Dati principali

273600 mq

Descrizione

Rif:4645815 - 12/01/2027 (133726694) - Terreno agricolo in asta a Gavorrano (GR) - Località Poggio Fiorino (CAP 58023) Il lotto in asta è ubicato nella suggestiva località Poggio Fiorino, nel Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. L'area si caratterizza per un contesto prevalentemente rurale e agricolo, con una buona esposizione e accessibilità ai servizi essenziali del comune. La presenza di terreni irrigui rappresenta un valore aggiunto per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 27,36 ettari, comprensiva di un'unità collabente e di vari appezzamenti di terreno. I terreni sono classificati come seminativo irriguo per circa 15,18 ettari, uliveto irriguo per circa 11,51 ettari e incolto produttivo irriguo per circa 0,67 ettari. L'unità collabente è un fabbricato in stato di rudere, con un valore stimato a corpo. Caratteristiche e dotazioni Il punto di forza del lotto è la disponibilità di una concessione di derivazione d'acqua dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021, scadenza 14/02/2028), rilasciata a Fattoria Casteani Ssa, per uso zootecnico e per irrigazione. Questa dotazione è fondamentale per la coltivazione dei terreni e per l'allevamento, garantendo una risorsa idrica costante e controllata per le attività agricole. Contesto e collegamenti La zona di Poggio Fiorino offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico della Maremma toscana. Il Comune di Gavorrano è ben collegato e offre i principali servizi. Il lotto è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. La presenza di diverse tipologie di terreno irriguo lo rende adatto a svariate attività agricole e di allevamento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 583.608,65 Offerta minima: € 253.164,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2

Caratteristiche

• Superficie273600 mq