Dati principali

2558 mq

Descrizione

Rif:4621466 - 29/10/2026 (131612766) - Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (FM) - Piane di Montegiorgio, zona Molino (CAP 63833) Il terreno edificabile in asta si trova a Montegiorgio, in provincia di Fermo, nella località Piane, zona Molino. L'area è situata a circa 5 km dal centro storico e gode di un'ottima raggiungibilità grazie ai collegamenti con importanti vie di comunicazione. Fa parte di una lottizzazione a destinazione artigianale, già parzialmente urbanizzata. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale totale di 2.558 mq. Attualmente si presenta con una giacitura pianeggiante, è incolto e privo di qualsiasi costruzione. La destinazione urbanistica è 'Zona omogenea D1 - Zone produttive industriali', con un Piano Attuativo D1 a7 e un Piano di Lottizzazione approvato con D.C.C. n. 20 del 30/03/2009 e successiva variante approvata con D.C.C. n. 26 del 28/04/2010. I parametri del piano di lottizzazione prevedono un indice di utilizzazione territoriale di 0,5 mq/mq, una superficie minima di 1500 mq e un'altezza massima di 7,50 metri. La superficie utile lorda consentita per il lotto è di 1473 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto e non presenta recinzioni né impianti di irrigazione. La sua natura pianeggiante lo rende idoneo per future costruzioni a destinazione artigianale, in linea con il piano di lottizzazione vigente. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo la documentazione esaminata. Contesto e collegamenti La zona Molino di Montegiorgio è un'area produttiva ben collegata e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita il trasporto e la logistica per attività artigianali. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive, inserendosi in un'area già destinata allo sviluppo industriale e artigianale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00

Caratteristiche

• Superficie2558 mq