Dati principali

26680 mq

Descrizione

Rif:4625010 - 29/10/2026 (132116508) - Rustico in asta a Foggia (FG) - Via del Mare null L'immobile in asta è un ampio fondo rustico situato in agro del Comune di Foggia, nella località "Tortorella", in prossimità di Borgo Tavernola. Dista circa dieci chilometri dal centro abitato ed è raggiungibile percorrendo Via del Mare. La proprietà è composta da un terreno agricolo con uliveto e vigneto, e diversi fabbricati rurali, tra cui un'abitazione principale e una dependance. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del fondo è di 2 ettari, 66 are e 80 centiare (26.680 mq), di cui 22 are e 32 centiare (2.232 mq) adibite ad aia. L'abitazione principale, di circa 180 mq lordi, si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende ingresso-soggiorno con caminetto, sala da pranzo, disimpegno, una camera da letto, ripostiglio, cucina con termocamino e due bagni. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita due camere da letto, un piccolo bagno e un terrazzo. La dependance, accessibile dal portico, è composta da ingresso-soggiorno, un vano adibito a studio estetico e una cantina. Completano la proprietà un ricovero mezzi agricoli di circa 60 mq, un deposito prodotti agricoli di circa 70 mq e un pollaio di circa 20 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi dell'abitazione sono in alluminio elettrocolorato e le porte in pino naturale. I pavimenti e i rivestimenti sono in buono stato. Il riscaldamento è autonomo tramite termocamino a legna. Il fondo è dotato di un pozzo e un vascone per l'accumulo dell'acqua necessaria all'irrigazione del vigneto. Sono presenti anche un bagno esterno in muratura e tettoie in lamiera. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola (Zona E - Area Agricola) e gode di servitù attive di presa d'acqua da pozzi e di passaggio per attingimento acqua. L'azienda agricola è ben collegata alla città di Foggia tramite la Via del Mare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principa

Caratteristiche

• Superficie26680 mq