Dati principali

260000 mq

Descrizione

Rif:4641885 - 12/01/2027 (133374458) - Terreno agricolo in asta a Butera (CL) - Contrada Contrada Gurgazzi, Turco San Pietro, Deliella (CAP 93012) Il lotto in asta è ubicato nel comune di Butera, in provincia di Caltanissetta, e si estende nelle contrade Gurgazzi, Turco San Pietro e Deliella. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso tramite strade vicinali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 26 ettari (260.000 mq) ed è composto da diversi appezzamenti di terreno agricolo e un fabbricato rurale. Il Cespite n. 4, situato in contrada Gurgazzi, include terreni (seminativo, uliveto, frutteto) e un fabbricato rurale di circa 171,50 mq. Il Cespite n. 5, in contrada Turco San Pietro, è un terreno a frutteto irriguo di 5 ettari e 44 are. Il Cespite n. 6, in contrada Deliella, comprende terreni seminativi per circa 1 ettaro e 88 are. Il fabbricato rurale, in mediocre stato di conservazione, presenta una struttura in muratura portante con muri in conci di tufo e pavimentazione disomogenea. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano una giacitura collinare e uno strato lavorabile profondo con buon grado di fertilità, favorevole a coltivazioni di alto reddito come ortaggi, frutteto e uliveto. Sono presenti impianti di irrigazione che fanno capo a un bacino artificiale, conferendo ai terreni un ulteriore valore aggiunto come 'irrigui'. Il fabbricato rurale è dotato di impianti elettrico, idrico e fognario sotto traccia. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre le porte interne sono in legno in pessimo stato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, classificata come zona territoriale omogenea "E" (verde agricolo) dal P.R.G. comunale. Alcune particelle ricadono in area con livello di tutela paesaggistica. L'accesso ai fondi avviene tramite strade vicinali. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25

Caratteristiche

• Superficie260000 mq