Dati principali

2554 mq

Descrizione

Rif:4619598 - 24/09/2026 (131506692) - Terreno agricolo in asta a Valdagno (VI) - Località Ambrosini 2 Il lotto in asta è ubicato nel comune di Valdagno (VI), in Località Ambrosini 2, in un'area collinare. Si tratta di terreni agricoli che si trovano nelle immediate vicinanze di un nucleo di edifici, a meno di 2 km dal centro del capoluogo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 2554 mq ed è composto da due particelle catastali. La particella 434 è classificata come bosco ceduo con una superficie di 1047 mq. La particella 1043 è classificata come seminativo arborato con una superficie di 1507 mq. Entrambi i terreni presentano pendenze variabili, con la particella 434 che ha un dislivello medio di 25 m e una pendenza media del 92%, mentre la particella 1043 ha un dislivello medio di 15 m e una pendenza media del 23%. I terreni non sono utilizzabili a scopo edificatorio. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una serie di vincoli, tra cui il vincolo paesaggistico (D.Lgs 42/2004: Zone Boscate, Vincolo di destinazione forestale - L.R. 52/1978), il vincolo idrogeologico-forestale (R.D. 3267/1923) e vincoli legati al sistema della rete ecologica (corridoi ecologici del Piano Territoriale Regionale di Coordinamento e area di connessione naturalistica). La particella 1043 è inoltre interessata da un vincolo di fascia di rispetto stradale. La compatibilità geologica ai fini urbanistici è di 'Aree non idonee' per la particella 434 e 'Aree idonee a condizione n. 8' per la particella 1043. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in Zona Territoriale Omogenea E (territorio agricolo). Il contesto è prevalentemente agricolo e collinare. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.131,49 Offerta minima: € 9690,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data

Caratteristiche

• Superficie2554 mq