Dati principali

27173 mq

Descrizione

Rif:4624436 - 06/11/2026 (132051676) - Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) - Via Corneto snc Il lotto di terreno edificabile si trova a Macerata (MC), lungo via Corneto snc, in una zona di prima periferia urbanizzata caratterizzata da un contesto collinare. L'area è destinata a uno sviluppo residenziale di espansione, sebbene includa anche porzioni agricole, vincolate e/o inedificabili. L'intervento previsto è di iniziativa privata. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 27.173 mq ed è composto da diverse particelle catastali identificate al foglio 68. L'area si presenta incolta e in condizioni discrete. La volumetria realizzabile è di 21.730 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 2 per la maggior parte delle particelle. Non sono state rintracciate formalità, vincoli od oneri che possano pregiudicare la vendita, ad eccezione di quanto previsto nella convenzione edilizia stipulata il 24/03/2010, delle possibili quote condominiali dovute, delle previsioni dello strumento urbanistico vigente e delle prescrizioni della Rete Ferroviaria Italiana. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona semiperiferica di Macerata, con accesso da strada asfaltata. La destinazione urbanistica principale è PCL 5, per interventi di iniziativa privata relativi a zone residenziali di espansione con prescrizioni particolari. L'area include anche zone agricole di salvaguardia paesistico ambientale e zone a vincolo e prescrizioni di tutela particolari. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.999.420,00 Offerta minima: € 299.942,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Ampia superficie * Libero per la procedura * Sviluppo residenziale

Caratteristiche

• Superficie27173 mq