio.
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RITIRIAMO IN PERMUTA IL TUO USATO
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Que

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CASTEL GOFFREDO (MN)
Prossima realizzazione!
All'interno di un nuovo complesso residenziale composto esclusivamente da soluzioni indipendenti di elevato standard abitativo, proponiamo una comoda e spaziosa abitazione con ingresso indipendente al piano terra, posto auto e garage.
La scala privata accede direttamente nella zona giorno con loggia coperta; disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e cabina armadio.
Dotato di tutti i principali accorgimenti per il contenimento energetico, presunta classe energetica A4.
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I render sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

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CASTEL GOFFREDO (MN)
Prossima realizzazione!
Siamo entusiasti di annunciare la prossima realizzazione di una splendida porzione di villa trifamiliare, pensata per offrire il massimo del comfort e del benessere abitativo per te e la tua famiglia.
Caratteristiche principali:

 * giardino fronte e retro: spazi verdi sia nella parte anteriore sia in quella posteriore della villa, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per giochi con i bambini.
 * garage comunicante: un pratico garage che comunica direttamente con l'abitazione, per la massima comodità e sicurezza.
 * porticato e posto auto coperto: un porticato accogliente per le serate estive e un posto auto dedicato per ospiti o per un'auto aggiuntiva.Al piano terra un'ampia zona soggiorno di 40mq, ben illuminata grazie alla grande finestra che si affaccia sul giardino; una camera da letto perfetta per chi cerca comodità ed accessibilità; un comodo antibagno e un bagno con doccia.
Il piano primo è composto da un grazioso soppalco a vista sulla zona giorno, utilizzabile come studio, perfetto per lavorare da casa o per momenti di lettura; due ulteriori camere da letto matrimoniali, un secondo bagno ed un pratico ripostiglio per organizzare al meglio la tua casa.
La villa sarà dotata di impianti e finiture all'avanguardia, garantendo efficienza energetica e un design moderno e funzionale.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa pensata per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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CASTEL GOFFREDO (MN)
Prossima realizzazione!
Una splendida villa angolare situata in un contesto trifamiliare, progettata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa.
La villa gode di un grande giardino privato che si estende su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività con la famiglia; il garage è direttamente collegato all'abitazione per una maggiore comodità e sicurezza; oltre al garage, è disponibile un posto auto aggiuntivo ed un comodo porticato per pranzi o cene all'aperto.
Al piano terra troverete un'accogliente e spaziosa zona living di 50 mq con cucina a vista ed affaccio sul giardino; un moderno moderno bagno con doccia, ed una comoda camera da letto matrimoniale.
Salendo al primo piano, troverete un soppalco che si affaccia sulla zona giorno, aggiungendo un tocco di eleganza e apertura agli spazi; due ulteriori camere da letto, perfette per accogliere ospiti o per le esigenze di una famiglia numerosa; un secondo bagno.
La villa è costruita con materiali e finiture di alta qualità; progettata per essere energeticamente efficiente, riducendo i costi operativi e l'impatto ambientale.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo, creando un ambiente accogliente e funzionale.
Una soluzione abitativa che offre la privacy e l'indipendenza di cui avete bisogno.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente elegante e moderno, senza rinunciare al calore e alla funzionalità di una casa perfetta per la famiglia. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto nella vostra nuova casa!

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CASTEL GOFFREDO (MN)
Prossima realizzazione!
Questa splendida porzione di villa trifamiliare angolare si distingue per il suo ampio giardino che circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. L'immobile include un ampio porticato, perfetto per cene all'aperto o momenti di convivialità, oltre a un garage comunicante con l'abitazione e un comodo posto auto.
La costruzione è progettata per garantire un alto comfort abitativo. Questo si traduce in:

 * Efficienza termica, che assicura un ambiente caldo in inverno e fresco in estate.
 * Isolamento acustico, per godere della massima tranquillità all'interno della casa.
 * Impianti moderni e funzionali, che facilitano la vita quotidiana senza compromessi sulla praticità.Il piano terra è ben organizzato e include una spaziosa e luminosa zona living di circa 50 mq che si affaccia direttamente sul giardino, creando uno spazio aperto e arioso; la cucina a vista, che si integra perfettamente con l'area living; un comodo bagno separato dalla lavanderia ed una camera da letto matrimoniale molto comoda, perfetta per chi desidera avere tutti i comfort su un unico livello.
Al primo piano, la disposizione è altrettanto funzionale e caratterizzata da un soppalco a vista sulla zona giorno utilizzabile come area relax o studio; due camere da letto che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia ed un secondo bagno.
In questa fase, è possibile personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. Questo permette di adattare lo spazio ai propri gusti e necessità, creando una casa davvero su misura.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso industriale con superficie pari a 1520 mq circa, ubicato nel paese di Castel Goffredo in via Stati Uniti.
Il terreno in oggetto presenta un indice di edificabilità pari al 50% della superfice, con un'altezza massima di costruzione pari a 2 livelli; inoltre è comprensivo di tutte le utenze (allaccio di acqua, gas, elettricità, fogne).



UBICAZIONE E CONTESTO 
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

TERRENO A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso industriale con superficie pari a 6210 mq circa, ubicato nel paese di Castel Goffredo in via Stati Uniti.
Il terreno in oggetto presenta un indice di edificabilità pari al 50% della superfice, con un'altezza massima di costruzione pari a 2 livelli; inoltre è comprensivo di tutte le utenze (allaccio di acqua, gas, elettricità, fogne).



UBICAZIONE E CONTESTO 
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso industriale con superficie pari a 1680 mq circa, ubicato nel paese di Castel Goffredo in via Stati Uniti.
Il terreno in oggetto presenta un indice di edificabilità pari al 50% della superfice, con un'altezza massima di costruzione pari a 2 livelli; inoltre è comprensivo di tutte le utenze (allaccio di acqua, gas, elettricità, fogne).



UBICAZIONE E CONTESTO 
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
TERRENO - 21000 MQ - CASTEL GOFFREDO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso artigianale/industriale con superficie pari a 21.000 mq circa, di cui 11.000 mq commerciali.
Il terreno in oggetto presenta un indice di copertura del 60% con un'altezza massima di costruzione pari a 12 metri.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'uso industriale con superficie pari a 1550 mq circa, ubicato nel paese di Castel Goffredo in via Stati Uniti.
Il terreno in oggetto presenta un indice di edificabilità pari al 50% della superfice, con un'altezza massima di costruzione pari a 2 livelli; inoltre è comprensivo di tutte le utenze (allaccio di acqua, gas, elettricità, fogne).



UBICAZIONE E CONTESTO 
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

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